Ovaj renovirani objekt smješten je u urbanizaciji Mijas La Nueva, na nadmorskoj visini od 213 metara. Riječ je o polusatkući izgrađenoj 1985. godine, koja nudi 83 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Zgrada je u potpunosti renovirana i namještena, a karakterizira je uglovna pozicija koja osigurava dodatnu privatnost. Dominantna značajka nekretnine je panoramski pogled na okolicu i more, dok je lokacija uređena zajedničkim bazenima i vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u povišenom stambenom području Mijasa, koje povezuje obalno područje s unutrašnjošću. Pozicioniran na brdu, nudi pregled nad zelenim padinama, uz zračnu udaljenost do obale od oko 4,6 kilometara. Okolica je mješavina obiteljskih kuća i prirodnih zona, s direktnim pristupom lokalnim cestama.
S površinom od 83 m² i rasporedom od dvije spavaće sobe, nekretnina zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Trenutno stanje objekta uključuje kompletnu opremljenost namještajem i uređajima, što omogućuje trenutno korištenje. Dostupnost zajedničkih vanjskih površina nadomješta nedostatak privatnog vrta.
Iako izvorna izgradnja datira iz 1985. godine, projekt je u fazi završetka temeljem obsežne renovacije. Oprema i instalacije su nove, a objekt je klasificiran kao spreman za useljenje (ključ u ruke). Prednost je odsustvo građevinskih radova i neposredna dostupnost.
Ovaj projekt ne nudi garažu, pa se parkiranje odvija na javnim površinama. S jednom kupaonicom, kapacitet objekta je ograničen za veće skupine ili obitelji s djecom. U odnosu na novogradnje, energetska učinkovitost odgovara starijim standardima s naknadnim poboljšanjima, a nema privatnog bazena.
Ref: VL005865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara parovima ili singlicima koji traže spremno stambeno rješenje bez čekanja na završetak građevinskih radova. Također je prikladna za kupce koji koriste nekretninu kao vikendicu ili bazu za sezonski boravak, s obzirom na to da je sigurna i zatvorena vani sezone. Manja kvadratura održava troškove održavanja niskim, što privlači one koji ne žele veliko imanje. Situacija u kojoj kupac traži pogled na more, ali ne želi plaćati premiju za prvu liniju obale, učinila bi ovaj projekt relevantnim. Također, to je opcija za ljubeitelje golfa zbog blizine terena, ali oni koji prioritet daju tihu i privatnosti pred bukom turističkih centara.
Renovacija je uključila zamjenu podnih obloga mramorom i ugradnju PVC prozora s dvostrukim staklom radi bolje izolacije. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak i opremljena suvremenim bijelim tehnikom, dok su ormari ugrađeni radi optimizacije prostora. Kupaonica je obnovljena s suvremenim armaturom. Ipak, valja napomenuti da su nosive strukture originalne iz 1985., što znači da raspored zidova nije sasvim fleksibilan kao u novogradnjama. Klimate uređaji su ugrađeni za hlađenje i grijanje. Vanjske terase su očišćene i uređene, ali završna obrada fasade odgovara tipičnom andaluzijskom stilu s bijelim bojama.
Cijena od 409.000 eura postavljena je kao početna vrijednost za ovaj tip renovirane polusatkuće. Ova cijena reflektira trenutno stanje objekta, uključujući namještaj i opremu, što eliminiše dodatne troškove uređenja za kupca. Na tržištu Mijasa, ovo pozicionira nekretninu u srednji cjenovni rang; jeftinija je od luksuznih vila s pogledom, ali skuplja od stanova u gusto naseljenim dijelovima Fuengirole. Cjenovna razlika u odnosu na novogradnje poput Balance Nova opravdana je gotovošću useljenja i panoramskim pogledom.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u umjerenom tempu karakterističnom za povišene_zone Costa del Sola. Zbog nadmorske visine, ljetne noći su ugodnije nego na neposrednoj obali. Prve jutarnje svjetlosti zahvaćaju glavnu terasu, što je pogodno za opuštanje. Praktični aspekti života olakšani su blizinom supermarketa na 300 metara, omogućujući bržu nabavu namirnica. Večeri su tihi, s fokusom na vanjski život na terasama, ali za društvene aktivnosti ili noćni život potrebno je putovati prema obali ili Fuengiroli. Ovo je mjesto gdje se urbanizirani stambeni blokovi stapaju s mediteranskim brdskim pejzažom.
