Acest penthouse nou, situat în Mijas, Málaga, oferă o experiență de locuit premium pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 113 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind gata de mutare. Imobilul se remarcă prin designul modern, terasa extinsă și vederile panoramice spre mare și peisajul natural înconjurător. Situat într-o comunitate rezidențială securizată, proiectul beneficiază de facilități comune de înaltă calitate și o clasă energetică B.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Mijas, acest penthouse se distinge prin starea sa de nou, nefolosit, oferind o alternativă fiscală avantajoasă față de achiziția directă de la dezvoltator. Prețul de 950.000 € îl poziționează într-un segment premium, comparabil cu proiecte precum Royal Palms (începând de la 929.000 €), însă oferă posibilitatea de a evita TVA-ul. În raport cu Calanova Collection (începând de la 720.000 €) și Urbanización Olimpo (începând de la 750.000 €), care pot fi orientate mai mult spre segmentul de piață mediu sau spre proprietăți cu caracteristici diferite, acest penthouse se adresează unui client care prioritizează finisajele de top, spațiul exterior generos și locația specifică, cu vederi deschise. În timp ce alte dezvoltări din zonă pot oferi facilități similare, aspectul de proprietate nou-nouță, dar deja pe piața secundară (cu avantajul ITP), este un diferențiator cheie. Regiunea Mijas, în general, oferă o gamă variată de stiluri de viață, de la așezările montane tradiționale la zonele de coastă mai animate, iar acest proiect se încadrează în segmentul de coastă, orientat spre confort și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas, lângă El Chaparral, acest penthouse beneficiază de o locație urbană, la mică distanță de facilitățile esențiale. Apropierea de coastă și de facilități precum supermarketuri și farmacii, alături de accesul la drumurile principale, definește un echilibru între liniște și conectivitate.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit contemporan, cu accent pe confort și vederi panoramice. Terasa generoasă (>90 m²) invită la petrecerea timpului în aer liber, în timp ce spațiile interioare deschise și finisajele moderne oferă un mediu de viață plăcut. Facilitățile comune, inclusiv piscina și zona de fitness, completează un stil de viață activ.
Deși clădirea a fost finalizată recent, proprietatea a fost predată și nu a fost locuită niciodată, oferind avantajul unei locuințe noi. Oportunitatea de a achiziționa sub incidența taxei de transfer (ITP) în loc de TVA, generează economii fiscale semnificative. Opleverarea este indicativă pentru anul 2026, dar imobilul este pregătit pentru ocupare imediată.
Acest proiect nu oferă un parc privat sau grădini individuale pentru fiecare unitate. Deși există facilități comune, accesul la piscine sau zone de relaxare este partajat cu ceilalți rezidenți. Locația, deși urbană, necesită, în anumite situații, utilizarea unui autovehicul pentru accesul la toate atracțiile și servicii.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință care combină confortul modern cu proximitatea față de natură și facilități urbane. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, beneficiind de un climat blând pe tot parcursul anului și de activități recreative diverse, de la plajă la golf. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori, având în vedere potențialul de apreciere a proprietăților noi în zone cotate. Familiile care își doresc un stil de viață mediteranean, cu acces la școli și servicii, dar și cu spații exterioare generoase pentru relaxare și socializare, vor găsi aici un cămin potrivit. Cei care lucrează de la distanță pot beneficia de spațiul de coworking din complex și de conexiunea bună la internet.
Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele unei construcții noi, moderne. Interiorul este conceput cu un concept deschis, unde livingul și zona de dining (34.20 m²) se integrează cu bucătăria complet utilată. Materialele alese pun accent pe durabilitate și estetică, contribuind la un ambient plăcut. Sistemul de climatizare eficient, probabil prin aer condiționat și încălzire, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele mari și orientarea sud-vest permit luminii naturale să inunde spațiile interioare. Terasa exterioară, cu o suprafață impresionantă de peste 90 m², oferă posibilități multiple de amenajare, extinzând spațiul de locuit în aer liber. Clădirea beneficiază de o clasă energetică B, indicând un nivel bun de izolare termică și eficiență energetică.
