Вилла Daniella, это проект новостройки, расположенный в Михасе, Малага, ориентированный на жизнь среди сельского пейзажа и поля для гольфа. Завершение запланировано на второй квартал 2027 года; эта отдельно стоящая вилла располагает 550 м² жилой площади на участке площадью 1 805 м². Недвижимость включает пять спален и пять ванных комнат и расположена в тихой обстановке, где для доступа к повседневным удобствам и побережью требуется автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена во внутренней части региона Коста-дель-Соль Оксиденталь, на местности, граничащей с полями для гольфа Campo América и Campo Europa. Ближайшее окружение определяется тихой сельской атмосферой с зелёными зонами и спортивными объектами. Несмотря на удалённость от побережья, расстояние до береговой линии составляет всего около 6 километров по прямой, что определяет это местоположение как переход между жизнью в сельской местности и прибрежным отдыхом.
Вилла разработана для жителей, которым требуется значительное жилое пространство как внутри, так и снаружи. С участком площадью более 1 800 м² и внутренней площадью 550 м² проект предлагает достаточно места для больших семей или работы из дома. Планировка включает пять спален, все с собственными ванными при спальнях, а также несколько террас. Предусмотрены собственный бассейн и благоустроенный сад, что подчёркивает потенциал жизни на открытом воздухе.
Строительство виллы Daniella в настоящее время ведётся, ориентировочная дата сдачи, второй квартал 2027 года. Дизайн отличается современной архитектурой с большими остеклениями и открытыми пространствами. Технические характеристики включают аэротермальные системы для климат-контроля и алюминиевые рамы для теплоизоляции. Отделка кухни и ванных комнат стандартная, с возможностью индивидуального выбора напольных покрытий и интерьерных деталей.
Местоположение находится в глубине суши, что требует автомобиля для любого передвижения; ближайший супермаркет, в 5,2 км. Побережье не находится в пешей доступности из-за особенностей рельефа (уклон 7,3% в сторону пляжа). Вилла является отдельным объектом без общих объектов инфраструктуры, что означает, что владелец сам отвечает за уход за садом и бассейном.
Эта недвижимость подходит домохозяйствам, которые ставят пространство и приватность выше непосредственной пешей доступности магазинов и пляжей. Планировка с пятью спальнями подходит семьям, принимающим гостей или нуждающимся в отдельных рабочих пространствах дома. Расположение в гольф-курорте привлекает активных игроков в гольф или тех, кто ценит открытые зелёные виды, но не хочет жить в комплексе апартаментов. Для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с тихой базой, эта вилла предлагает уединение в сельской обстановке. Она менее подходит людям, полагающимся исключительно на общественный транспорт или ищущим «готовые к заселению» апартаменты без обязательств по обслуживанию. Время, необходимое для ухода за большим участком, и расстояние до удобств, факторы, которые следует учитывать.
Строительство виллы Daniella использует современные технологии, ориентированные на энергоэффективность и комфорт. Ключевой технической особенностью является аэротермальная система, обеспечивающая отопление, охлаждение и горячую воду, снижая зависимость от традиционных источников энергии. Климат-контроль индивидуально регулируется в каждом помещении, что способствует гибкому жилому комфорту. Отделка использует прочные материалы, подходящие для местного климата. Варианты напольных покрытий включают керамогранит или дерево, с противоскользящими поверхностями на террасах и в ванных комнатах для безопасности. Алюминиевые оконные рамы (RPT) обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Кухня спроектирована как открытая планировка с центральным островом и встроенной техникой. Ванные комнаты полностью оборудованы современной сантехникой и оздоровительными функциями.
Запрашиваемая цена на виллу Daniella установлена в размере €3 685 000. Этот уровень цены отражает сочетание обширной жилой площади, размера участка и статуса новостройки в данном конкретном регионе. В данных не упоминается вариация цен, поскольку речь идёт об одной вилле. Цена расположена в более высоком сегменте местного рынка отдельно стоящих домов.
