在米哈斯地区，与该顶层公寓相似的房产，价格跨度较大，显示出市场的多样性。例如，Royal Palms项目（Mijas）的起售价为929,000欧元，与本项目的950,000欧元价格区间接近，可能提供类似的海景或设施。Calanova Collection（Mijas）的起售价较低，为720,000欧元，可能代表的是面积较小或设施略有不同的房产。Urbanización Olimpo（Mijas）的价格为750,000欧元起，也提供了另一档次的市场选择。本项目的价格点（950,000欧元）使其定位在高端市场，特别是因为其已完工但未入住的状态（潜在的税务优势）以及宽敞的露台和海景。与周边项目相比，该项目的特色在于其“准新”的交付状态，这在新建项目市场中较为少见，通常需要等待较长的开发周期。同时，其113平方米的居住面积和高达90平方米的露台，提供了高于许多同价位公寓的户外生活空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于米哈斯地区，靠近海岸线，处于一个拥有完善周边设施的城市化环境中。步行即可轻松抵达部分日常生活所需服务。该位置与主要交通枢纽距离适中，14公里即可抵达马拉加机场，且周边有数条公共交通线路，为居民提供了便利的出行选择，但拥有一辆私家车也能进一步提升其便捷性。
此房产适用于寻求舒适、便利且具备一定生活品质的居住者。三间卧室为家庭或访客提供了充足空间，两间浴室的设计满足了日常需求。超过90平方米的宽敞私人露台是其显著特点，可用于户外用餐、休闲或日光浴，尤其适合享受地中海气候和海景。该顶层公寓旨在提供一个宜居、易于打理且拥有良好视野的生活空间。
该项目已于近期完工，房产已移交给原始买家，但从未有人居住过。这意味着它处于一种“准新房”状态。虽然官方竣工日期标记为2026年（指示性），但其物理建造和交付已完成，能够提供全新房产的即时入住体验，且可能涉及较低的税费负担。
该项目不属于严格意义上的海滨建筑，距离最近的海滩有4.3公里。它不提供私人花园，公共区域绿化是为了满足整体社区环境需求。此项目不直接位于Mijas Pueblo山区村庄，而是坐落在更靠近海岸的区域。没有提及项目是否包含全套家具，这点需要进一步确认。
此房产适合寻求在安达卢西亚阳光海岸拥有稳定居所的国际买家。它特别适合那些看重房产“准新”状态，期望在享受全新住宅优势的同时，还能通过支付房产转让税（ITP）来优化税务负担的成熟买家。拥有三间卧室，非常适合有家庭的买家，或将其中一间用作书房或健身房。宽敞的露台（超过90平方米）吸引那些喜欢户外生活、希望在私人空间内享受美食、日光浴或观赏风景的买家。对于经常往返的国际买家，14公里至马拉加机场的距离提供了极大的便利。同时，该区域的便利设施（超市、药房、餐厅）和适度的公共交通覆盖，也使其成为那些希望在享受宁静社区生活的同时，也能方便接触城市便利设施的买家的合适选择。
该顶层公寓的特点是现代建筑风格和高标准的材料运用。室内设计采用开放式概念，包括一个34.20平方米的客厅-餐厅区域，与集成式厨房相连。三间卧室和两间设施齐全的浴室提供了舒适的居住空间。该项目使用高质量的建材，如全功能的嵌入式厨房、现代化的浴室设备，以及注重隔音和隔热的建筑技术。其南向和东南向的朝向保证了充足的自然光照。公共区域如社区游泳池、绿化区域和设备齐全的健身房，也体现了对居住者整体生活品质的关注。楼宇能源效率评级为B级，配备了独立的空气热能供暖系统，符合效率和隔热的最高标准，这表明在可持续性和运营成本方面也经过了考量。
该顶层公寓的定价为950,000欧元。作为一套拥有三间卧室和两间浴室的单位，其面积为113平方米，这一定价反映了其在米哈斯地区（Mijas）的特定位置、已完工但未入住的属性以及提供的海景和宽敞露台等特点。由于房产性质为“准新房”，购买者可能支付的是房产转让税（ITP），这通常低于新建住宅需支付的10%增值税（VAT）和印花税。项目已完工，可立即交付使用，这简化了购买流程并允许买家快速开始享受其新居。
该顶层公寓提供了一种城市化生活体验，结合了便利性与海岸休闲的潜力。距离海滩虽有数公里，但通过私家车或公共交通可方便抵达。周边294米处即有超市，283米处有药房，生活所需基本都能在短距离内满足。2公里半径内有29家餐厅和4家银行，显示了该区域的活跃度。项目位于海拔213米处，为居住者提供了视野上的优势。该区域的住宅性质更侧重于常年居住而非纯粹的度假，社区内有健身房、社交空间，强调便利生活和社区互动，适合那些希望在阳光充足的地区建立稳定居住点的买家。
