En nyligen renoverad etagelägenhet i penthouse-stil på 168 m² i centrala La Cala de Mijas, Málaga, erbjuds till ett fast begärt pris på 435 000 €. Bostaden har tre sovrum, två badrum, ett helt utrustat kök, en privat takterrass samt luftkonditionering (värme/kyla). Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 300 meter bort fågelvägen, med butiker, kaféer och restauranger inom gångavstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km bort. Byggnaden är från 1971 och saknar hiss; penthouselägenheten ligger på första våningen och är inflyttningsklar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouselägenheten ligger i La Cala de Mijas stadskärna, en kustnära stadsmiljö där dagliga bekvämligheter nås till fots. Ett apotek ligger cirka 284 meter bort, en mataffär ungefär 409 meter, och tre stränder inom cirka en kilometer fågelvägen. Järnvägsstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger 6,0 respektive 10,0 km bort, och fyra kollektivtrafiklinjer med omkring femtio hållplatser betjänar området.
Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum fördelade på 168 m², med eget badrum i huvudsovrummet, tvättstuga och inbyggda garderober. En privat takterrass ger utomhusutrymme med utsikt över gamla stan och omgivande gator. Isolerglas och luftkonditionering (värme/kyla) reglerar inomhusklimatet. Delvis möblering ingår, och dokumentationen nämner en möjlighet till utbyggnad.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden stod färdig 1971 och penthouselägenheten har därefter genomgått en fullständig renovering, inklusive köket och båda badrummen. Byggnadens status är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan ta över besittningen direkt efter köpets slutförande. Eventuellt överlämningsdatum är indikativt och beror på transaktionsprocessen.
Flera begränsningar bör nämnas. Byggnaden saknar hiss och bostaden ligger på första våningen. Ingen parkeringsplats ingår i köpet. Penthouselägenheten vetter mot söder, väster och norr, så inte alla rum får sol under hela dagen. Som en byggnad från 1971 uppfyller konstruktionen inte nuvarande energieffektivitetsstandarder, och inga uppgifter om gemensamhetsavgift eller årliga skatter lämnades i tillgängliga data.
Ref: VL357555
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett renoverat, inflyttningsklart boende i en genuint gångvänlig kustort, till ett pris under nyproduktionsnivåer. Den passar flera igenkännbara situationer. En köpare som planerar permanent flytt till Costa del Sol och vill slippa vara beroende av bil för dagliga ärenden hittar apotek, mataffär, butiker och kaféer inom några hundra meter. En köpare som söker ett fritidshus med uthyrningspotential gynnas av läget i stadskärnan, gångavstånd till tre stränder och områdets dokumenterat höga efterfrågan på hyresboende. Familjer noterar att skolor anges ligga nära, med en skola inom två kilometer och femton grundskolor plus tio högstadieskolor i det större området. Köpare som prioriterar utomhusutrymme värdesätter den privata takterrassen och den angivna möjligheten till utbyggnad, förutsatt sedvanliga tillstånd. Å andra sidan är bostaden mindre lämplig för köpare som kräver hiss, en egen parkeringsplats eller panoramautsikt över havet, inget av detta finns. Byggåret 1971 innebär att byggnaden inte uppfyller moderna effektivitetsstandarder, vilket spelar roll för köpare som jämför den direkt med nyproduktionsalternativ med nutida isolering och specifikationer. Golfare är väl betjänade, med El Chaparral Golf Club 2,0 km bort, Cerrado del Águila på 3,1 km och Santana Golf & Country Club på 4,9 km, alla fågelvägen. Kort sagt: matchningen är starkast för köpare som väger läge och interiörens skick högre än byggnadens ålder, parkering och hiss.