Вилла Daniella предлагает среду, характеризующуюся приватностью и пространством, вдали от самых оживлённых частей побережья. День начинается с вида на поле для гольфа и зелень, а архитектура виллы через большие окна и террасы вбирает внешнее пространство внутрь. Ритм жизни определяется отсутствием уличного шума; автомобиль служит отправной точкой для любой активности, будь то покупка продуктов или поездка на пляж. Близость к нескольким полям для гольфа, включая Campo América в 750 метрах, определяет непосредственный вид и атмосферу. Для отдыха за пределами недвижимости жители полагаются на объекты в Михас-Пуэбло или Ла-Кала-де-Михас. Вечера приносят тишину и темноту благодаря сельской обстановке, а на участке достаточно места для частных встреч у бассейна.
Непосредственное окружение определяется объектами Cala Golf. Обстановка предлагает виды на фервеи и зелёные зоны, создавая открытую, зелёную эстетику. Объекты рядом с проектом, такие как Miraflores Tennis Club и боулинг-клуб, находятся в пешей доступности (до 1,2 км). Для повседневных нужд, таких как супермаркет или аптека, требуется поездка примерно 5–6 км. Расстояние до побережья составляет около 6 км, где расположены пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Близость точки зарядки электромобилей (5,6 км) указывает на современную инфраструктуру в более широкой местности. Сам район имеет сельский характер с небольшим трафиком, что способствует тишине. Однако для ночной жизни и культурных мероприятий приходится полагаться на соседние города, такие как Фуэнхирола или Малага.
Карта показывает расположение виллы Daniella относительно полей Cala Golf и береговой линии рядом с Ла-Кала. Представленные расстояния измерены по прямой от границы недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас расположен в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь и предлагает смесь традиционного андалузского шарма в белоснежной деревне (Михас-Пуэбло) и современных туристических объектов на побережье (Ла-Кала-де-Михас). Вилла Daniella расположена между этими двумя мирами: в тихой зоне поля для гольфа, но близко к динамике побережья. По сравнению с проектами прямо на пляже или в оживлённом центре Фуэнхиролы, это местоположение предлагает более тихую альтернативу с большим пространством и зеленью.
Расположение виллы Daniella требует автомобиля для большинства передвижений. Ближайший супермаркет находится в 5,2 км. Медицинская помощь доступна в аптеке в 5,4 км и больнице в 8,8 км. Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa El Bombo, находятся примерно в 6 км. Аэропорт Малаги доступен на расстоянии 26 км по прямой, что обычно означает 30–35 минут в пути на автомобиле. Общественный транспорт ограничен; ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится в 8,5 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость расположена в районе со средней годовой температурой 18,7°C. Исторические данные показывают около 3 889 часов солнечного света в год. Плавательный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды составляет 20°C или выше. Высота участка, 36 метров над уровнем моря, что обеспечивает лёгкий бриз и смягчает летнюю жару, несмотря на внутреннее расположение вдали от прямого прибрежного охлаждения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи расположены на расстоянии примерно 6 км. Ближайший пляж, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, находится в 0,3 км по прямой, но особенности рельефа (уклон 7,3%) означают, что напрямую дойти пешком от виллы нельзя. Пляжи в Ла-Кала-де-Михас и Калаонде имеют статус «Голубой флаг». Для игроков в гольф местоположение сразу же выгодно: несколько полей находятся в пешей или короткой велосипедной доступности, включая El Chaparral Golf Club в 3,7 км.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL454056
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в соседних районах, таких как Фуэнхирола (например, Waterfall Residences от €720 000), вилла Daniella позиционирует себя в более высоком сегменте рынка благодаря значительно большему размеру участка и типу недвижимости (отдельно стоящая вилла против апартаментов). В то время как проекты, такие как Astra Homes в Фуэнхироле, ориентированы на доступность и плотность, этот проект предлагает пространство и приватность по более высокой цене. По сравнению с более доступным проектом Arosa в Михасе (от €490 000) вилла Daniella предлагает роскошную индивидуализацию и большую жилую площадь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID