Villa Daniella è un progetto di nuova costruzione situato a Mijas, Málaga, incentrato su un'esperienza residenziale immersa in un paesaggio rurale e in un contesto golfistico. Con consegna prevista nel secondo trimestre del 2027, questa villa indipendente offre 550 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.805 m². L'immobile comprende cinque camere da letto e cinque bagni, ed è situato in un ambiente tranquillo che richiede l'uso dell'auto per accedere ai servizi quotidiani e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova all'interno, nella regione della Costa del Sol Occidentale, su un terreno che confina con i campi da golf Campo América e Campo Europa. I dintorni immediati sono caratterizzati da un'atmosfera tranquilla e rurale, con zone verdi e impianti sportivi. Nonostante la posizione nell'entroterra, la distanza dalla costa è limitata a circa 6 chilometri in linea d'aria, il che definisce la localizzazione come una transizione tra la vita di campagna e lo svago costiero.
La villa è progettata per residenti che richiedono ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. Con un terreno di oltre 1.800 m² e 550 m² di superficie interna, il progetto offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi ha esigenze di ufficio in casa. La disposizione comprende cinque camere da letto, tutte con bagno en suite, e diverse terrazze. Sono inclusi una piscina privata e un giardino curato, che sottolineano il potenziale per la vita all'aperto.
La costruzione di Villa Daniella è attualmente in corso, con una data di consegna indicativa nel secondo trimestre del 2027. Il design presenta un'architettura contemporanea caratterizzata da grandi vetrate e spazi aperti. Le specifiche tecniche includono sistemi aerotermici per il clima e infissi in alluminio per l'isolamento. Le finiture di cucina e bagno sono standard, con opzioni disponibili per la personalizzazione di pavimenti e dettagli interni.
La posizione è nell'entroterra e richiede l'auto per tutti gli spostamenti; il supermercato più vicino si trova a 5,2 km. La costa non è raggiungibile a piedi a causa del terreno (una pendenza del 7,3% verso la spiaggia). La villa è un immobile indipendente senza servizi condivisi, il che significa che il proprietario è responsabile della manutenzione del giardino e della piscina.
Questo immobile si adatta a famiglie che privilegiano spazio e privacy rispetto alla vicinanza a piedi a negozi e spiagge. La disposizione con cinque camere da letto si addice a famiglie che ospitano ospiti o che necessitano di spazi di lavoro separati in casa. La posizione all'interno di un resort golfistico attrae golfisti attivi o chi apprezza viste verdi e aperte senza voler vivere in un complesso di appartamenti. Per chi cerca una residenza permanente in Spagna con una base tranquilla, questa villa offre un rifugio in un contesto rurale. È meno adatta a chi dipende esclusivamente dai trasporti pubblici o chi cerca un immobile 'pronto consegna' senza obblighi di manutenzione. L'investimento di tempo richiesto per la manutenzione di un ampio terreno e la distanza dai servizi sono fattori da considerare.
La costruzione di Villa Daniella utilizza tecniche moderne orientate all'efficienza energetica e al comfort. Una caratteristica tecnica chiave è il sistema aerotermico, che fornisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, riducendo la dipendenza da fonti energetiche tradizionali. Il clima è regolabile singolarmente per stanza, contribuendo a un comfort abitativo flessibile. La finitura utilizza materiali durevoli adatti al clima locale. Le opzioni di pavimentazione includono piastrelle in gres porcellanato o legno, con superfici antiscivolo su terrazze e nei bagni per la sicurezza. Gli infissi in alluminio (RPT) offrono isolamento termico e acustico. La cucina è progettata come spazio aperto con isola centrale ed elettrodomestici integrati. I bagni sono completamente attrezzati con sanitari moderni e funzionalità benessere.
Il prezzo richiesto per Villa Daniella è fissato a €3.685.000. Questo livello di prezzo riflette la combinazione di ampio spazio abitativo, superficie del terreno e stato di nuova costruzione in questa specifica regione. Non vi sono variazioni di prezzo indicate nei dati, poiché si tratta di una singola unità di villa. Il prezzo è posizionato nel segmento superiore del mercato locale per le case indipendenti.