Penthouselägenheten renoverades nyligen, och omfattningen av den renoveringen är dokumenterad i bostadsbeskrivningen. Köket är helt utrustat och förnyat, inklusive en bardisk som ansluter till mat- och vardagsrummet genom en valvbåge, som visas i annonsbilderna. Båda badrummen har renoverats, och huvudsovrummet har eget badrum. Fönster är isolerglas genomgående, och luftkonditionering (värme/kyla) är installerad, vilket möjliggör både uppvärmning under de kyligare månaderna och kylning på sommaren, relevant med tanke på det lokala klimatet, där genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 14°C till 26°C med ett årsmedel på 18,5°C. En tvättstuga ger praktiskt utrymme för tvätt och förvaring, och inbyggda garderober ger förvaring i sovrummen. Bostaden erbjuds delvis möblerad. Den privata takterrassen är ett väsentligt inslag i helheten, utrustad med solstolar och ett bord, och orienterad för utomhusbruk med utsikt över gamla stan, gatan och omgivningarna. Angivet skick beskrivs som utmärkt och nyligen renoverat. Köpare bör ändå beakta huvudbyggnaden: uppförd 1971 uppfyller den inte nuvarande byggnormer, och specifik teknisk dokumentation, som isolervärden, elinstallationsintyg eller energideklaration, bör begäras vid due diligence. Ingen hiss finns, och första våningens läge innebär att en intern trappa förbinder etagelägenhetens nivåer. Den angivna möjligheten till utbyggnad avser bostadens konfiguration, men ett sådant arbete skulle kräva kommunalt tillstånd från Mijas kommun, och inga dimensioner eller genomförbarhetsstudier lämnades. Sammantaget är standarden på interiören den hos en färdigställd renovering snarare än ett projekt som kräver ytterligare arbeten, medan byggnadens skal speglar sitt 1970-talsursprung.
Det begärda priset är fast till 435 000 €, nyligen sänkt från 455 000 € för en snabb försäljning. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion med prislista, så siffran gäller just denna specifika bostad. Med 168 m² boyta motsvarar priset ungefär 2 590 € per kvadratmeter, exklusive den privata takterrassen från den beräkningen. Som jämförelse: nyproduktionsprojekt på samma ort börjar från 482 400 € (Vission Hills) och 496 000 € (Almare), vilket placerar detta renoverade penthouse från 1971 på en lägre ingångsnivå än jämförbar nybyggnation i närheten. Observera att ingen parkeringsplats ingår, och att årliga kostnader som gemensamhetsavgift och lokala skatter inte angavs i tillgängliga data och bör bekräftas med säljaren.
Dagligt liv i denna etagelägenhet i penthouse-stil kretsar kring La Cala de Mijas gångvänliga stadskärna. Närmaste apotek ligger cirka 284 meter bort och en mataffär ungefär 409 meter, så vardagshandeln är en fråga om minuter till fots. Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 300 meter fågelvägen, med Playa de La Cala - La Butibamba på 411 meter och Playa de Las Doradas på cirka en kilometer, vilket gör en kvällspromenad till havet eller ett morgondopp till en enkel rutin snarare än en planerad utflykt. Området räknar 26 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer, vilket ger grannskapet en karaktär av åretruntboende snarare än en rent säsongsbetonad sådan. Turisminfrastruktur finns, tio hotell med cirka 2 131 sängplatser, men volymen av vardagliga bekvämligheter tyder på en bofast befolkning som håller servicen öppen utanför sommarmånaderna. Penthouselägenheten själv är uppdelad på två nivåer, med vardagsrum, renoverat kök med bardisk och matplats på en nivå och sovrum ovanför eller nedanför beroende på planlösningen, med takterrassen högst upp. Eftersom bostaden ligger på första våningen och byggnaden saknar hiss är trappor en del av varje ankomst och avfärd, en blygsam men konstant faktor för boende och gäster. Omgivningarna är urbana: utsikten är mot gamla stan, gatan och omgivande byggnader snarare än öppet hav eller landsbygd. Lutningen från stan till stranden är måttlig, cirka 3,4 %, så promenaden till sanden innebär en mild uppförsbacke på återvägen. För köpare som värdesätter att ha allt inom en kort promenad, strand, butiker, skolor, busshållplatser, samlar denna plats de flesta dagliga behov inom en kompakt radie.
