Šis naujai pastatytas stogo tipo butas yra Mijas, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą su įspūdingais vaizdais į Viduržemio jūrą. Įsikūręs ekskliuzyviniame Vitta Marina urbanizacijoje, jis yra netoli El Chaparral paplūdimio. Projektas buvo baigtas neseniai, todėl gyventojai gali mėgautis nauju būstu, tuo pačiu sutaupydami dėl nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio, o ne PVM. Tai puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą strateginėje vietoje su puikiomis bendromis patalpomis ir lengvu susisiekimu.
Palyginus su kitais projektais Mijas regione, pavyzdžiui, Royal Palms (nuo 929 000 EUR), Calanova Collection (nuo 720 000 EUR) ar Urbanización Olimpo (nuo 750 000 EUR), šis Vitta Marina projektas išsiskiria savo naujumu ir dideliu stogo tipo buto privalumu, ypač ~90 m² terasa. Nors kainos gali svyruoti, šis objektas siūlo unikalią vertę dėl savo būklės ir papildomų mokesčių sutaupymų, lyginant su tiesiogiai iš statytojo įsigyjamu nauju nekilnojamuoju turtu, kuriam taikomas PVM. Jo lokacija Mijas Costa, šalia paplūdimio ir golfo aikštynų, yra labai patraukli, tačiau gali būti šiek tiek ramesnė nei centrinėse Fuengirola ar Marbellos dalyse, siūlydama ramesnį gyvenimo ritmą. Turto dydis ir skaičius kambarių yra panašūs į kitus aukštos klasės pasiūlymus, bet didelė lauko erdvė yra išskirtinis bruožas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mijas Costa, urbanistinėje zonoje, netoli pakrantės ir su patogiu susisiekimu. Jis siūlo vaizdus į jūrą ir golfo aikštyną, derindamas gamtos grožį su miesto patogumais. Jo vieta palengvina prieigą prie paplūdimių ir kitų pramogų.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę ir šviesą, ypač didelę ~90 m² terasą su vaizdais. Jis atitinka poreikius tiems, kurie ieško modernaus dizaino, patogių bendrų erdvių (baseinas, sporto salė) ir lengvo susisiekimo su pagrindiniais regiono centrais.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai naujas, neseniai baigtas statyti ir perduotas pirmajam savininkui, tačiau niekada nebuvo gyvenamas. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja visiškai naują būstą, tačiau su galimybe mokėti mažesnius mokesčius nei perkant tiesiogiai iš statytojo (ne PVM).
Nors objektas yra arti pakrantės, jis nėra tiesiai prie jūros kranto, todėl reikalingas trumpas atstumas iki paplūdimio. Tai nėra tradicinis kaimo ar kalnų būstas; jis orientuotas į urbanistinį gyvenimo būdą su miesto patogumais netoliese. Nurodytas įsikėlimo laikas yra tik orientacinis.
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems modernaus ir erdvaus būsto su puikiais vaizdais ir patogumais. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet taip pat vertina miesto patogumus ir gerą susisiekimą. Pirkėjai, kurie nori įsigyti naują būstą ir vengti didelių PVM mokesčių, ras tai patraukliu pasirinkimu. Taip pat jis gali būti tinkamas kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į jo lokaciją ir aukštą kokybę. Jei vertinate erdalias lauko terasas, modernų dizainą ir bendrąsias patalpas kaip baseinas bei sporto salė, šis butas gali būti tinkamas.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir modernia architektūra. Jame yra integruota virtuvė su svetaine, sudaranti atvirą erdvę, bei trys dviviečiai miegamieji ir du pilnai įrengti vonios kambariai. Didelė (~90 m²) terasa yra viena iš pagrindinių savybių, leidžianti sukurti įvairias lauko zonas. Pastatas turi B energetinio efektyvumo sertifikatą, naudojant aeroterminį šildymą ir aukštus izoliacijos standartus. Grindys, santechnika ir apdailos medžiagos atitinka naujausius statybos standartus, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą. Į kainą įskaičiuota požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas.
