La Cala de Mijas'ın merkezinde, Málaga iline bağlı Mijas belediyesinde yer alan çatı katı dubleks daire. Yaklaşık 168 m² yaşam alanına, 3 yatak odasına ve 2 banyosuna sahip olan mülk 1971'de inşa edilmiş ve yakın tarihte yenilenmiştir. Sabit satış fiyatı 435.000 €'dur. Plaja düz hat ile yaklaşık 312 metre, markete 409 metre ve eczaneye 284 metre mesafede bulunur. Málaga-Costa del Sol havalimanı düz hat ile yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Daire birinci katta yer alır ve binada asansör bulunmaz; özel bir solarium terası mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Cala de Mijas'ın kent merkezinde, kıyıya doğrudan bakan kentsel bir ortamda yer alır. Playa de La Cala - El Torreón plajı düz hat ile yaklaşık 312 metre mesafededir. Market, eczane, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur; araçsız günlük yaşam pratiktir.
Yakın tarihte yenilenmiş mutfağı, banyoları ve çamaşır odasıyla mülk taşınmaya hazırdır. Ana yatak odasında özel banyo, çift camlı pencereler ve sıcak/soğuk klima mevcuttur. Özel solarium ve genişletme olasılığı sunar. Ancak dahili otopark yoktur ve binada asansör bulunmaz; bu, günlük kullanımda dikkate alınması gereken teknik gerçeklerdir.
Bu mülk yeni yapım değil, anahtar teslim durumunda ikinci el bir evdir; 1971'de tamamlanmıştır. Mutfak ve banyolar yakın zamanda yenilenmiştir. Teslim tarihi bilgisi eski bir yapı için verildiğinden dolayı, devri alıcı ve satıcı arasındaki süreçle bağlantılıdır; sözlü ifadelerdir ve işleme bağlıdır.
Mülk dahili otopark sunmaz ve birinci kattadır; binada asansör yoktur, bu da girişlerin merdivenle yapıldığı anlamına gelir. Havuz, bahçe veya site içi ortak olanaklar belirtilmemiştir. Görünüm kentseldir: eski şehir, sokak ve çevre manzarası sunar, deniz manzarası belirtilmemiştir. Bu unsurlar veri tabanındaki teknik sınırlamalardan kaynaklanır.
Ref: VL357555
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kıyıya yürüme mesafesinde, kentsel olanakların içinde ve ikinci el piyasada sabit fiyatlı bir ev arayan alıcılar için veri tabanındaki özelliklerle örtüşür. Yakın tarihli tadilatı sayesinde ek inşaat çalışması beklemeden taşınmak isteyenler için pratik bir seçenektir. Deniz sezonunda plaja yürüyerek ulaşmak ve dış sezonda da market, kafe ve restoranlara yürüyüş mesafesinde kalmak isteyen kullanıcılar için konum verileri uygundur. Golf oyuncuları için El Chaparral Golf Club yaklaşık 2 km düz hat mesafededir. Aileler açısından bölgede 2 km içinde bir okul, il genelinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur; iki sağlık merkezi mevcuttur. Kiralama potansiyeli veri tabanında belirtilen bir özelliktir; bölgedeki 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi, turistik talebin varlığına işaret eder. Buna karşılık, asansörsüz birinci kat, merdiven kullanımını sorun yaşayanlar için pratik bir engeldir. Dahili otopark olmaması, araç sahibi kullanıcıların sokak parkı veya çevre çözümlerine yönelmesini gerektirir. Bu iki teknik gerçek, alıcı profilini doğrudan etkiler ve karar sürecinde göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk 1971'de inşa edilmiş bir yapıda yer alır; ancak iç mekanlar yakın tarihte yenilenmiştir. Mutfak tam donanımlı ve yenilenmiştir; banyolar da aynı şekilde yenilenmiştir ve ana yatak odasında özel banyo bulunur. Fotoğraf analizi, yenilenmiş banyo, mutfak-bar-yemek alanı ve kemerli geçişle living room bağlantısını gösterir; ayrıca şezlong ve masa içeren bir teras ile çalışma masalı bir yatak odası görüntülenir. Penceler çift camlıdır ve sıcak/soğuk klima sistemi mevcuttur; bu, yaz ve kış aylarında iç mekân sıcaklığının ayrı kontrol edilebilmesi anlamına gelir. Çamaşır odası ayrı bir birim olarak mevcuttur. Gömme dolaplar belirtilen donanımlar arasındadır ve mülk kısmen mobilyalı teslim edilir. Özel solarium, dış mekânda ek bir kullanım alanı sağlar; veri tabanında genişletme olasılığı da kayıtlıdır, ancak bu, izin süreçlerine tabi olup teyit edilmesi gereken bir husustur. Yapının yaşı göz önüne alındığında, 1971 yapısı taşıyıcı ve tesisat açısından dönemsel özellikler taşır; iç yenilemeler bu hususu değiştirmez. Enerji performansı ve teknik durum için bağımsız bir denetim, satın alma öncesi standart bir doğrulama adımıdır. Durum verisi mülkü 'sağlam durumda' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak sınıflandırır.