Penthouse-ul este listat la prețul de 950.000 €. Datorită naturii sale de proprietate nouă, nefolosită, achiziția implică taxa de transfer (ITP), care este, în general, mai avantajoasă decât TVA-ul aplicat construcțiilor noi. Prețul include un loc de parcare privat subteran și o boxă, elemente ce adaugă valoare practică și de stocare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare, deși indicativul de finalizare 2026 poate face referire la finalizarea proiectului general. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele oferte sau schimbări ale pieței imobiliare locale.
Această proprietate se adresează celor care apreciază un stil de viață modern, integrat într-o zonă rezidențială activă de pe Costa del Sol. Amplasarea în Mijas permite un acces facil la plajele din apropiere, terenuri de golf și facilități urbane, creând un ritm de viață echilibrat. Dimineața, razele soarelui pot lumina terasa orientată spre sud-est, ideală pentru cafeaua de dimineață. Seara, priveliștea panoramică asupra mării oferă un cadru relaxant. Comunitatea securizată și facilitățile precum piscina și sala de fitness susțin un trai confortabil și activ, fără a părăsi complexul, în timp ce proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola și La Cala de Mijas facilitează accesul la o gamă largă de servicii și activități recreative.
Locația din Mijas oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonei rezidențiale. La mică distanță se află o gamă variată de facilități: supermarketuri (294 m), farmacii (283 m) și restaurante (29 în raza de 2 km). Accesul la infrastructura de sănătate, cu un spital la 6.6 km și centre de sănătate locale, oferă siguranță. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând multiple centre sportive și cluburi de tenis. Proximitatea față de orașele mari precum Fuengirola (5 minute) și Málaga (24 km) facilitează accesul la servicii extinse, cultură și oportunități de angajare. Transportul public este bine reprezentat, cu 69 de opriri și 7 linii, deși un autovehicul personal poate facilita explorarea regiunii.
Localizarea proiectului în Mijas, Málaga, plasează rezidenții într-o zonă dinamică a Costa del Sol. Proximitatea față de coastă, aeroport și centre urbane majore, precum și accesul la terenuri de golf, definesc un punct de interes pentru diverse stiluri de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este poziționat strategic în Mijas, o localitate emblematică pe Costa del Sol Occidental. Se află la o distanță egală (aproximativ 24 km) față de două centre urbane importante: Málaga, capitala provinciei, cunoscută pentru patrimoniul său cultural și infrastructura modernă, și Marbella, renumită pentru luxul și viața sa socială vibrantă. Această poziționare centrală oferă acces rapid la o gamă largă de servicii, atracții turistice și oportunități economice, facilitând atât un trai liniștit, cât și explorarea regiunii.
Complexul rezidențial Vitta Marina, situat în El Chaparral, Mijas Costa, oferă accesibilitate optimă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă (14 km conform datelor de mobilitate, indicând acces rutier), facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 4.3-4.6 km distanță. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf și alte terenuri sunt accesibile în mai puțin de 6 km. Centrele urbane majore precum Fuengirola și La Cala de Mijas sunt la doar 5 minute distanță cu mașina, oferind acces la o varietate largă de magazine, restaurante și servicii. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal sunt la aproximativ 4.8-4.9 km, oferind o alternativă de transport.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 14°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.886 ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Altitudinea de 213 metri deasupra nivelului mării, deși Mijas Pueblo este situat mai sus, oferă priveliști deschise, iar panta moderată de 4.9% spre plajă facilitează accesul. Sezonul de înot se prelungește pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Această combinație de soare generos și temperaturi moderate creează un mediu propice unui stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine dotată pentru recreere. Cel mai apropiat plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4.3 km, iar alte opțiuni populare precum Playa de los Boliches sunt la 5.2 km. Există 5 plaje cu steag albastru în apropiere, incluzând Calahonda și El Chaparral, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km) sunt ușor accesibile. Complexul oferă o piscină comunitară, iar în raza de 2 km se găsesc centre sportive, inclusiv facilități de tenis și padel, și chiar un karting pentru divertisment.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este poziționat strategic în Mijas, o localitate emblematică pe Costa del Sol Occidental. Se află la o distanță egală (aproximativ 24 km) față de două centre urbane importante: Málaga, capitala provinciei, cunoscută pentru patrimoniul său cultural și infrastructura modernă, și Marbella, renumită pentru luxul și viața sa socială vibrantă. Această poziționare centrală oferă acces rapid la o gamă largă de servicii, atracții turistice și oportunități economice, facilitând atât un trai liniștit, cât și explorarea regiunii.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL941677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
