Ce penthouse, situé à Mijas, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités urbaines. La propriété, neuve et jamais habitée, bénéficie d'une grande terrasse avec des vues dégagées, promettant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux plages, aux parcours de golf et aux grands axes de communication, tout en proposant un environnement calme et sécurisé au sein d'une communauté fermée. Ce bien représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région avec des standards de confort élevés.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Mijas, ce penthouse se distingue par son statut de bien neuf, jamais habité, offrant ainsi un avantage fiscal sur les frais de transfert. Les prix dans la zone varient, avec des projets comme Royal Palms démarrant à 929 000 € et d'autres comme Calanova Collection ou Urbanización Olimpo se situant dans une fourchette de 720 000 € à 750 000 €. Ce projet se positionne donc dans le segment supérieur, justifié par ses caractéristiques 'comme neuf' et sa grande terrasse. L'offre de résidences neuves complètes dans des communautés fermées est courante sur la Costa del Sol, mais la combinaison d'une grande terrasse, de vues dégagées et de la fiscalité avantageuse de l'ITP le rend particulièrement attractif. La proximité du golf et de la mer est un dénominateur commun à de nombreux développements dans cette partie de la côte, mais la densité des services accessibles à pied à Mijas Costa offre un confort quotidien supplémentaire par rapport à des localisations plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Mijas, ce penthouse jouit d'une position privilégiée à proximité des services quotidiens, accessibles à pied. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une urbanisation résidentielle avec la commodité d'avoir des commerces et des infrastructures à courte distance. La connexion facile aux voies de transport principales assure une mobilité aisée vers les villes voisines et l'aéroport.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel, doté d'une terrasse généreuse pour profiter du climat méditerranéen. Il répond aux besoins de confort et d'espace, avec trois chambres et deux salles de bain. La présence d'une cuisine entièrement équipée et de finitions de qualité s'ajoute aux atouts pour un quotidien aisé. L'accès à des espaces communs comme la piscine et la salle de sport complète l'offre.
Bien que le bâtiment soit récemment achevé et que la propriété ait été livrée, elle n'a jamais été occupée, offrant l'avantage d'un bien 'comme neuf'. Cette situation permet de bénéficier d'une construction moderne avec des standards énergétiques récents, tout en réalisant des économies sur les taxes de transfert par rapport à un achat neuf direct. L'indicatif de livraison pour 2026 suggère que les derniers détails administratifs ou de finition pourraient être en cours.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, bien qu'elle soit située à une distance raisonnable. Il n'offre pas non plus la possibilité d'un jardin privé indépendant, les espaces extérieurs étant principalement la terrasse et les zones communes. L'environnement est résidentiel et urbain, ce qui implique une certaine densité et une présence d'activités à proximité, plutôt qu'un isolement complet en pleine nature.
Ce penthouse convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. Les professionnels nomades ou ceux qui travaillent à distance pourraient apprécier l'espace dédié, potentiellement aménageable en bureau, ainsi que la proximité du centre d'affaires de Fuengirola et les facilités de coworking au sein de la résidence. Les familles ou couples recherchant un logement spacieux et moderne, avec une grande terrasse pour les loisirs extérieurs, trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, pour les investisseurs, l'acquisition d'un bien neuf, jamais habité, dans un secteur touristique dynamique comme la Costa del Sol, représente une opportunité intéressante, notamment avec les économies fiscales potentielles sur le transfert de propriété.
La qualité de finition de ce penthouse se caractérise par une approche moderne et fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un espace de vie ouvert de plus de 34 m², favorisant la convivialité. Les deux salles de bain complètes répondent aux besoins quotidiens. Les espaces extérieurs, notamment la terrasse privative de plus de 90 m², sont conçus pour maximiser la jouissance du climat et des vues panoramiques, suggérant des matériaux résistants et esthétiques. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique B, indiquant une bonne performance thermique grâce à une isolation soignée et un système de chauffage par aérothermie individuel. Ces éléments témoignent d'une construction visant confort, efficacité énergétique et durabilité, prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le prix de ce penthouse est affiché à partir de 950 000 €. Cette tarification reflète la nature neuve du bien, son emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol, et ses caractéristiques comme la grande terrasse et les vues dégagées. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété neuve, jamais habitée, mais vendue avec transfert de propriété (ITP), présente un avantage fiscal par rapport aux achats sur plan ou directement auprès du promoteur, qui impliquent la TVA et les droits de timbre. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé. Ce type de bien, offrant un grand espace extérieur et des vues, se positionne dans le segment supérieur du marché local.
