Този модерен пентхаус се намира в оживения район на Мияс, Коста дел Сол. С площ от 113 кв.м. и 3 спални, имотът предлага жилищно пространство, проектирано за комфорт и стил. Завършен през 2026 г. (индикативно), той съчетава съвременна архитектура с функционалност, като предлага панорамни гледки към морето. Разположен в комплекс с първокласни удобства, той е предназначен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
В сравнение с други проекти в Мияс, като Royal Palms (от €929,000), Calanova Collection (от €720,000) и Urbanización Olimpo (от €750,000), този пентхаус се позиционира в по-високия ценови сегмент, отразявайки неговите характеристики като нов, завършен имот с голяма тераса и морски гледки. Докато Calanova Collection и Urbanización Olimpo предлагат по-достъпни опции, Royal Palms е със сходна цена, но може да предлага различни характеристики или фаза на строителство. Този конкретен имот предлага уникално предимство чрез данъчните облекчения за завършени имоти, което го отличава от чисто нови проекти, които обикновено изискват плащане на ДДС. Местоположението в El Chaparral, близо до плажа и голф игрища, е търсено, но сравнително спокойно в сравнение с по-оживените зони на Фуенхирола или Беналмадена. Предлаганите удобства в комплекса са на ниво, съпоставимо с други модерни жилищни комплекси в района, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи качество и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до крайбрежието, в градска среда, която осигурява лесен достъп до основни услуги. Близостта до плажове и търговски обекти, съчетана с добра транспортна свързаност, го прави привлекателен избор за ежедневно обитаване.
Този пентхаус отговаря на нуждите на хора, търсещи модерно жилище с външно пространство и гледки. Голямата тераса, интегрираната кухня и просторната всекидневна са подходящи за семейства или двойки, които ценят комфорта и възможностите за отдих на открито.
Имотът е завършен и е бил предаден на първоначалния купувач, но никога не е бил обитаван. Въпреки че строителството е завършено, той се продава като нов, което позволява данъчни предимства при прехвърляне на собствеността, избягвайки ДДС и данъка върху документалните актове, приложими за ново строителство.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, нито пък се намира в уединена селска местност. Въпреки че разполага с общ басейн, няма индивидуална баня към всяка спалня. Не е предвидена и индивидуална градина, а комуналните зони са общи за всички жители.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи модерно жилище с лесен достъп до градски удобства и плажове. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с открити пространства, като голяма тераса за социални събирания и почивка. Инвеститори могат да оценят данъчните предимства на закупуването на вече завършен, но неизползван имот. Също така е подходящ за хора, които желаят да се насладят на крайбрежния начин на живот, с лесен достъп до голф игрища и водни спортове. Хора, които работят дистанционно, ще оценят възможностите за уединение на терасата и наличието на пространство за работа в общите части.
Имотът се отличава с модерна архитектура и висококачествени довършителни работи. Включва напълно оборудвана кухня, интегрирана в просторната всекидневна. Жилищната площ от 113 кв.м. е оптимизирана с три спални и две бани. Голямата открита тераса от над 90 кв.м. предлага значително допълнително пространство за живот на открито. Сградата е с енергиен рейтинг B и разполага с индивидуална аеротермална система за отопление, гарантираща висока енергийна ефективност и добра изолация. Всички материали са подбрани с внимание към качеството и естетиката, осигурявайки дълготрайност и комфорт.
Цената на този пентхаус започва от 950 000 евро. Имотът се предлага с включено частно паркомясто и складово помещение. Като чисто нов, но вече завършен имот, той предоставя възможност за данъчна оптимизация чрез плащане на данък при прехвърляне на собствеността (ITP) вместо 10% ДДС и данък върху документалните актове (AJD) при директна покупка от строителя. Тази опция може да доведе до значителни икономии за купувача. Наличността е пряка, тъй като имотът е завършен и готов за обитаване.
Този пентхаус в Мияс предлага начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с предимствата на крайбрежния живот. Жилищната зона осигурява спокойствие, като същевременно има лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Удобствата в комплекса, като басейн и фитнес зала, допринасят за ежедневния комфорт. Близостта до плажове и голф игрища разширява възможностите за свободното време. Това място е подходящо за хора, които търсят баланс между активен начин на живот и спокойствие, с възможност за лесен достъп до основни услуги и развлечения.
Разположен в Мияс, този пентхаус предлага градски начин на живот с лесен достъп до основни услуги. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (29), аптеки (1) и банки (4). Близостта до супермаркети (294 м) и здравни центрове (6.6 км) осигурява удобно ежедневно ежедневие. Инфраструктурата за транспорт включва 7 линии на градския транспорт и 69 спирки в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои дейности. Районът е подходящ за тези, които ценят съчетанието на спокойствието на жилищен район с динамиката на близко разположените градски центрове.
Този интерактивен карта показва местоположението на пентхауса в Мияс, Малага. Тя визуализира разстоянията до ключови точки като плажове, голф игрища, летището и близките градове. Картата служи като ориентир за разбиране на географското разположение и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, на югоизточния бряг на Испания. Разположен е на планински склон, на около 430 метра надморска височина, което му придава характерен андaлуски облик. Регионът Коста дел Сол Оксидентал е известен с голф игрищата и плажовете си. От Мияс, големи градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до културни и икономически центрове.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 4.3 км, а други като Playa de los Boliches са на 5.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по въздух (14 км директно), осигурявайки лесен достъп до международни полети. Голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние съответно 5.7 км и 6.0 км. Основни услуги като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (294 м и 283 м). Най-близките железопътни гари са Fuengirola (4.8 км) и Carvajal (4.9 км), което допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 14°C и 26°C, като средната годишна температура е 17.8°C. Регионът получава изобилни слънчеви лъчи, с около 3,886 часа годишно, което позволява продължителен сезон за водни спортове и плажни дейности, достигащ до 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местността се намира на надморска височина от 213 метра, предлагайки лек наклон от 4.9% към морето, което осигурява приятни гледки и добра вентилация. Близостта до природни паркове и планини допълва възможностите за активен отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има множество възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж е Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 км), а в община Мияс има 5 плажа с отличие "Син флаг", включително Calahonda и El Chaparral. За любителите на голфа, игрища като Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км) са леснодостъпни. Комплексът предлага общ плувен басейн и фитнес зала, а в радиус от 2 км се намират спортни центрове, тенис кортове и картинг писта. Близостта до пристанището в Фуенхирола (5.2 км) отваря допълнителни възможности за морски приключения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, на югоизточния бряг на Испания. Разположен е на планински склон, на около 430 метра надморска височина, което му придава характерен андaлуски облик. Регионът Коста дел Сол Оксидентал е известен с голф игрищата и плажовете си. От Мияс, големи градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до културни и икономически центрове.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL941677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