La Cala de Mijas ligger vid kusten i kommunen Mijas, i provinsen Málaga, Andalusien. Orten kombinerar en gammal stadskärna med en strandpromenad med stränder, och penthouselägenhetens läge i stadskärnan placerar de boende mitt i den dagliga väven. Inom två kilometer finns 26 restauranger, 15 kaféer, sex banker, två apotek och en skola, vilket innebär att grannskapet fungerar fullt ut utanför turistsäsongen. Närmaste sportanläggning, Polideportivo de La Cala, ligger 0,6 km bort, med padel på Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) och tennis på Miraflores Tennis Club (2,8 km). Kollektivtrafiken är rimlig för en ort av denna storlek: fyra offentliga busslinjer med cirka 50 hållplatser täcker lokal rörlighet, och pendeltåget nås vid Fuengirola station, 6,0 km bort fågelvägen, med förbindelse längs kusten mot Málaga. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km bort, och Gibraltar Airport ungefär 72 km, båda fågelvägen. Vård finns på två vårdcentraler lokalt, med närmaste sjukhus 12 km bort. Höjden är blygsam, 55 meter över havet, och promenaden från stranden tillbaka upp till stan innebär en måttlig lutning på 3,4 %. För boende med elbil ligger närmaste laddpunkt 3,2 km bort, en detalj värd att notera eftersom bostaden inte inkluderar någon egen parkering. Helhetsbilden är den av en kompakt, servicetät kustort där en bil är praktisk för golf, sjukhusbesök och flygplatsen, men inte strikt nödvändig för dagligt liv.
Kartan visar penthusets läge i hjärtat av La Cala de Mijas, ett stenkast från strandfronten och gamla stan. Fågelvägsavstånd på under 500 meter till apotek, mataffär och närmaste strand illustrerar hur kompakt den dagliga radien är, med golfbanor och Fuengirola station på kort köravstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på västra Costa del Sol, mellan Fuengirola i öster och Marbella i väster. Samhället tillhör Mijas kommun, som sträcker sig från bergen ner till denna kärna vid kusten. Med Málaga-Costa del Sols flygplats cirka 25 km bort är läget praktiskt för internationella köpare som reser ofta. Den regionala bostadsmarknaden är aktiv, med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registrerade i området, vilket speglar en ihållande efterfrågan längs denna kuststräcka. I den kontexten positionerar sig La Cala de Mijas som ett alternativ i stadskärnan till de resortutvecklingar som dominerar angränsande områden.
Bostadens tillgänglighetsprofil kännetecknas av korta gångavstånd och måttliga regionala förbindelser. Stränderna är den starkaste punkten: Playa de La Cala - El Torreón på cirka 300 meter fågelvägen, Playa de La Cala - La Butibamba på 411 meter och Playa de Las Doradas på ungefär en kilometer. Daglig service ligger ännu närmare, med ett apotek på 284 meter och en mataffär på 409 meter. Golf nås med en kort bilfärd: El Chaparral Golf Club på 2,0 km, Cerrado del Águila på 3,1 km och Santana Golf & Country Club på 4,9 km, samtliga fågelvägen. Regional tillgång sker via Málaga-Costa del Sols flygplats på cirka 25 km, med Gibraltar som ett sekundärt alternativ på ungefär 72 km. Tåg kräver att man först tar sig till Fuengirola station, 6,0 km bort, som förbinder vidare mot Málaga stad. Fyra busslinjer och ungefär 50 hållplatser utgör den lokala kollektivtrafiken. Närmaste sjukhus ligger 12 km bort, och laddning för elbilar finns 3,2 km från dörren. Eftersom ingen parkeringsplats ingår i bostaden bör köpare kontrollera förhållandena för gatuparkering i stadskärnan, som kan vara mer trafikerad under sommarmånaderna.