Villa Daniella offre un ambiente residenziale caratterizzato da privacy e spazio, lontano dalle zone più affollate della costa. La giornata inizia con la vista sul campo da golf e sul verde, con un'architettura che richiama lo spazio esterno all'interno attraverso grandi finestre e terrazze. Il ritmo di vita è definito dall'assenza di rumore del traffico; l'auto è il punto di partenza per qualsiasi attività, che si tratti di fare la spesa o di una gita in spiaggia. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Campo América entro 750 metri, definisce la vista e l'atmosfera immediata. Per lo svago al di fuori dell'immobile, i residenti si affidano alle strutture di Mijas Pueblo o La Cala de Mijas. Le serate offrono quiete e buio grazie alla posizione rurale, con ampio spazio sul terreno per riunioni private in piscina.
L'ambiente di vita immediato è dominato dalle strutture di Cala Golf. Il contesto offre viste sui fairway e sulle zone verdi, creando un'estetica aperta e verdeggiante. Strutture vicine al progetto, come il Miraflores Tennis Club e il club di bowling, sono raggiungibili a piedi (fino a 1,2 km). Per i servizi quotidiani come supermercato o farmacia, è necessario un viaggio di circa 5-6 km. La distanza dalla costa è di circa 6 km, dove si trovano spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. La vicinanza di un punto di ricarica per veicoli elettrici (5,6 km) indica un'infrastruttura moderna nell'area più ampia. Il quartiere stesso ha un carattere rurale con poco traffico, contribuendo alla tranquillità. Tuttavia, per la vita notturna e le attività culturali, ci si affida alle città circostanti come Fuengirola o Málaga.
La mappa mostra la posizione di Villa Daniella in relazione ai campi da golf di Cala Golf e alla costa vicino a La Cala. Le distanze presentate sono misurate in linea d'aria dal confine dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova nella regione della Costa del Sol Occidentale e offre un mix di fascino andaluso tradizionale nel villaggio imbiancato (Mijas Pueblo) e strutture turistiche moderne sulla costa (La Cala de Mijas). Villa Daniella è situata tra questi due mondi: in una tranquilla zona di campi da golf ma vicina al dinamismo della costa. Rispetto a progetti direttamente sulla spiaggia o nel centro animato di Fuengirola, questa posizione offre un'alternativa più tranquilla con più spazio e verde.
La posizione di Villa Daniella richiede l'auto per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 5,2 km. L'assistenza medica è disponibile presso una farmacia a 5,4 km e un ospedale a 8,8 km. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa El Bombo, distano circa 6 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a una distanza di 26 km in linea d'aria, il che generalmente implica un viaggio in auto di 30-35 minuti. I trasporti pubblici sono limitati; la stazione ferroviaria più vicina a Fuengirola dista 8,5 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'immobile si trova in un'area con una temperatura media annuale di 18,7°C. I dati storici mostrano circa 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi quando le temperature dell'acqua sono di 20°C o superiori. L'altitudine del terreno è di 36 metri sopra il livello del mare, garantendo una leggera brezza e mitigando il calore estivo nonostante la posizione nell'entroterra, lontana dal refrigerio costiero diretto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge si trovano a una distanza di circa 6 km. La spiaggia più vicina, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, dista 0,3 km in linea d'aria, ma la natura del terreno (pendenza del 7,3%) significa che non è direttamente raggiungibile a piedi dalla villa. Le spiagge di La Cala de Mijas e Calahonda detengono lo status di Bandiera Blu. Per i golfisti, la posizione è immediatamente vantaggiosa con diversi campi a distanza pedonale o a breve distanza in bici, tra cui El Chaparral Golf Club a 3,7 km.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL454056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nelle zone limitrofe come Fuengirola (ad es. Waterfall Residences a partire da €720.000), Villa Daniella si posiziona nel segmento di mercato superiore grazie alla superficie del terreno significativamente maggiore e al tipo di immobile (villa indipendente contro appartamenti). Mentre progetti come Astra Homes a Fuengirola puntano su accessibilità e densità, questo progetto offre spazio e privacy a un prezzo più elevato. Rispetto al progetto più economico Arosa a Mijas (a partire da €490.000), Villa Daniella offre personalizzazione di lusso e maggiore spazio abitativo.
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