Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer gefragten Wohnanlage in Mijas, Málaga. Mit 113 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie einen gehobenen Wohnstandard. Die Lage nahe der Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie der Flughafen Málaga (14 km) unterstreichen den attraktiven Charakter dieses Objekts. Die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt, was eine moderne Bauweise und Ausstattung erwarten lässt.
Die Region Mijas an der Costa del Sol zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Wohnimmobilien aus, die sowohl auf Eigennutzer als auch auf Investoren abzielen. Im Vergleich zu anderen Projekten wie Royal Palms (ab 929.000 €) oder Calanova Collection (ab 720.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Größe, die Terrasse und den neuwertigen Zustand erklärt wird. Urbanización Olimpo (ab 750.000 €) bietet preislich eine Alternative, jedoch ist hier oft eine ältere Bausubstanz oder eine weniger privilegierte Lage zu erwarten. Die hier angebotene Immobilie profitiert zudem von der steuerlichen Konstellation eines Weiterverkaufs, was sie im direkten Vergleich zu einem echten Neubau finanziell attraktiv macht. Während andere Projekte sich stärker auf den reinen Neubau konzentrieren, bietet dieses Objekt die Vorteile einer neuwertigen Immobilie mit den finanziellen Anreizen eines Sekundärmarktes. Die Balance zwischen urbaner Anbindung und Erreichbarkeit von Natur und Golfplätzen ist in Mijas generell gut, doch die hier beschriebene Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen hebt das Projekt hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung nahe dem Mittelmeer, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Verknüpfung von städtischem Komfort und naturnaher Erholung definiert die Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten suchen. Die großzügige Terrasse und die moderne Architektur sprechen jene an, die Wert auf Komfort, Ausblick und ein stilvolles Wohnambiente legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bedient spezifische Lifestyle-Bedürfnisse.
Die Bauphase ist abgeschlossen, die Immobilie wurde kürzlich an den Erstkäufer übergeben und unbewohnt. Die geplante Fertigstellung für 2026 deutet auf die Einhaltung moderner Baustandards hin. Der Erwerb erfolgt mit dem Vorteil der Grunderwerbsteuer (ITP) anstelle der Mehrwertsteuer (10%) und Stempelsteuer, was eine finanzielle Entlastung darstellt.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Zone, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten gegeben ist, ist für weiter entfernte Ziele oder den Transport sperriger Güter ein Fahrzeug empfehlenswert. Die angegebene Oplevering 2026 ist ein indikativer Zeitrahmen und kann Änderungen unterliegen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie mit großzügigem Außenbereich und Meerblick suchen, ohne die typischen Mehrkosten für Neubauten tragen zu müssen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in Gehdistanz spricht Personen an, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Gleichzeitig ist die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ein starkes Argument für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km Luftlinie) ist ideal für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Residenz für längere Aufenthalte planen. Die Möglichkeit, die Wohnung sofort zu beziehen und gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen zu profitieren, macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf Effizienz und direkten Nutzen legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche misst 34,20 m² und bietet eine offene Gestaltung. Die drei Schlafzimmer und zwei vollwertigen Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses. Besondere Merkmale sind die großzügige Terrasse von über 90 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien erlaubt, sowie der Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Energieeffizienzklasse B und die aerothermale Heizung deuten auf moderne und sparsame Haustechnik hin. Individuelle Klimatisierung und hochwertige Isolierung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausführung ist als exzellent zu bezeichnen, mit einer Einbauküche und einem sicheren, eingezäunten Wohnkomplex.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 113 m² Wohnfläche und die Ausstattungsmerkmale wie die große Terrasse und die luxuriöse Ausführung. Der Verkauf erfolgt als Weiterverkauf des Erstkäufers, was die Zahlung der Grunderwerbsteuer (ITP) anstelle der Mehrwertsteuer ermöglicht. Dies stellt einen signifikanten Kostenvorteil gegenüber einem direkt neu erworbenen Objekt dar. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als fertiggestellt gilt, jedoch noch unbewohnt ist. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind Teil des Angebots.
Mijas, gelegen an der Costa del Sol, verbindet das Flair eines traditionellen andalusischen Bergdorfes mit der Nähe zur Küste. Dieses Penthouse befindet sich jedoch in einer eher urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Geschäfte, Restaurants und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 15-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga und die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (5 Minuten) und La Cala de Mijas (5 Minuten) machen diesen Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Gleichzeitig erlaubt die Hanglage in Mijas Pueblo einen Panoramablick über die Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, auch wenn das Schwimmwetter auf 4 Monate begrenzt ist.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Mijas bedeutet, von einer ausgezeichneten Infrastruktur zu profitieren. Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Eine Vielzahl von 29 Restaurants und 4 Banken im Umkreis von 2 Kilometern bietet vielfältige Optionen für Gastronomie und Finanzgeschäfte. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im näheren Umkreis mit 7 Linien sorgen für gute Mobilität, auch ohne eigenes Auto. Die Nähe zu Gesundheitszentren (6,6 km) und Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen rundet das familienfreundliche Profil ab. Die 3.800 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf eine lebendige und gefragte Region hin.
Die Lage von Mijas im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Marbella, positioniert dieses Penthouse in einer dynamischen und gut erschlossenen Region. Die Nähe zur Küste und den Bergen bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, während die Infrastruktur eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km) und Marbella (24 km), beide wichtige Zentren für Kultur, Wirtschaft und Tourismus. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Fuengirola und La Cala de Mijas sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 69 Haltestellen und 7 Linien gut ausgebaut, und eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter im Meer erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. Die moderate Hangneigung von 4,9% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) und Playa de los Boliches (4,5 km) sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen ein. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, beide nur etwa 3,8-3,9 km entfernt. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Die 5 Blue Flag Strände in der Nähe zeugen von hoher Wasserqualität und guter Infrastruktur.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km) und Marbella (24 km), beide wichtige Zentren für Kultur, Wirtschaft und Tourismus. Die Nähe zu diesen Metropolen ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL941677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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