Mülkün sabit satış fiyatı 435.000 €'dur; bu bir başlangıç fiyatı değildir. Fiyat yakın zamanda hızlı satış amacıyla 455.000 € seviyesinden indirilmiştir. Yakın çevredeki yeni yapım karşılaştırılabilir projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir: Vission Hills 482.400 €, Almare 496.000 € ve Estepona'daki Acqua Gardens 524.600 € seviyesinden başlar. Bu mülk, 168 m² yaşam alanı ve merkezi konumuyla bölgedeki ortalama yeni yapım metrekare fiyatlarının altında bir fiyat seviyesindedir. Yakınlarda yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi gerçekleşir; bu, bölgesel pazarın aktif bir işlem hacmine sahip olduğunu gösterir.
Bu daire, La Cala de Mijas'ın merkezinde günlük yaşamın tam içinde konumlanır. Sabah ekmek veya market alışverişi için 409 metre düz hat mesafedeki market yürüyerek ulaşılabilir; eczane 284 metre uzaklıktadır. Bölgede 2 km yarıçapı içinde 26 restoran, 15 kafe ve 6 banka bulunur; bu yoğunluk, yıl boyunca hizmet veren bir kentsel dokuya işaret eder. Plaja yürüme mesafesi, deniz sezonunun ortalama beş ay sürdüğü bu kıyıda günlük yüzme ve kıyı yürüyüşü pratiğini mümkün kılar. Eğim plaja doğru ortalama yüzde 3,4 düzeyinde olup orta düzey kabul edilir; yürüyüş güzergâhlarında bazı bölümlerde hafif yokuş olabilir. Dairenin güney, batı ve kuzey cepheleri, gün içinde farklı saatlerde güneş alan yaşam alanları sunar; özel solarium ise açık havada dinlenme alanı ekler. Birinci katta ve asansörsüz olması nedeniyle günlük giriş çıkışlar merdivenle yapılır. Kent merkezinde yer alması, dış sezonda da açık kalan işletmeler ve toplu taşıma hatlarıyla (4 hat, 50 durak) yıl boyu yaşanabilir bir çevre anlamına gelir. Spor tarafında Polideportivo de La Cala 0,6 km, padel kulübü 2,4 km ve tenis kulübü 2,8 km düz hat mesafededir. Golf sevenler için El Chaparral Golf Club yaklaşık 2 km uzaklıktadır.
La Cala de Mijas, Málaga ilindeki Mijas belediyesinin kıyı yerleşimidir. Deniz seviyesinden yaklaşık 55 metre yükseklikteki bu kent, kentsel altyapısıyla günlük yaşamın yürüyerek veya bisikletle yürütülebileceği bir dokuya sahiptir. Market 409 metre, eczane 284 metre düz hat mesafededir; plajlar 312 metreden başlayan uzaklıklardadır. Bölgede 2 km içinde 26 restoran, 15 kafe, 6 banka, 2 eczane ve 1 okul bulunur. En yakın hastane 12 km uzaklıktadır. Fuengirola tren istasyonu 6 km, Carvajal istasyonu 10 km düz hat mesafededir; bu istasyonlar, kıyı hattı boyunca demiryolu bağlantısına erişim sağlar. Toplu taşımada 4 hat ve 50 durak mevcuttur. Spor altyapısı olarak Polideportivo de La Cala 0,6 km, padel kulübü 2,4 km, tenis kulübü 2,8 km mesafededir; yüzme havuzu tesisi 2,5 km uzaklıktadır. Yaklaşık 2.131 yatak kapasiteli 10 otel, yerleşimin yıl boyunca turistik bir hareketlilik içerdiğini gösterir; bu durum yaz aylarında kent merkezinde yoğunluk anlamına gelirken, kış aylarında yerel nüfusla daha sakin bir ritim sunar.
Harita, mülkün La Cala de Mijas kent merkezindeki konumunu ve plajlara, markete, eczaneye ile golf kulüplerine düz hat mesafelerini gösterir. Verilen mesafeler kuş uçuşudur; gerçek yol mesafeleri daha uzun olabilir. Havalimanı yaklaşık 25 km uzaklıktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola (tren istasyonu 6 km) ile Marbella arasında kalan Costa del Sol şeridinde yer alır. Málaga-Costa del Sol havalimanına düz hat ile yaklaşık 25 km mesafesi, bölge içi ve uluslararası erişimi kısa mesafede tutar. Kent merkezindeki konum, bu sayfada ele alınan mülkü, çevredeki kırsal veya gated-community projelerinden ayıran temel özelliktir: plaj, market ve toplu taşıma yürüyüş mesafesindedir. Yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi gören bu pazar, Costa del Sol'un aktif orta segmentindeki konumunu yansıtır.
