Tento penthouse sa nachádza v exkluzívnej komunite Vitta Marina v El Chaparral, Mijas Costa. Ide o novostavbu, ktorá ešte nebola obývaná, čo kupujúcemu umožňuje získať nehnuteľnosť s výhodami novej stavby, ale s úsporou nákladov vďaka dani z prevodu nehnuteľnosti namiesto DPH. Projekt ponúka modernú architektúru s dôrazom na priestranné terasy a výhľady.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Mijas, ako sú Royal Palms (od 929 000 €), Calanova Collection (od 720 000 €) a Urbanización Olimpo (od 750 000 €), tento penthouse s cenou 950 000 € predstavuje novostavbu vo vyššej cenovej kategórii, ale s výraznou výhodou v daňovej štruktúre (ITP namiesto DPH). Vďaka svojej polohe v uzavretej komunite, veľkej terase a blízkosti k pláži a golfovým ihriskám ponúka kombináciu luxusu a pohodlia. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať širšiu škálu jednotiek alebo rôzne cenové hladiny, tento konkrétny penthouse vyniká svojím stavom ako neobývaná novostavba s okamžitou dostupnosťou a daňovou optimalizáciou. Okolitá oblasť Mijas je známa kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderných pobrežných letovísk, čo z nehnuteľností v tejto lokalite robí atraktívnu voľbu pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci uzavretej komunity Vitta Marina v El Chaparral, Mijas Costa. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, s mestskými službami v pešej dostupnosti. Komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a okolitým oblastiam.
Tento penthouse je určený pre kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie s výhľadom na more a prístupom k rekreačným zariadeniam. Veľká terasa poskytuje priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských centier uspokojí rôznorodé životné štýly.
Nehnuteľnosť je súčasťou nového projektu, ktorý bol práve dokončený. Aj keď je budova skolaudovaná, byt nebol nikdy obývaný. Toto umožňuje kupujúcemu využiť daňové výhody spojené s prevodom dane z nehnuteľnosti (ITP) namiesto 10% DPH a kolkovného, ktoré sa vzťahujú na priamo nové stavby.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti; výhľad je primárne z terasy a obývacej izby. Hoci je v blízkosti pláže, nie je to priamo na pláži. Projekt sa nachádza v urbánnej zóne, čo môže znamenať určitú úroveň okolitého ruchu v porovnaní s úplne izolovanými lokalitami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s dôrazom na exteriér a výhľady. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláže (Playa Playamarina je vzdialená len 2 minúty chôdze) a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť k mestským vybaveniam, ako sú obchody, reštaurácie a školy, ktoré sa nachádzajú v pešej alebo krátkej dosahu. Kupujúci, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s komunitnými službami ako bazén a posilňovňa, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Vzhľadom na daňové výhody je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v Španielsku a zároveň optimalizovať náklady na nákup, najmä ak hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu.
Tento penthouse sa vyznačuje modernou architektúrou a kvalitnou povrchovou úpravou. Interiér zahŕňa priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s integrovanou kuchyňou. Byt je vybavený klimatizáciou pre optimálne pohodlie. Vykurovanie je zabezpečené individuálnym aerotermálnym systémom, ktorý prispieva k vysokej energetickej účinnosti budovy (energetický štítok B). Použité materiály a technológie zodpovedajú štandardom moderných novostavieb, vrátane kvalitnej izolácie. Veľká terasa s preskleným zábradlím poskytuje nielen výhľady, ale aj pocit spojenia s exteriérom.
Cena tohto penthousu je stanovená na 950 000 €. Tento apartmán má 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 113 m². K cene sú zahrnuté aj súkromné parkovacie miesto a sklad. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, ktorá ešte nebola obývaná, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), čo predstavuje daňovú výhodu oproti priamemu nákupu od developera s DPH. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Tento penthouse v El Chaparral, Mijas Costa, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje blízkosť pláží s pohodlím mestských služieb. Dve terasy, vrátane rozsiahlej 90 m² strešnej terasy s výhľadom na more, poskytujú ideálne prostredie pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Komplex Vitta Marina je chránený a vybavený spoločnými priestormi, ako je bazén, záhrady a posilňovňa, čo podporuje pokojný a aktívny životný štýl. Blízkosť Fuengiroli a La Cala de Mijas znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym možnostiam, zatiaľ čo dobrá dostupnosť k letisku v Malage uľahčuje cestovanie.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Chaparral v Mijas Costa, ktorá je charakteristická kombináciou bývania, zelene a blízkosti k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza široká škála vybavenia vrátane 29 reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, čo zabezpečuje vysoký komfort pre každodenný život. V okolí sú tiež vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská. Projekt je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental, známeho svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickými atrakciami.
Tento penthouse je umiestnený v Mijas, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ilustruje jeho polohu v rámci andalúzskeho regiónu, s blízkosťou k významným mestám ako Málaga a Marbella, ako aj k pobrežným letoviskám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt sa nachádza v Mijas, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol Occidental. Jeho poloha je strategická, približne 24 km od Málagy a 24 km od Marbelly, dvoch významných miest v regióne. Mijas Pueblo, tradičná andalúzska dedina, je vzdialená len kúsok nad morom, čo poskytuje kontrast k pobrežnej oblasti. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru El Chaparral.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 4,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je ľahko dostupné, približne 17 km vzdušnou čiarou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (294 m) a lekáreň (283 m). V blízkosti sú aj golfové ihriská, ako Mijas Golf (5,7 km). Verejnú dopravu zabezpečuje 7 liniek s 69 zastávkami v okolí. Vlakové stanice Fuengirola a Carvajal sú vzdialené približne 4,8 km a 4,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou okolo 17,8°C a nadmorskou výškou v centre mesta 430 metrov. Tento penthouse sa nachádza vo výške 213 metrov nad morom. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 886 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí je mierne svahovitý s sklonom k pláži okolo 4,9%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 4,3 km. V regióne sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská ako Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). V okolí sú tiež dostupné športové centrá, ako sú tenisové a padel kluby, a motokárové dráhy.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v Mijas, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol Occidental. Jeho poloha je strategická, približne 24 km od Málagy a 24 km od Marbelly, dvoch významných miest v regióne. Mijas Pueblo, tradičná andalúzska dedina, je vzdialená len kúsok nad morom, čo poskytuje kontrast k pobrežnej oblasti. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru El Chaparral.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL941677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