Okolina nudi uravnoteženu mješavinu svakodnevnih potrepština i rekreacijskih sadržaja. U krugu od 2 kilometra dostupno je 29 restorana i nekoliko kavana, što pruža mogućnost bliskog izlaska. Prisutnost 4 banaka i apoteke na 300 metara govori o razvijenoj uslužnoj infrastrukturi. Za obitelji s djecom, 15 osnovnih škola u općini osigurava pristup obrazovanju, iako se škole mogu nalaziti na maloj vožnji udaljenosti. Sportski centri, poput kluba za tenis i padel, udaljeni su oko 2 kilometra, što promiče aktivan stil života. Gustoća naseljenosti od oko 95.000 stanovnika u općini osigurava da mjesto ne osjeti napušteno izvan turističke sezone.
Kartografski prikaz ilustrira povišeni položaj urbanizacije u odnosu na obalnu ravninu. Vidljivi su pravci prema obalnim plažama i golf terenima, kao i blizina prometnica. Šareno predstavljanje vegetacije naglašava zeleni karakter okoline, dok se oznake naselja protežu duž obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj Mijas La Neue u regiji Costa del Sol Occidental omogućuje ravnotežu između turističke vreve Fuengirole i mirnijeg brdskog ambijenta Mijas Pueblo. Ovo je strateška točka za istraživanje regije, s brzim pristupom autocesti A-7 koja vodi prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Ne nalazi se u samom centru gradskog zelenja, niti je izolirana u unutrašnjosti, već predstavlja poveznicu između ova dva svijeta.
Strandovi Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na oko 4,6 kilometara, što predstavlja vožnju od 10-15 minuta automobilom. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je približno 14 kilometara u zračnoj liniji, olakšavajući putovanja. Golf tereni Mijas Golf i Campo Los Lagos dostupni su u radijusu od 6 kilometara. Javni prijevoz je prisutan s 7 linija, ali se polazne točke nalaze na pješačkoj udaljenosti, što čini automobil praktičnijim za bržu mobilnost do željezničkih stanica u Fuengiroli (4,8 km).
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 213 metara nadmorske visine donosi klimatske prednosti u vidu nešto hladnijih ljetnih noći i manje vlažnosti u usporedbi s obalom. Godišnje se bilježi oko 3.886 sunčanih sati, što omogućuje dugotrajno korištenje terasa. Temperatura se kreće u prosjeku između 14°C i 26°C. Nagib terena od 4,9% prema moru omogućuje otvorene poglede, ali zahtijeva fizički napor pri hodanju uzbrdo. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom poput Calahonda i El Chaparral, koje su poznate po kvaliteti vode i uslugama. Pješčane plaže Torreblanca su najbliža opcija za kupanje i sunčanje. Za rekreativne sportne aktivnosti, dostupni su teniski centri i karting staza u Mijasu. Golferi imaju izbor između nekoliko okolnih terena različite težine. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 5,2 km, nudi mogućnosti iznajmljivanja čamaca i šetnje uz lucu.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Položaj Mijas La Neue u regiji Costa del Sol Occidental omogućuje ravnotežu između turističke vreve Fuengirole i mirnijeg brdskog ambijenta Mijas Pueblo. Ovo je strateška točka za istraživanje regije, s brzim pristupom autocesti A-7 koja vodi prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. Ne nalazi se u samom centru gradskog zelenja, niti je izolirana u unutrašnjosti, već predstavlja poveznicu između ova dva svijeta.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s novim projektima poput 'Riviera Hill' i 'Coral Residencial' čije cijene kreću od 290.000 do 345.000 eura, ovaj objekt ima višu ulaznu cijenu od 409.000 eura. Razlika se može pripisati činjenici da je ova nekretnina potpuno renovirana, opremljena i trenutno dostupna, dok novogradnje nude niže cijene po kvadratu ali zahtijevaju čekanje na završetak radova i dodatne troškje namještaja. Također, usporedba s 'Balance Nova' pokazuje da ovaj projekt nudi vizualni karakter zrele urbanizacije s razvijenim zelenilom, za razliku od gradevinskih jama. Međutim, energetska učinkovitost novogradnje će u dugom roku biti povoljnija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID