Vila Daniella je novostavba situovaná v Mijas v provincii Málaga, zameraná na rezidenčný zážitok v prostredí vidieka a golfových ihrísk. Dokončenie je naplánované na 2. štvrťrok 2027 a táto samostatne stojaca vila ponúka 550 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1 805 m². Nehnuteľnosť má päť spální a päť kúpeľní a nachádza sa v pokojnom prostredí, kde je na prístup k denným službám a k pobrežiu potrebné auto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Costa del Sol Occidental, s terénom, ktorý susedí s golfovými ihriskami Campo América a Campo Europa. Okolie vymedzuje pokojná vidiecka atmosféra so zelenými zónami a športovými zariadeniami. Napriek vnútrozemnej polohe je vzdialenosť od pobrežia vzdušnou čiarou iba približne 6 kilometrov, čo lokalitu charakterizuje ako prechod medzi vidieckym bývaním a pobrežným oddychom.
Vila je navrhnutá pre obyvateľov, ktorí potrebujú veľký obytný priestor, a to vo vnútri aj vonku. S pozemkom s výmerou presahujúcou 1 800 m² a interiérovou plochou 550 m² projekt ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny či potreby domácej kancelárie. Dispozícia zahŕňa päť spální, všetky s vlastnou kúpeľňou pri spálni, a niekoľko terás. Súčasťou je súkromný bazén a upravená záhrada, čo zdôrazňuje potenciál vonkajšieho bývania.
Stavba vily Daniella prebieha, s orientačným termínom odovzdania v 2. štvrťroku 2027. Dizajn predstavuje súčasnú architektúru charakterizovanú veľkými zasklenými plochami a otvorenými priestormi. Technická špecifikácia zahŕňa aerotermálne systémy na reguláciu klímy a hliníkové rámy na zateplenie. Štandardné sú dokončenia kuchyne a kúpeľní, pričom možnosti prispôsobenia podláh a interiérových detailov sú k dispozícii.
Lokalita je vo vnútrozemí, na všetku dopravu je nevyhnutné auto; najbližší supermarket je vzdialený 5,2 km. Pobrežie nie je v pešej dostupnosti vzhľadom na terén (sklon 7,3 % smerom k pláži). Vila je samostatná nehnuteľnosť bez spoločných zariadení, čo znamená, že majiteľ je zodpovedný za údržbu záhrady a bazéna.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam, ktoré uprednostňujú priestor a súkromie pred bezprostrednou pešou dostupnosťou obchodov a pláží. Dispozícia s piatimi spálňami vyhovuje rodinám, ktoré ubytovávajú hostí alebo potrebujú samostatné pracovné priestory. Lokalita v golfovom rezorte osloví aktívnych golfistov alebo tých, ktorí oceňujú otvorený zelený výhľad bez toho, aby chceli bývať v bytovom komplexe. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku s pokojnou základňou, táto vila ponúka útočisko vo vidieckom prostredí. Menej vyhovuje jednotlivcom, ktorí sa spoliehajú výhradne na verejnú dopravu alebo hľadajú apartmán pripravený na nasťahovanie bez povinností údržby. Čas potrebný na údržbu veľkého pozemku a vzdialenosť od občianskej vybavenosti sú faktory, ktoré treba zvážiť.
Stavba vily Daniella využíva moderné techniky zamerané na energetickú efektivitu a komfort. Kľúčovým technickým prvkom je aerotermálny systém, ktorý zabezpečuje kúrenie, chladenie a teplú vodu a znižuje závislosť od tradičných zdrojov energie. Regulácia klímy je nastaviteľná individuálne v každej miestnosti, čo prispieva k flexibilnému bývaciemu komfortu. Dokončenie používa odolné materiály vhodné pre miestne podnebie. Podlahové krytiny zahŕňajú porcelánové dlažby alebo drevo, pričom terasy a kúpeľne majú protišmykové povrchy z dôvodu bezpečnosti. Hliníkové okenné rámy (RPT) poskytujú tepelnú a akustickú izoláciu. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor s centrálnym ostrovom a vstavanými spotrebičmi. Kúpeľne sú plne vybavené moderným sanitárnym vybavením a wellness prvkami.
Požadovaná cena za vilu Daniella je stanovená na 3 685 000 €. Táto cenová hladina odráža kombináciu rozsiahleho obytného priestoru, výmery pozemku a statusu novostavby v tomto konkrétnom regióne. V údajoch nie je zmienka o variácii cien, pretože ide o jednu vilu. Cena sa nachádza vo vyššom segmente lokálneho trhu pre samostatne stojace domy.