Málaga-Costa del Sol havalimanı düz hat ile yaklaşık 25 km uzaklıktadır; karayolu ile seyahat süresi trafik koşullarına göre değişir ve veri tabanında dakika cinsinden bir süre belirtilmemiştir. Alternatif havalimanları: Gibraltar yaklaşık 72 km, Alicante-Elche yaklaşık 414 km düz hat mesafededir. Plajlar: Playa de La Cala - El Torreón yaklaşık 312 metre, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metre ve Playa de Las Doradas 999 metre düz hat uzaklıktadır; gerçek yol mesafeleri daha uzun olabilir. Golf tesisleri: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ve Santana Golf & Country Club 4,9 km düz hat mesafededir. Elektrikli araç şarj noktası 3,2 km uzaklıktadır. Marina tarafında Puerto Cabopino 6,2 km ve Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km mesafededir. Araçsız hareket için 4 otobüs hattı ve 50 durak mevcuttur; tren erişimi Fuengirola'daki istasyon üzerinden sağlanır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama aylık sıcaklığı 14-26 °C, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5 °C seviyesindedir; bu veriler ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Deniz sezonu, su sıcaklığının en az 20 °C olduğu yaklaşık beş ay sürer; bu dönemde plaja yürüme mesafesi pratik bir avantaja dönüşür. Yerleşim deniz seviyesinden yaklaşık 55 metre yüksekliktedir ve plaja doğru eğim yüzde 3,4 ile orta düzeydedir; bu, günlük yürüyüşlerde hafif yokuşların olabileceği ancak aşırı dik bir arazinin söz konusu olmadığı anlamına gelir. Kıyı konumu, deniz etkisiyle gece-gündüz sıcaklık farkının yumuşak kalmasını sağlar. Kent merkezinde yer alan mülkün manzarası eski şehir, sokak ve çevre üzerinedir; doğal Alan manzarası veri tabanında belirtilmemiştir. Yakın çevrede La Cala de Mijas seyir noktası 1,2 km mesafededir ve kıyı boyunca yürüyüş güzergâhları mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Cala - El Torreón düz hat ile yaklaşık 312 metre uzaklıktadır; Butibamba plajı 411 metre ve Las Doradas 999 metre mesafededir. Veri tabanında mavi bayrak bilgisi belirtilmemiştir. Beş aylık deniz sezonu, yüzme ve kıyı aktiviteleri için yıllık bir pencere sunar. Golf üç farklı kulüple temsil edilir: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) ve Santana Golf & Country Club (4,9 km) düz hat mesafelerindedir. Raket sporları için Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km ve Miraflores Tennis Club 2,8 km uzaklıktadır. Genel spor tesisi Polideportivo de La Cala 0,6 km mesafededir; Piscina Bellavista yüzme havuzu 2,5 km uzaklıktadır. Deniz tarafında Puerto Cabopino (6,2 km) ve Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) marinaları tekne ve su sporları erişimi sağlar. Bölgedeki 26 restoran ve 15 kafe, gündelik ve akşam aktivitelerini kapsayan bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
La Cala de Mijas'taki yeni yapım segmentinde, karşılaştırılabilir projeler daha yüksek fiyat seviyelerinden başlar: Vission Hills 482.400 €, Almare 496.000 € ve Estepona'daki Acqua Gardens 524.600 €. Bu sayfadaki mülk, 435.000 € sabit fiyatla bu üç projenin başlangıç fiyatlarının tümünün altında konumlanır; 168 m² yaşam alanı ile metrekare başına fiyat yeni yapım ortalamalarının belirgin şekilde altındadır. Fark, yapı yaşı ve mülk tipinden kaynaklanır: 1971 yapısı, asansörsüz bina ve dahili otopark eksikliği, yeni yapım projelerinde standart olan olanaklarla kıyaslandığında teknik bir gerçeğe işaret eder. Buna karşılık, kent merkezindeki konum bu projelerin çoğunda sunulmayan bir günlük yaşam pratiği sağlar: plaj 312 metre, market 409 metre, eczane 284 metre düz hat mesafesindedir ve 4 toplu taşıma hattı bölgede hizmet verir. Yeni yapım projeleri genellikle site içi havuz, bahçe ve otopark gibi ortak olanaklar sunar; bu mülkte bu olanaklar veri tabanında belirtilmemiştir. Bölgesel pazar bağlamında La Cala de Mijas, yılda yaklaşık 3.800 konut işlemiyle aktif bir pazardır; Fuengirola tren istasyonuna 6 km ve havalimanına 25 km mesafesi, bölge içi konumunu merkezde tutar. Alıcı açısından değerlendirme, üç eksende şekillenir: metrekare fiyatı ve tadilat durumu lehte; yapı yaşı, asansör ve otopark aleyhte; merkezi konum ve yürüme mesafelerindeki olanaklar ise konuma özgü bir denge unsuru olarak öne çıkar. Kentsel kıyı yaşamı ile yeni yapım olanakları arasında seçim yapan alıcılar için bu mülk, ikinci eksenin pazarlık konusu olduğu bir örnek oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
FI
PL
TR
CS
RO