Tento zrekonstruovaný dvojdomek se nachází v urbanizaci Mijas La Nueva a nabízí 83 m² bydlení s jižní orientací. Původní stavba z roku 1985 prošla kompletní renovací, která zahrnovala modernizaci interiéru a exteriéru. Nemovitost se vyznačuje panoramatickým výhledem na záliv a okolní kopce. Dispozičně řešení nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Pozemek zahrnuje několik teras a soukromou zahradu. Výhodou lokality je klidná rezidenční čtvrť s dobrou dostupností k pobřeží a mezinárodnímu letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována na svahu v oblasti Mijas La Nueva, což poskytuje výhled na pobřeží Fuengirola. Poloha je vzdálena přibližně 4,5 km od moře a nachází se v zástavbě charakteristické pro andaluský venkov. Okolí nabízí rovnováhu mezi soukromím a přístupností městských služeb v Mijas.
Dispozice o dvou ložnicích a jedné koupelně je vhodná pro páry, jednotlivce nebo malé rodiny. Uspořádání důrazně klade na obytný prostor a propojení s exteriérem přes terasy. Rekonstrukce objektu zajišťuje okamžitou uživatelnost bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Projekt představuje zcela zrekonstruovanou nemovitost s původní datem výstavby v roce 1985. Všechny klíčové prvky, včetně kuchyně a koupelny, byly modernizovány. Stavba je již dokončena a připravena k předání, což eliminuje rizika spojená s procesem nové výstavby a prodlevami.
Nemovitost disponuje pouze jednou koupelnou, což může být omezením při ubytování většího počtu osob. Parkování je řešeno na ulici nebo na vlastním pozemku bez kryté garáže. Objekt nenabízí hudební či komerční prostory. Vzhledem k poloze na svahu může být přístup do domu obtížnější pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL005865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají hotové řešení se specifickým charakterem místo novostavby v bytovém komplexu. Odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů, kteří nepožadují více koupelen a preferují klidnější lokalitu s výhledem nad pobřežím. Je také volbou pro ty, kteří chtějí trvalé bydlení nebo často využívané útočiště, a ocení dostupnost služeb v okolí Mijas a Fuengiroly. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblasti s trvalou poptávkou po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu.
Při rekonstrukci byly použity materiály zaměřené na funkčnost a údržbu. Podlahy jsou řešeny mramorovou dlažbou, která je v regionu standardní pro svou schopnost udržovat chlad. Okna jsou vybavena dvojitými skly pro lepší tepelnou a akustickou izolaci. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči v open-space konceptu. Koupelna a ložnice disponují vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Exteriérové prvky byly udržovány v souladu s tradičním andaluským stylem s bílou omítkou.
Cena nemovitosti začíná na 409 000 EUR. Tato hodnota odráží kombinaci rekonstruovaného stavu, velikosti pozemku a výhledu. V kontextu trhu v Mijas se jedná o standardní cenovou úroveň pro renovované domy s výhledem. Cena je konečná a zahrnuje vybavení interiéru, což představuje úsporu počátečních nákladů na vybavení oproti prázdným nemovitostem.
Denní život v Mijas La Nueva se vyznačuje klidnou atmosférou rezidenční zóny s nádechem přírody. Ranní hodiny jsou obvykle tiché, s přímým slunečním svitem na jižně orientovaných terasách. Pro obyvatele je běžné vyjíždět autem na nákupy nebo do práce, ačkoliv základní potřeby lze zajistit i pěšky. Večery se tradičně tráví na venkovních terasách s využitím výhledu na západ slunce nad hřbetem hor. Místní komunita je smíšená, s trvalými i dočasnými rezidenty. Tato lokalita vyžaduje automobil pro plné využití pobřežních aktivit, ale zároveň nabízí útočiště dál od turistického hluku.
Okolí nemovitosti poskytuje plnou občanskou vybavenost. V okruhu 300 metrů se nachází supermarket a lékárna. Město Mijas má rozsáhlou infrastrukturu včetně 15 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu funkční i pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v blízkosti. V oblasti působí 266 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami a železniční stanicí ve Fuengirole.
Mapa znázorňuje polohu objektu v kopcovité části Mijas, severně od pobřežní linie Fuengirola. Viditelná je vzdálenost k moři a přístupové komunikace k dálnici AP-7. Reliéf terénu ukazuje zvýšené místo s výhledem na údolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v západní částě Costa del Sol mezi městy Marbella a Málaga. Konkrétně lokalita Mijas La Nueva leží mezi tradičním horním městečkem Mijas Pueblo a pobřežním městem Fuengirola. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7 i k pobřežní silnici N-340, což zajišťuje mobilitu v rámci celého regionu.
Důležitá místa jsou dosažitelná automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, se nacházejí v přímé vzdálenosti 4,3 až 4,6 km. Golfová hřiště, jako je Mijas Golf a Campo Los Lagos, jsou vzdálena přibližně 6 km. Lékárna a supermarket jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 213 metrů, což zajišťuje mírnější klima ve srovnání s pobřežím a nižší vlhkost vzduchu. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Oblast patří mezi nejslunečnější v Evropě s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Topografie kopcovitého terénu umožňuje přirozené větrání a panoramatické výhledy. Zimní období je mírné, což umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pět pláží oceněných Modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysoký standard čistoty a služeb. Pobřeží je vzdáleno cca 5 minut jízdy autem a nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 6 km, včetně známých areálů Mijas Golf. Oblast je také vhodná pro pěší turistiku s výhledy na moře a hory.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v západní částě Costa del Sol mezi městy Marbella a Málaga. Konkrétně lokalita Mijas La Nueva leží mezi tradičním horním městečkem Mijas Pueblo a pobřežním městem Fuengirola. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7 i k pobřežní silnici N-340, což zajišťuje mobilitu v rámci celého regionu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Balance Nova nebo Riviera Hill, nabízí tato nemovitost výjimečný charakter samostatného domu se zahradou namísto bytu v komplexu. Zatímco novostavby často disponují moderními energetickými standardy a společnými zařízeními, tento rekonstruovaný dvojdomek nabízí více soukromí a exteriérového prostoru za srovnatelnou cenu. Lokalita Mijas La Nueva je klidnější než centra Fuengiroly, ale nedosahuje takové výšky a exkluzivity jako samotné Mijas Pueblo. Cena 409 000 EUR je konkurenceschopná vzhledem k výhledům a stavu rekonstrukce, zatímco v nových projektech může podobná cena znamenat menší podlahovou plochu. Pro investory představuje tato nemovitost alternativu k apartmánům s vyšším potenciálem pro dlouhodobý pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID