Esta moradia geminada, situada na urbanização Mijas La Nueva, apresenta uma área habitacional de 83 m². Originalmente construída em 1985, a propriedade foi submetida a uma renovação completa. Com orientação sul e localizada a 213 metros de altitude, a casa oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. O imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, integrando-se num ambiente residencial estabelecido com vistas para a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbanizada, a meio caminho entre a orla costeira e o interior montanhoso. Esta posição permite o acesso às facilidades costeiras, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial elevada. A proximidade a Mijas Pueblo e Fuengirola define a sua localização estratégica na região da Costa del Sol Ocidental.
A configuração atende a necessidades de residência permanente ou sazonal. A existência de terraços e uma piscina comum responde à procura por espaços exteriores. A renovação recente e o mobiliário incluído satisfazem requisitos de pronto a habitar, minimizando a necessidade de obras adicionais por parte do proprietário.
Embora a data de construção original seja 1985, o estado atual reflete uma renovação recente das infraestruturas interiores e acabamentos. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma unidade existente atualizada. O imóvel encontra-se concluído e disponível para ocupação imediata.
O projeto não dispõe de garagem privativa coberta, dependendo de estacionamento na via pública ou privado descoberto. A existência de apenas uma casa de banho pode constituir uma limitação para grupos maiores ou utilização intensiva. A distância até à praia requer o uso de transporte próprio ou público, não permitindo acesso pedonal direto à areia.
Ref: VL005865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Adequa-se a compradores que priorizam vistas panorâmicas e espaço exterior em detrimento de uma área interior mais alargada. É uma opção viável para casais ou pequenas famílias que não necessitam de múltiplas divisões. Também é pertinente para quem procura uma segunda residência pronta a usar, sem os inconvenientes ou espera associados a prazos de construção em novas urbanizações. A configuração também é prática para investidores que pretendem colocar o imóvel no mercado de arrendamento de curta duração de imediato.
A renovação introduziu materiais como pavimentos em mármore e janelas de vidro duplo, melhorando significativamente o isolamento térmico e acústico. A cozinha, de conceito aberto, está equipada com eletrodomésticos modernos. As superfícies internas foram atualizadas com um design contemporâneo, mantendo a estrutura original robusta. O sistema de ar condicionado instalado garante conforto térmico durante todo o ano, e os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento disponível.
O valor de mercado situa-se a partir de €409.000. Este preço reflete o estado da renovação e o fato de se encontrar totalmente mobilado e equipado. Comparativamente a novos lançamentos na região, o valor por metro quadrado é ajustado pelo ano de construção original, sendo compensado pela qualidade da reforma, pela posição de canto e pelas vistas desimpedidas que o lote oferece.
O ritmo diário neste local é marcado pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas. A altitude de 213 metros proporciona noites mais frescas durante o verão, em comparação com o nível do mar. A urbanização oferece um ambiente tranquilo, adequado para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza sem isolamento total. A rotina diária pode incluir caminhadas pelos jardins da urbanização ou o uso das áreas de lazer comuns. A localização permite uma vida dividida entre o repouso nas colinas e o acesso rápido às atividades costeiras.
A envolvente imediata dispõe de uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados e farmácias a curta distância pedonal (cerca de 300 metros). A presença de 29 restaurantes e vários cafés na vizinhança contribui para uma dinâmica urbana ativa. O acesso às principais vias rápidas é facilitado pela proximidade à estrada costeira, permitindo deslocações eficientes para Málaga ou Marbella. A zona é servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro que facilitam a mobilidade sem carro.
O mapa ilustra a posição da urbanização em relação à linha de costa e às elevações montanhosas. Mostra a distância viária aos principais eixos rodoviários e a proximidade das zonas urbanas de Fuengirola e Mijas, facilitando a compreensão da orientação e da topografia do terreno onde se insere o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se como um ponto central na Costa del Sol Ocidental. A localização específica do projeto equilibra o acesso às zonas turísticas de Fuengirola com o ambiente mais tradicional de Mijas Pueblo. Serve como base residencial com boa conectividade aos centros económicos da costa, permitindo um estilo de vida que combina o littoral com o interior montanhoso.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 14 km de distância. As praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4,6 km, acessíveis por carro em poucos minutos. Os campos de golfe, como o Mijas Golf e o Campo Los Lagos, situam-se a uma distância entre 5,7 km e 6,0 km. As estações de comboio em Fuengirola e Carvajal, a cerca de 5 km, oferecem ligações regulares à rede ferroviária regional que liga a Málaga.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de cerca de 3.886 horas de sol anuais, o que favorece o aproveitamento dos espaços exteriores. A altitude de 213 metros modera as temperaturas extremas do verão, proporcionando amplitudes térmicas confortáveis. A estação de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação moderada do terreno (4,9%) favorece a drenagem natural e as vistas panorâmicas sobre a linha de costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, como El Bombo e La Cala, distam cerca de 5 km e ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade de águas e serviços. A oferta desportiva inclui centros de ténis e padel nas imediações, como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad. A proximidade de marinas e campos de golfe complementa as opções de lazer, permitindo a prática de desportos náuticos e de golfe durante todo o ano.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se como um ponto central na Costa del Sol Ocidental. A localização específica do projeto equilibra o acesso às zonas turísticas de Fuengirola com o ambiente mais tradicional de Mijas Pueblo. Serve como base residencial com boa conectividade aos centros económicos da costa, permitindo um estilo de vida que combina o littoral com o interior montanhoso.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com projetos vizinhos como o Balance Nova (a partir de €320.000) e o Riviera Hill (a partir de €290.000), este imóvel apresenta um valor de entrada mais elevado. Esta diferença justifica-se pelo estado de renovação concluído, mobiliário incluído e pela localização específica com vistas desimpedidas a 213 metros de altitude, diferentemente de projetos de construção nova que podem estar em fase de desenvolvimento ou localizados em zonas com menor vista panorâmica. O Coral Residencial (a partir de €345.000) oferece alternativas mais recentes, mas potencialmente com áreas menores ou sem o acabamento imediato disponível aqui. Assim, este projeto posiciona-se no segmento de residências prontas, com foco na qualidade imediata de uso e vistas, enquanto os concorrentes focam frequentemente em preços de entrada mais baixos para propriedades 'off-plan'.
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