פנטהאוז חדש בפרויקט Vitta Marina, הממוקם באזור אל צ'פרל, מיחאס קוסטה, מציע חווית מגורים מודרנית עם נוף פנורמי לים. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, ממוקם בסמוך לחוף פליימרינה ומציע יתרונות מסוימים עבור רוכשים ראשוניים. מיחאס, אזור המשתרע על פני קו החוף והרי הסיירה דה מיחאס, משלב חיי עיר תוססים עם קרבה לטבע.
הפרויקט Vitta Marina Penthouse במיחאס קוסטה מציע סטנדרטים של בנייה חדשה במחיר של 950,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Royal Palms (החל מ-929,000 אירו) או Calanova Collection (החל מ-720,000 אירו), המחיר של Vitta Marina ממוקם בטווח הגבוה יותר, מה שעשוי לשקף את האיכות, גודל הטרסה או המיקום הספציפי. Urbanización Olimpo, במחיר התחלתי של 750,000 אירו, מציע אלטרנטיבה במחיר נגיש יותר. מיחאס עצמה היא מונציפליטי מגוון, המחולק בין כפר הררי מסורתי (מיחאס פואבלו) לבין אזורי חוף מודרניים (מיחאס קוסטה). אזורי החוף, כמו זה של Vitta Marina, נהנים מקרבה לשדה התעופה מלאגה, חופים מפותחים, ומגרשי גולף רבים, אך עשויים להיות צפופים יותר בעונת השיא בהשוואה לאזורים פנימיים יותר. האוכלוסייה הגדלה והתיירות המתמשכת באזור הקוסטה דל סול תומכים בביקוש לנכסים, אך המחירים משקפים את מיקום הפרימיום והאטרקטיביות התיירותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור אל צ'פרל, חלק ממיחאס קוסטה, עם נגישות נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. המיקום מספק איזון בין קרבה לים לבין נוחות אורבנית, עם אפשרויות תחבורה מגוונות.
הנכס מיועד לאלו המחפשים מגורים עם נוף לים, טרסה רחבת ידיים ואפשרויות פנאי וספורט קרובות. הפרויקט מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, המתאימים לאורח חיים פעיל.
הבניין הושלם, והדירה מוצעת כחדשה וללא שימוש. הדבר מאפשר רכישה עם פטור ממע"מ ומס בולים, בניגוד לרכישת נכס חדש ישירות מהיזם. תאריך האכלוס הוא אינדיקטיבי, עם אפשרות לכניסה מיידית.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף הראשון (beachfront), למרות הקרבה לים. אין מידע זמין לגבי רמת הבידוד האקוסטית או התרמית מעבר לדירוג האנרגטי. גודל הטרסה, אף שהוא גדול, עשוי להיות מוגבל למטרות מסוימות.
נכס זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור מבוקש בריביירה הספרדית, המשלב קרבה לים, מתקני גולף ושירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות הזקוקים לשלושה חדרי שינה ונהנים ממרחב חיצוני גדול, כמו הטרסה של 90 מ"ר. כמו כן, הפרויקט עשוי לעניין משקיעים המעוניינים בנכס חדש יחסית עם פוטנציאל להשכרה, תוך ניצול יתרונות המס הקיימים. העובדה שהנכס מעולם לא היה בשימוש מעניקה לו יתרון נוסף עבור מי שמחפש איכות 'חדשה' מבלי לשלם את מלוא מס הבנייה החדשה.