Šio stogo tipo buto kaina prasideda nuo 950 000 EUR. Turtas yra paruoštas įsikelti, nes statybos darbai baigti. Kaina apima 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 113 m² gyvenamojo ploto, su papildoma ~90 m² terasa. Tai yra vienas iš naujausių objektų rinkoje, turintis B energetinio efektyvumo sertifikatą. Atsižvelgiant į jo naujumą ir aukštą kokybę, kaina atspindi jo vertę ir potencialą rinkoje. Yra galimybė sutaupyti mokesčius, nes nereikia mokėti PVM ir antspaudų mokesčio, taikomų naujai statybai.
Ši vieta siūlo harmoningą pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto šurmulio. Gyventojai gali mėgautis rytine kava ant erdžios terasos su vaizdu į jūrą arba atsipalaiduoti bendrame baseine. Aplinkiniai restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienybę. Tuo pačiu metu, greitas susisiekimas su Fuengirola ir Mijas leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, kultūrines ir laisvalaikio vietas. Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą, kokybę ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą be būtinybės visur naudotis automobiliu.
Gyvenimas Mijas Costa siūlo patogią aplinką su visais svarbiausiais patogumais pasiekiamais ranka. Netoliese yra parduotuvės (294 m), vaistinės (283 m) ir restoranai (29 restorane 2 km spinduliu), todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Miestas yra įsikūręs tarp Fuengirola ir La Cala de Mijas, siūlydamas platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimo būdų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir kultūrinius objektus. Dideli miestai, tokie kaip Malaga ir Marbella, yra lengvai pasiekiami automobiliu, suteikdami daugiau galimybių pramogoms ir apsipirkimui. Viešojo transporto sistema apima 69 stoteles ir 7 linijas, suteikiant alternatyvą automobiliui.
Projekto lokacija Mijas Costa siūlo patogų priėjimą prie pakrantės paslaugų ir pramogų. Vaizdas iš aukštai atskleidžia artumą jūrai, golfo aikštynams ir kitoms svarbioms infrastruktūroms, tokioms kaip keliai ir didesni miestai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strateginėje Costa del Sol Occidental dalyje, tarp dviejų svarbių miestų: Malagos ir Marbellos. Nors Mijas yra žinomas dėl savo tradicinio baltučių kaimelio kalnuose, šis konkretus objektas yra arčiau pakrantės, užtikrinantis geresnį prieinamumą prie jūros ir didesnių miestų. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą, o tai yra privalumas tarptautiniams keliautojams. Atstumas iki didesnių miestų ir kitų pakrantės kurortų leidžia mėgautis regiono įvairove.
Buto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra vos už 14 km, o tai palengvina keliones. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami maždaug per 4,6 km. Tiems, kurie mėgsta golfą, Mijas Golf ir Campo Los Lagos yra netoliese (apie 5,7 km). Prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o ligoninė yra už 6,6 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su traukinių stotimis (Fuengirola, Carvajal) netoliese.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingas 3,886 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Objektas yra apie 213 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (4.9%), kas palengvina priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams prieinami keli „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, įskaitant Calahonda ir El Bombo, kurie yra maždaug 5 km atstumu. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, tokie kaip Mijas Golf (5.7 km) ir Campo Los Lagos (6.0 km). Taip pat yra teniso ir padelio kortai, kartingų trasa. Bendruomenės sporto centrai ir baseinai suteikia papildomų galimybių aktyviam poilsiui.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Costa del Sol Occidental dalyje, tarp dviejų svarbių miestų: Malagos ir Marbellos. Nors Mijas yra žinomas dėl savo tradicinio baltučių kaimelio kalnuose, šis konkretus objektas yra arčiau pakrantės, užtikrinantis geresnį prieinamumą prie jūros ir didesnių miestų. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą, o tai yra privalumas tarptautiniams keliautojams. Atstumas iki didesnių miestų ir kitų pakrantės kurortų leidžia mėgautis regiono įvairove.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL941677
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