Ce penthouse à Mijas Costa offre une expérience de vie ancrée dans un environnement résidentiel dynamique, où le confort moderne rencontre la proximité des commodités. Le rythme quotidien peut être rythmé par le lever du soleil sur la terrasse, suivi d'une visite rapide à la pharmacie ou au supermarché, tous deux situés à quelques centaines de mètres. Les résidents peuvent facilement accéder aux plages environnantes pour des moments de détente ou profiter des installations sportives locales. La conception ouverte de l'espace de vie, avec une cuisine intégrée à la salle à manger, favorise les interactions sociales. La présence d'une salle de sport et d'espaces verts dans la communauté résidentielle renforce le bien-être. L'orientation Sud-Est et Sud-Ouest de la propriété suggère une exposition lumineuse tout au long de la journée, idéale pour apprécier le climat local.
Vivre à Mijas, c'est s'immerger dans un environnement qui marie le charme d'un village andalou traditionnel, perché dans les hauteurs, à l'effervescence de la côte méditerranéenne. Ce penthouse se situe dans une zone résidentielle de Mijas Costa, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une urbanisation et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Les résidents disposent de commerces essentiels, tels qu'une pharmacie et un supermarché, à quelques pas. Les infrastructures de santé, incluant des centres de santé, sont également à proximité. La vie quotidienne est facilitée par un réseau de transport public comprenant 7 lignes et 69 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. L'environnement est marqué par une forte présence touristique, avec de nombreux hôtels et une offre variée de restaurants et de cafés.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Mijas, une localité de la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des principales voies de communication, et des centres urbains environnants tels que Fuengirola et Malaga. La localisation est également mise en perspective par rapport aux équipements de loisirs majeurs de la région, comme les parcours de golf et les plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Sa position le place à équidistance de deux centres urbains majeurs : Malaga, la capitale provinciale, et Marbella, réputée pour son glamour. Ces villes, situées à environ 24 km, offrent chacune une richesse culturelle, économique et de loisirs distincte. La proximité de ces pôles urbains majeurs, combinée à l'atmosphère plus calme et résidentielle de Mijas, offre un équilibre recherché. La région est caractérisée par un littoral dynamique, des montagnes et une offre de golf importante.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est accessible en environ 17 km à vol d'oiseau, et plus concrètement via des liaisons routières rapides. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 4,3 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. La proximité des centres urbains est notable : Fuengirola et La Cala de Mijas sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la ville de Malaga se situe à 24 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 6 km. Les gares de Fuengirola et Carvajal, à moins de 5 km, complètent les options de transport.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 17,8°C, avec des variations saisonnières douces allant généralement de 14°C à 26°C. Ce climat favorise un long ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 886 heures par an, prolongeant ainsi la saison où il est agréable de profiter des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude d'environ 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente modérée de 4,9% vers la mer, offre un environnement agréable, potentiellement moins sujet aux chaleurs extrêmes des zones côtières basses, tout en conservant une vue dégagée et un accès aisé à la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 4,3 km. La région est également réputée pour ses parcours de golf ; des sites comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont situés dans un rayon de 6 km. Pour les amateurs de sports plus actifs, des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad sont accessibles à 2 km, et des installations telles que des centres de karting sont également disponibles. La présence de 5 plages avec le label Pavillon Bleu dans la région environnante, comme Calahonda, témoigne d'une qualité environnementale et des services proposés sur le littoral.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Sa position le place à équidistance de deux centres urbains majeurs : Malaga, la capitale provinciale, et Marbella, réputée pour son glamour. Ces villes, situées à environ 24 km, offrent chacune une richesse culturelle, économique et de loisirs distincte. La proximité de ces pôles urbains majeurs, combinée à l'atmosphère plus calme et résidentielle de Mijas, offre un équilibre recherché. La région est caractérisée par un littoral dynamique, des montagnes et une offre de golf importante.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL941677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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