项目位于米哈斯（Mijas）的城市化区域，周边环境兼具城市便利与地中海的生活节奏。步行范围内即可触及超市、药店等基本生活设施，2公里半径内拥有29家餐厅，显示了该区域的活力。虽然Mijas Pueblo（米哈斯山顶白镇）距离稍远，但项目所在的海岸区域提供了更现代化的便利生活。14公里至马拉加机场，以及便捷的公共交通（7条公交线路，69个公交站点），使得出行和与外部世界的连接变得简单。此地更适合那些希望享受便利生活，又不失悠闲氛围的居民，能较好地平衡日常需求与区域特色。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，地处著名的太阳海岸。其地理坐标将其置于米哈斯地区，靠近海岸线，并且邻近福恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉（La Cala de Mijas）等城镇。其优越的地理位置提供了对地中海、周边高尔夫球场以及区域内主要城市（如马拉加和马尔贝拉）的便捷连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部区域，隶属于马拉加省。它坐落在米哈斯（Mijas）municipio内，具体位置比传统的米哈斯山顶村庄（Mijas Pueblo）更靠近海岸。从地理位置上看，它与区域内的两个重要城市, , 马拉加（24公里，579,076居民）和马尔贝拉（24公里，147,958居民）, , 处于大致相同的距离，均在半小时车程内。这种居中位置使得居民可以方便地享受到这几个城市提供的文化、商业和娱乐活动。同时，它也位于连接安达卢西亚其他地区的重要交通线上。
该顶层公寓在交通和基础设施方面具有良好连接性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为17公里（实际约14公里），方便国际出行。最近的火车站是Fuengirola（4.8公里）和Carvajal（4.9公里），并有7条公交线路和69个公交站点提供公共交通服务，部分日常出行无需私家车。周边设施完善：超市（294米）和药房（283米）近在咫尺；距离6.6公里处设有医院。高尔夫爱好者可在5.7公里至6.0公里范围内找到Mijas Golf的多个球场。最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）距离4.3公里，而著名的滨海大道和海滩（如Playa de los Boliches）也在5.2公里范围内。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地区受益于地中海的温和气候，全年平均气温约为17.8°C，冬季平均温度14°C，夏季则可达26°C。年平均日照时数高达3886小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这为户外活动提供了绝佳条件，尤其是在长达4个月的泳季，当水温达到或超过20°C时，海滩和泳池活动尤为舒适。项目位于海拔213米处，提供了比海平面开阔的视野。该区域的坡度约为4.9%，通往海滩的坡度适中，不会对日常出行造成过大负担。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海岸和休闲资源。最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal距离4.3公里。更广泛的范围内，该区域拥有5个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），如Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、El Chaparral和La Cala，这些海滩以其高水质和设施而闻名。高尔夫爱好者可轻松抵达Mijas Golf，包括Campo Los Lagos（3.8公里）和Campo Los Olivos（3.9公里）等知名球场。此外，周边拥有266个体育设施，包括网球、桨网球俱乐部（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad，2.0公里）和卡丁车赛场（Karting Mijas，2.7公里），为居民提供了多样的运动和娱乐选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部区域，隶属于马拉加省。它坐落在米哈斯（Mijas）municipio内，具体位置比传统的米哈斯山顶村庄（Mijas Pueblo）更靠近海岸。从地理位置上看，它与区域内的两个重要城市, , 马拉加（24公里，579,076居民）和马尔贝拉（24公里，147,958居民）, , 处于大致相同的距离，均在半小时车程内。这种居中位置使得居民可以方便地享受到这几个城市提供的文化、商业和娱乐活动。同时，它也位于连接安达卢西亚其他地区的重要交通线上。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL941677
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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