Пројекат се налази у Мијасу, на Малаги, у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Овај пенхаус нуди савремену архитектуру и импресивну терасу са панорамским погледом на море. Изграђен је по највишим стандардима енергетске ефикасности и идеалан је за оне који траже луксузан живот на обали са погодним приступом локалним погодностима и одличним транспортним везама.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај пенхаус у Мијасу истиче се својом локацијом у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што га чини посебно привлачним за оне који траже удобност без сталне потребе за аутомобилом. Цена од 950.000 евра је у вишем ценовном рангу, али је у складу са квалитетом имовине и погодностима које нуди, посебно имајући у виду пореске уштеде које се добијају куповином као препродаја новоградње. Упоређујући га са пројектима попут Роyал Палмса (од 929.000 евра), Каланова колекције (од 720.000 евра) или Урбанизацион Олимпо (од 750.000 евра), овај пенхаус нуди јединствену предност у виду новоизграђене имовине са великом терасом и одличним погледом, што оправдава његову цену. Позиционирање између Малаге и Марбеље, уз близину голф терена и плажа, чини га одличном базом за истраживање региона. Урбана интеграција овог пројекта, са непосредном близином продавница, ресторана и здравствених установа, разликује га од неких више идиличних, али мање приступачних локација у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Мијасу, Малага, позиционира овај пенхаус близу обале и урбаних садржаја. Окружење нуди комбинацију приступачности и мира, са прелепим погледом на Медитеран. Близина популарних локалитета попут Фуенгироле и Ла Кала де Мијас додаје вредност овој локацији.
Овај пенхаус задовољава потребе за модерним, пространим и функционалним животним простором. Са великом терасом, три спаваће собе и потпуно опремљеном кухињом, пружа удобност и луксуз. Погодност паркинга и складишта, као и приступ заједничким садржајима као што су базен и теретана, чине га комплетним решењем за живот.
Иако је зграда завршена, овај стан је никада није коришћен, што га чини суштински новим. Куповином овог стана избегава се ПДВ (10%) и порез на упис, плаћа се само порез на пренос имовине (ITP), што представља значајну фискалну предност у односу на куповину директно од програмера.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је у близини. Близина аеродрома може представљати одређени ниво буке за осетљиве особе. Потребан је аутомобил за лакше истраживање шире околине, иако су основни садржаји на пешачкој удаљености.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са луксузним садржајима у близини обале. Идеалан је за оне који цене приступ различитим садржајима, од ресторана и продавница до спортских објеката и голф терена, а све то на пешачкој удаљености или краткој вожњи. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са погледом на море и приступом приватним и заједничким базенима, овај стан нуди савршену комбинацију. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину која се може издавати, због своје погодне локације и квалитета. За оне који раде на даљину, постоји и могућност коришћења простора за састанке и рад у оквиру комплекса.
Имање се одликује модерном архитектуром отвореног концепта и високим стандардима завршне обраде. Унутрашњост обухвата пространи дневни боравак од 34.20 м² са интегрисаном кухињом, три двокреветне спаваће собе и два потпуно опремљена купатила. Пројектована је са фокусом на енергетску ефикасност, са енергетским сертификатом класе Б, индивидуалним аеротермалним грејањем и највишим стандардима изолације. Велики прозори обезбеђују обиље природног светла, а покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Све ово доприноси осећају луксуза и квалитета.
Цена овог пенхауса је 950.000 евра. Као препродаја новоградње, овај имот се продаје са порезом на пренос имовине (ITP), што је значајно повољније од 10% ПДВ-а и пореза на упис који се примењују на имовину директно од програмера. Имање укључује приватно паркинг место и оставу. Важно је напоменути да је ово јединствена прилика јер је стан нов, али се продаје као препродаја, нудећи пореске уштеде. Тренутно је доступан за куповину.
Мијас, смештен на обали Коста дел Сол, нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Бело окречени град Мијас Пуебло, који се налази на обронку планине, пружа живописне погледе и спокојнију атмосферу, док обалски део нуди динамичнији начин живота са лаким приступом плажама и забавним садржајима. Овај пенхаус се налази у урбаном делу, што значи да су ресторани, апотеке и банке на пешачкој удаљености, док су већи градови попут Малаге и Марбеље на разумној удаљености. Клима је пријатна током целе године, са просечним температурама између 14°C и 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Бројни спортски објекти и културна дешавања доприносе квалитету живота у региону.
Живот у Мијасу нуди баланс између мирног окружења и урбане динамике. Налази се у близини обале, са приступом плажама као што је Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км) и Плаја де лос Болишес (5.2 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра. Област нуди и добру здравствену заштиту, са два здравствена центра у близини, и образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа. Регион је познат по својој гастрономској понуди, са 29 ресторана у радијусу од 2 км. Постоји и 7 линија јавног превоза са 69 станица, што олакшава кретање по области, иако се аутомобил препоручује за истраживање шире околине.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Мијасу, на Коста дел Сол. Можете видети близину плажа, голф терена, аеродрома и других кључних локација, што вам помаже да стекнете бољи увид у позиционирање истраживаних непокретности у односу на важне тачке интересовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на југоисточној обали Шпаније. Припада региону Коста дел Сол Оксидентал. Центри већих градова као што су Малага и Марбеља удаљени су око 24 км, што омогућава лак приступ њиховим урбаним и културним садржајима. Ова позиција пружа савршен баланс између мирног живота у мањем месту и близине већих градских центара.
Пројекат има одличну покривеност садржајима. Налази се на само 294 м од супермаркета и 283 м од апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Најближи плажи, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљена је 4.6 км. За голфере, Мијас Голф је на 5.7 км, а за путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је на 14 км. Налази се и у близини здравствених установа (6.6 км) и станица за пуњење електричних возила (3.7 км). Железничке станице Фуенгирола и Карвахал су на око 5 км, а постоји и 7 линија јавног превоза које покривају подручје.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Регион ужива у просеку од 3,886 сунчаних сати годишње, са званичним пливачким сезоном која траје 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 213 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и чист ваздух. Благо нагиб терена ка обали (4.9%) чини подручје пријатним за живот. Регион је такође познат по својим природним лепотама, укључујући зелене површине и близину планина, што пружа одличне могућности за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разнолике рекреативне могућности. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км) и Плаја де лос Болишес (5.2 км). Регион има 5 плажа са плавом заставом, попут Калахонде и Ел Бомбара. За љубитеље голфа, доступни су Мијас Голф (5.7 км) и други терени. У близини се налазе и спортски центри, укључујући клубове за тенис и падел, као и картинг стазу. Постоје и две марине у близини, луке у Фуенгироли (5.2 км), које нуде могућности за спортске активности на води. Укупно, регион поседује 266 спортских објеката.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL941677
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