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för La Cala de Mijas beskriver ett typiskt Costa del Sol-mönster: genomsnittliga månadstemperaturer mellan 14°C och 26°C, ett årligt genomsnitt på 18,5°C och en badsäsong på ungefär fem månader under vilka havsvattnet håller 20°C eller däröver. I praktiken innebär detta att utomhusbruk av takterrassen är behagligt under större delen av året, där de varmaste månaderna kräver skugga eller svalka, vilket den installerade luftkonditioneringen (värme/kyla) tillhandahåller, och de svalaste månaderna kräver uppvärmning på kvällarna. Samhället ligger endast 55 meter över havet, så det finns inga betydande stigningar i vardagen; lutningen på 3,4% ner mot stranden är måttlig. Den urbana kustpositionen innebär att den omedelbara omgivningen är bebyggd snarare än naturlig, även om strandpromenaden och utsiktspunkten i La Cala de Mijas, 1,2 km bort, ger tillgång till öppna kustutsikter. Marinorna i Puerto Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) utökar utbudet av kustnära fritid inom en kort bilfärd. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med regionens medelhavsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer från bostaden. Playa de La Cala - El Torreón, den närmaste på cirka 300 meter fågelvägen, utgör tillsammans med Playa de La Cala - La Butibamba och Playa de Las Doradas samhällets strandfront. Fritidsaktiviteter utöver stranden är väl täckta: sportanläggningen Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km bort, padelbanor vid Cerrado del Águila 2,4 km och tennis vid Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfare kan välja mellan El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) och Santana Golf & Country Club (4,9 km), tre golfbanor inom en radie av fem kilometer. En kommunal pool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km bort. För kustutflykter lite längre bort erbjuder marinorna i Puerto Cabopino och Fuengirola båtplatser, restauranger och promenader längs vattnet på 6,2 respektive 6,5 km. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas, 1,2 km från dörren, ger en upphöjd utsikt över kustlinjen. Tillsammans stöder dessa anläggningar en aktiv rutin året runt snarare än en rent säsongsbunden sådan.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Inom La Cala de Mijas själv kommer den mest direkta jämförelsen från nyproduktionsprojekt i samma samhälle. Vission Hills listar pris från 482 400 € och Almare från 496 000 €, båda över det fasta begärda priset på 435 000 € för detta renoverade penthouse, även om nyproduktionspriser vanligtvis gäller mindre enheter eller andra specifikationer, så en jämförelse per kvadratmeter krävs innan man drar slutsatser. Med ungefär 2 590 € per kvadratmeter ligger denna bostad på en lägre ingångsnivå än aktuell nybyggnation i samhället. Lite längre bort börjar Acqua Gardens i Estepona från 524 600 €, i linje med det allmänna mönstret längs Costa del Sol där nybyggda bostäder har ett prispåslag jämfört med begagnade bostäder. Avvägningen för detta lägre pris framgår tydligt av data: byggnaden är från 1971, saknar hiss och inkluderar ingen parkeringsplats, medan nyproduktion i regionen typiskt paketerar minst en parkeringsplats och moderna byggstandarder i sina priser. Lägesmässigt intar penthuset stadskärnan, en gångbar, servicetät miljö med stränder inom 500 meter, vilket skiljer sig från resortliknande eller perifera lägen hos många nya projekt. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ jämför i praktiken en renoverad interiör i en central byggnad från 1970-talet mot samtida byggkonstruktion med bekvämligheter men till en högre kostnad och ofta på längre avstånd från samhällets dagliga infrastruktur. Den regionala marknadsbakgrunden, cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området, tio hotell och en dokumenterad hyresmarknad, stöder annonsens angivna uthyrningspotential, även om faktiska avkastningar beror på beläggning, förvaltning och säsongsmönster. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år visar att lokal köpkraft skiljer sig väsentligt från internationella köparbudgetar, vilket bidrar till att förklara varför begagnade kustbostäder på centrala lägen kommer ut på marknaden till priser som drivs till stor del av utländsk efterfrågan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG