Αυτό το penthouse βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral της Mijas Costa, ένα σημείο γνωστό για την ηρεμία του και την εγγύτητά του στην ακτή. Πρόκειται για μια κατοικία που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου ακινήτου με φορολογικά οφέλη, αποφεύγοντας τον ΦΠΑ και τον φόρο χαρτοσήμου που ισχύουν για νέες κατασκευές. Η θέση του εντός της αποκλειστικής, περιφραγμένης κοινότητας Vitta Marina, υπόσχεται ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Σε σύγκριση με άλλα project στην περιοχή Mijas, όπως το Royal Palms (vanaf €929.000) και το Calanova Collection (vanaf €720.000), αυτό το penthouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της κατάστασής του ως άθικτο, νεόδμητο ακίνητο με φορολογικά πλεονεκτήματα. Ενώ το Urbanización Olimpo (vanaf €750.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοιες τιμές, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης βεράντας και της άμεσης διαθεσιμότητας. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει συνεχή ζήτηση για ακίνητα, αλλά η σπανιότητα νεόδμητων ακινήτων που πωλούνται σε μεταπώληση, προσφέροντας παράλληλα την ευκαιρία εξοικονόμησης φόρων, καθιστά αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ελκυστική. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και premium golfbanen ενισχύει την αξία και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην παραλία Playamarina, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με την πόλη της Fuengirola και τη La Cala de Mijas σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση, σύγχρονο σπίτι με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και θέα. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα, η ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού-κουζίνας και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Το κτίριο έχει μόλις ολοκληρωθεί, προσφέροντας την εμπειρία ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου. Το penthouse παραδόθηκε στον αρχικό αγοραστή αλλά δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ. Η ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Β, με ατομική αεροθερμική θέρμανση, εστιάζοντας στην αποδοτικότητα και τη μόνωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία (απέχει 4.3 χλμ. από την πλησιέστερη), ούτε βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από μεγάλα αστικά κέντρα. Η ορεινή του θέση (430μ. υψόμετρο για το Mijas Pueblo) δεν αντικατοπτρίζεται άμεσα στην ακτογραμμή, και δεν υπάρχουν πληροφορίες για περιορισμούς στην ενοικίαση.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν ένα σύγχρονο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία της Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις παροχές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η μεγάλη βεράντα άνω των 90 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (17 χλμ. σε ευθεία γραμμή) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, η δυνατότητα χρήσης του χώρου ως coworking room καλύπτει ανάγκες απομακρυσμένης εργασίας.
Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνα αρχιτεκτονική με ανοιχτή διαρρύθμιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στο ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία (34.20 τ.μ.). Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι κατηγορίας Β, με ατομική αεροθερμική θέρμανση και υψηλά πρότυπα μόνωσης, εξασφαλίζοντας άνεση και αποδοτικότητα. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα άνω των 90 τ.μ. είναι ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την ποιότητα του χώρου, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης πολλαπλών ζωνών.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των €950.000. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Δεδομένου ότι πρόκειται για ακίνητο σε άριστη κατάσταση, που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, η φορολογία είναι αυτή της μεταβίβασης (ITP), προσφέροντας δυνητικά σημαντική εξοικονόμηση σε σύγκριση με τον ΦΠΑ και τον φόρο χαρτοσήμου νέων κατασκευών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η περιοχή El Chaparral, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ηρεμία μιας οργανωμένης αστικοποιημένης περιοχής. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (294μ.) και φαρμακεία (283μ.), ενώ η παρουσία 29 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και padel, καθώς και σε γήπεδα γκολφ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους. Η νυχτερινή ζωή είναι περιορισμένη, εστιάζοντας περισσότερο σε χαλαρές βραδιές και εστιατόρια, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα μεγαλύτερων πόλεων.
Το penthouse βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα (Vitta Marina) στην περιοχή El Chaparral, Mijas Costa. Αυτή η αστική περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (294μ.) και φαρμακεία (283μ.). Υπάρχουν 29 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., παρέχοντας ποικιλία στις γαστρονομικές επιλογές. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και padel, καθώς και καρτ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 χλμ.) και το Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα και βόλτες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Mijas στην ακτή της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και της Marbella. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, το αεροδρόμιο και τις παραθαλάσσιες περιοχές υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση για πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 24 χλμ. από τη Μάλαγα και 24 χλμ. από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες αστικές και τουριστικές πόλεις. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει το γραφικό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία από την παραθαλάσσια περιοχή El Chaparral, όπου βρίσκεται το penthouse.
Η πρόσβαση είναι καλή. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται κοντά, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Σταθμοί τρένου όπως ο Carvajal και ο Fuengirola βρίσκονται σε απόσταση 4.8-4.9 χλμ. Υπάρχουν 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές, που διευκολύνουν την κίνηση εντός της περιοχής, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 29 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 4 τράπεζες και 3 καφέ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, και χαρακτηρίζεται από 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του Mijas Pueblo είναι 430 μέτρα, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η περιοχή του El Chaparral, πιο κοντά στην ακτή, έχει μικρότερη κλίση προς τη θάλασσα (4.9%). Η υψομετρική διαφορά εντός του δήμου Mijas είναι σημαντική, προσφέροντας ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Torreblanca-Carvajal, σε απόσταση 4.3 χλμ. Υπάρχουν συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda και η El Bombo. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Mijas Golf, το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (3.8-6.0 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad και εγκαταστάσεις για καρτ.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Απέχει περίπου 24 χλμ. από τη Μάλαγα και 24 χλμ. από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες αστικές και τουριστικές πόλεις. Ο δήμος Mijas περιλαμβάνει το γραφικό λευκό χωριό Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία από την παραθαλάσσια περιοχή El Chaparral, όπου βρίσκεται το penthouse.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL941677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
