Розкішний пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Vitta Marina в районі Ель Чапарраль, Міхас Коста. Ця нерухомість, щойно завершена, пропонує панорамний вид на Середземне море та близькість до пляжу. Проект поєднує сучасну архітектуру з функціональністю, забезпечуючи високий рівень комфорту та доступу до зручностей, що робить його привабливим варіантом для проживання або інвестицій на узбережжі.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Міхас, цей пентхаус виділяється своєю новою, але незаселеною статусом, що надає податкові переваги. Вартість 950 000 євро позиціонує його у вищому ціновому сегменті, порівняно з Calanova Collection (від 720 000 євро), але відповідає рівню Royal Palms (від 929 000 євро). Розташування в Ель Чапарраль пропонує баланс між спокоєм та доступністю до пляжів і полів для гольфу, на відміну від більш віддалених або щільно забудованих районів. Міхас як цілий муніципалітет пропонує різноманітність: від гірських сіл до прибережних зон, але цей об'єкт зосереджений на прибережному стилі життя з міськими зручностями. Наявність великої тераси є ключовою перевагою, що відрізняє його від стандартних апартаментів. Кількість транзакцій нерухомості в провінції (3 800) свідчить про активний ринок, де такі об'єкти знаходять свого покупця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Ель Чапарраль, Міхас Коста, забезпечує зручний доступ до узбережжя та основних транспортних шляхів. Близькість до міських центрів, таких як Фуенхірола та Ла Кала де Міхас, а також до аеропорту Малага, надає значні переваги для мешканців, які цінують доступність та зв'язок з іншими регіонами.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає сучасне житло з винятковим зовнішнім простором. Простора тераса площею понад 90 м² дозволяє створити зони для відпочинку, обіду на свіжому повітрі та насолоди краєвидами. Інтегрована кухня та три спальні забезпечують комфортне проживання.
Будівництво об'єкта завершено, але нерухомість ніколи не була заселена. Це дозволяє потенційним покупцям отримати переваги новобудови, сплачуючи податок на передачу власності (ITP) замість ПДВ та гербового збору, що застосовуються до нового будівництва, забезпечуючи значну податкову економію.
Незважаючи на близькість до пляжу, цей пентхаус не розташований безпосередньо на першій лінії. Хоча в комплексі є спільний басейн та тренажерний зал, індивідуальні зручності, такі як приватний басейн, не передбачені. Паркомісце та кладова включені, але простір на терасі, хоч і великий, потребує облаштування.
Цей пентхаус є привабливим для осіб, які шукають сучасне житло з винятковими можливостями для відпочинку на свіжому повітрі, бажано з панорамним видом на море. Він підійде тим, хто цінує переваги новобудови, але хоче оптимізувати податкові витрати, обираючи об'єкт, що вже був у власності, але не заселений. Люди, які планують проводити значну частину часу на свіжому повітрі, насолоджуючись терасою, знайдуть тут ідеальні умови. Також це може бути вигідною інвестицією для тих, хто розглядає можливість здачі нерухомості в оренду, враховуючи її близькість до пляжів, полів для гольфу та туристичних зон.
Нерухомість вирізняється сучасною відкритою архітектурою та високою якістю виконання. Оздоблення включає інтегровану кухню, простору вітальню-їдальню, три спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Особливу увагу приділено енергоефективності будівлі (клас B) з індивідуальним аеротермальним опаленням та сучасними ізоляційними матеріалами. Панорамні вікна та велика тераса забезпечують гарне природне освітлення та зв'язок з навколишнім середовищем. Використані матеріали відповідають високим стандартам будівництва.
Вартість пентхауса становить 950 000 євро. Нерухомість готова до заселення, але була придбана нещодавно, що означає сплату податку на передачу власності (ITP). Така схема дозволяє уникнути 10% ПДВ та гербового збору, які застосовуються до нового будівництва. Ціна включає приватне паркомісце та кладову. На ринку представлені схожі варіанти, такі як Royal Palms (від 929 000 євро) та Calanova Collection (від 720 000 євро), що свідчить про різноманітність пропозицій у цьому районі.
Ель Чапарраль, Міхас Коста, пропонує спокійну міську атмосферу з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Це місце, де міська інфраструктура зустрічається з близькістю до природи та узбережжя. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до пляжу, обіди в місцевих ресторанах або відвідування тренажерного залу в комплексі. Близькість до Фуенхіроли та Ла Кала де Міхас забезпечує широкий вибір закладів для дозвілля та шопінгу. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм і активним міським життям, з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя.
Життя в Ель Чапарраль, Міхас Коста, пропонує унікальне поєднання зручностей міського життя та близькості до природи. В межах 2 км знаходиться велика кількість ресторанів (29), аптек (1), банків (4) та кафе (3). Це створює комфортне середовище для повсякденного життя. Відстань до супермаркету (294 м) та аптеки (283 м) робить повсякденні покупки зручними. Близькість до узбережжя та численних пляжів, а також до полів для гольфу, розширює можливості для дозвілля. Місцеве населення (95 104 особи, 2025 рік) та розвинена туристична інфраструктура (10 готелів, 2131 ліжко) свідчать про жвавість регіону.
Розташування в Міхас Коста, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує вигідне поєднання близькості до моря та гірських пейзажів. Ця область відома своєю розвиненою інфраструктурою, доступністю до міжнародного аеропорту та різноманітністю рекреаційних можливостей, таких як пляжі та гольф-поля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на південно-східному узбережжі Іспанії, у регіоні Коста-дель-Соль Оксиденталь. Він знаходиться між великими містами: Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до обох міст з їхніми культурними, комерційними та розважальними можливостями. Розташування на схилі гори (430 м над рівнем моря для історичного центру Міхас Пуебло) надає унікальні краєвиди, тоді як прибережне розташування цього пентхауса пропонує інший тип досвіду, ближчий до моря.
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 17 км по прямій (14 км до міста), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться в 4.3 км, а інші пляжі, такі як Playa de los Boliches,, в межах 5.2 км. Найближчий супермаркет розташований за 294 метри, а аптека, за 283 метри. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf та Campo Los Lagos знаходяться в межах 6 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 69 зупинок підвищує мобільність без автомобіля, хоча для повної зручності його наявність є перевагою.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас Коста відомий своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.8°C та великою кількістю сонячних днів, історично 3 886 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися довгим сезоном для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота розташування (213 м над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат, а помірний нахил до пляжу (4.9%) робить доступ до моря зручним. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах досяжності знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 км), Playa de los Boliches (5.2 км) та п'ять пляжів з блакитним прапором, таких як Calahonda та El Chaparral. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км). Місцеві спортивні центри, такі як Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.3 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність 266 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про розвинену інфраструктуру для спорту та дозвілля.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на південно-східному узбережжі Іспанії, у регіоні Коста-дель-Соль Оксиденталь. Він знаходиться між великими містами: Малага (24 км) та Марбелья (24 км). Така центральна позиція забезпечує зручний доступ до обох міст з їхніми культурними, комерційними та розважальними можливостями. Розташування на схилі гори (430 м над рівнем моря для історичного центру Міхас Пуебло) надає унікальні краєвиди, тоді як прибережне розташування цього пентхауса пропонує інший тип досвіду, ближчий до моря.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL941677
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