הפנטהאוז כולל מטבח מצויד במלואו, 2 חדרי רחצה מלאים, וסלון-פינת אוכל בשטח של 34.20 מ"ר. הפרויקט משתמש בסטנדרטים גבוהים של יעילות ובידוד, כפי שמעיד דירוג אנרגטי B. מערכת חימום אוויר-אינדיבידואלית (aerothermal) מספקת נוחות תרמית. הטרסה הגדולה (מעל 90 מ"ר) מציעה גמישות בעיצוב חללי חוץ. הדגש הוא על מודרניות ופונקציונליות, עם גימור מצוין המתאים לסטנדרטים של בנייה חדשה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 950,000 אירו. המחיר כולל מקום חניה פרטי וחדר אחסון. נכון לעכשיו, מצוין שהנכס היה בבעלות קונה מקורי אך מעולם לא היה בשימוש, מה שמעניק יתרון מסוים מבחינת עלויות העברת מס. זמינות הפרויקט נחשבת גבוהה מכיוון שהבנייה הושלמה, אך יש לבדוק את המצב העדכני של יחידות פנויות.
הפנטהאוז ממוקם באזור אל צ'פרל, מיחאס קוסטה, אזור המוכר בנוף הכפרי והקרבה לים. האזור מציע שילוב של בתים פרטיים ומתחמים קהילתיים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. קצב החיים באזור מתאפיין בשילוב של רוגע המאפיין את החיים ליד הים, יחד עם הנגישות לעיריות של הערים הסמוכות כמו פואנגירולה. קרבת הגולף משלימה את היצע הפעילויות. המשמעות היומיומית היא נוחות בתנועה, גישה מהירה לחוף ולמתקני פנאי, וסביבה אורבנית תומכת.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני של מיחאס קוסטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק לסופרמרקט הוא 294 מטר, ולבית מרקחת 283 מטר. מרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק נסיעה קצרה (5 דקות), ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. אזור מיחאס עצמו, במיוחד מיחאס פואבלו, מציע חוויה אנדלוסית מסורתית עם סמטאות לבנות ונופים הרריים.
המיקום באל צ'פרל, מיחאס קוסטה, מציב את הפרויקט באזור התפתחותי על קו החוף של מחוז מלאגה. המיקום מספק גישה לים, לשירותים עירוניים ולאפשרויות פנאי, תוך קרבה לערים גדולות יותר ולשדה התעופה הבינלאומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם במיחאס, חלק מהקוסטה דל סול המערבית, המהווה אזור תיירותי מרכזי בדרום ספרד. הוא ממוקם בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים. מיקומו מאפשר נגישות טובה לטבע ולנופים ההרריים של הרי הסיירה דה מיחאס, לצד הקרבה לחוף הים.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) היא כ-17 ק"מ בקו אווירי (14 ק"מ בפועל), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת עיקריות כמו פואנגירולה נמצאות במרחק של כ-4.8 ק"מ, ומקושרות באמצעות 7 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות. חופי הים כמו פלייה טורבלנקה-קרוואחל נמצאים במרחק של כ-4.3 ק"מ. מתקני גולף כגון קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 14°C ל-26°C בממוצע, ו-17.8°C בממוצע שנתי. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,886, מה שמצביע על תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מיחאס פואבלו הוא כ-430 מטר מעל פני הים, אך הפרויקט ממוקם בגובה נמוך יותר, סמוך לחוף, עם שיפוע מתון של 4.9% לכיוון הים. האזור מציע נופים מגוונים, מהחוף ועד להרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-4.3 ק"מ נמצא חוף פלייה טורבלנקה-קרוואחל, אחד מבין 5 חופי דגל כחול באזור, הכוללים גם את קלאהונדה (רויאל ביץ'-לה לונה) ואל בומבו. שטחי גולף מרכזיים כמו קאמפו לוס לאגוס וקאמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של כ-3.8-3.9 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כולל מרכז טניס ופאדל, ומתחמי קארטינג, זמינים בקרבת מקום. מרינת פואנגירולה נמצאת במרחק 5.2 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם במיחאס, חלק מהקוסטה דל סול המערבית, המהווה אזור תיירותי מרכזי בדרום ספרד. הוא ממוקם בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של תרבות, קניות ובילויים. מיקומו מאפשר נגישות טובה לטבע ולנופים ההרריים של הרי הסיירה דה מיחאס, לצד הקרבה לחוף הים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL941677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