Vila Daniella ponúka životné prostredie vymedzené súkromím a priestorom, vzdialené od najrušnejších častí pobrežia. Deň sa začína výhľadom na golfové ihrisko a zeleň, pričom architektúra vily prostredníctvom veľkých okien a terás vpúšťa vonkajší priestor dovnútra. Rytmus života určuje absencia pouličného hluku; auto je východiskom každej aktivity, či už nákupu potravín, alebo výletu na pláž. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Campo América do 750 metrov, určuje bezprostredný výhľad a atmosféru. Na rekreáciu mimo nehnuteľnosti sa obyvatelia spoliehajú na zariadenia v Mijas Pueblo alebo La Cala de Mijas. Večery vďaka vidieckej polohe prinášajú pokoj a tmu, pričom pozemok ponúka dostatok priestoru na súkromné posedenia pri bazéne.
Priamemu životnému prostrediu dominujú zariadenia Cala Golf. Okolie ponúka výhľad na fairwaye a zelené zóny, čím vytvára otvorený, zelený vzhľad. Zariadenia v blízkosti projektu, ako sú tenisový klub Miraflores a bowlingový klub, sú v pešej dostupnosti (do 1,2 km). Na denné potreby, ako supermarket alebo lekáreň, je potrebná jazda približne 5 až 6 km. Vzdialenosť od pobrežia je asi 6 km, kde sa nachádzajú pláže ako La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. Blízkosť nabíjacej stanice pre elektromobily (5,6 km) naznačuje modernú infraštruktúru v širšom okolí. Samotná štvrť má vidiecky charakter s minimálnou dopravou, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Na nočný život a kultúrne aktivity sa však treba spoľahnúť na okolité mestá ako Fuengirola alebo Málaga.
Mapa zobrazuje polohu vily Daniella vo vzťahu ku golfovým ihriskám Cala Golf a pobrežiu pri La Cala. Uvedené vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou od hraníc nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza v regióne Costa del Sol Occidental a ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho čaru vo vybielenom mestečku (Mijas Pueblo) a moderných turistických zariadení na pobreží (La Cala de Mijas). Vila Daniella sa nachádza medzi týmito dvoma svetmi: v pokojnej golfovej oblasti, ale v blízkosti dynamiky pobrežia. V porovnaní s projektmi priamo na pláži alebo v rušnom centre Fuengirole táto lokalita ponúka pokojnejšiu alternatívu s viac priestorom a zeleňou.
Poloha vily Daniella vyžaduje auto pre väčšinu presunov. Najbližší supermarket je vzdialený 5,2 km. Lekárska starostlivosť je dostupná v lekárni vo vzdialenosti 5,4 km a v nemocnici vo vzdialenosti 8,8 km. Pláže Costa del Sol, ako Playa El Bombo, sú vzdialené približne 6 km. Letisko Málaga je dostupné vo vzdialenosti 26 km vzdušnou čiarou, čo vo všeobecnosti znamená 30–35 minút jazdy autom. Verejná doprava je obmedzená; najbližšia vlaková stanica vo Fuengirole je vzdialená 8,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historické údaje ukazujú približne 3 889 slnečných hodín ročne. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie. Pozemok leží vo výške 36 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje mierny vánok a zmierňuje letné horúčavy napriek vnútrozemnej polohe vzdialenej od priameho ochladzujúceho vplyvu pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 6 km. Najbližšia pláž, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, je vzdušnou čiarou 0,3 km, avšak vzhľadom na povahu terénu (sklon 7,3 %) nie je priamo z vily dostupná pešo. Pláže v La Cala de Mijas a Calahonda majú status Modrej vlajky. Pre golfistov je lokalita bezprostredne výhodná s viacerými ihriskami v pešej alebo krátkej cyklistickej dostupnosti, vrátane El Chaparral Golf Club vo vzdialenosti 3,7 km.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL454056
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v susedných oblastiach ako Fuengirola (napr. Waterfall Residences od 720 000 €) sa vila Daniella radí do vyššieho trhového segmentu vďaka výrazne väčšej výmere pozemku a typu nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila oproti apartmánom). Zatiaľ čo projekty ako Astra Homes vo Fuengirole sa zameriavajú na dostupnosť a hustotu, tento projekt ponúka priestor a súkromie za vyššiu cenu. V porovnaní s cenovo dostupnejším projektom Arosa v Mijas (od 490 000 €) ponúka vila Daniella luxusné prispôsobenie a väčší obytný priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID