Cette maison mitoyenne rénovée est située dans l'urbanisation Mijas La Nueva à Mijas, province de Malaga. Construite en 1985 et entièrement rénovée récemment, la propriété offre une surface habitable de 83 m² répartis sur deux niveaux. L'orientation sud assure un ensoleillement constant. La construction se trouve sur un coin, ce qui offre une exposition latérale. Le quartier est résidentiel, situé à une altitude de 213 mètres, offrant des vues dégagées sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 14 kilomètres en ligne droite.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone urbaine de Mijas, caractérisée par une urbanisation résidentielle étendue. La position en coin garantit une double exposition. L'altitude place le bien entre le village blanc historique et la zone côtière de Fuengirola. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder aux services de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité des hauteurs.
Ce type de propriété convient aux occupants recherchant une surface de taille moyenne avec des espaces extérieurs privatifs. La distribution sur deux niveaux sépare les zones de vie et de repos. Les deux chambres répondent aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La rénovation récente et la présence d'air conditionné répondent aux exigences de confort moderne pour une résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un bien de construction existante datant de 1985. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète récente. L'état de finition est actuel, incluant des installations électriques et sanitaires mises aux normes modernes. Le projet est immédiatement disponible sans délai de construction, avec tous les travaux de modernisation finalisés. Le mobilier est inclus dans la vente.
La propriété ne dispose pas d'un jardin privatif vaste au sol, mais de terrasses sur les niveaux supérieurs. Le stationnement se trouve sur la voie publique ou dans un espace privé non couvert. Il n'y a qu'une seule salle de bains pour deux chambres. L'accès direct à la plage nécessite un trajet en voiture ou en transports en commun en raison de la distance de plus de quatre kilomètres.
Ref: VL005865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette configuration correspond aux profils recherchant une résidence secondaire clé en main sans travaux supplémentaires. Elle convient également aux retraités souhaitant un environnement plus calme que le front de mer tout en gardant l'accès aux commodités. Les télétravailleurs peuvent profiter de l'espace de vie lumineux. Les investisseurs locatifs trouveront ici un bien attractif pour les locations saisonnières en raison de la vue et de la piscine. Les familles avec un enfant distinctif ou un couple sans enfants occupent souvent ce type de surface. La présence de marches à l'intérieur et l'absence d'ascenseur peuvent être un facteur limitant pour les personnes à mobilité réduite.
La rénovation a intégré des matériaux contemporains adaptés au climat méditerranéen. Le sol est revêtu de marbre, un matériau durable qui aide à maintenir la fraîcheur intérieure en été. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et phonique. L'installation d'air conditionnement assure un contrôle de la température efficace. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec des appareils électroménagers intégrés. Les murs ont été traités et repeints dans des teintes claires pour maximiser la luminosité. Les salles d'eau présentent une finition moderne avec des robinetteries mises à jour.
Le prix de départ est fixé à 409 000 euros pour une unité de deux chambres et 83 mètres carrés. Ce tarif reflète l'état rénové du bien, l'inclusion du mobilier et l'emplacement en coin offrant des vues panoramiques. Dans le secteur de Mijas, les prix varient considérablement selon l'altitude et la vue. Comparé à des biens neufs dans la même région, ce prix positionne la propriété dans le segment moyen-haut. Les coûts de propriété incluent les charges de communauté pour l'entretien des piscines et des jardins.
La vie dans ce quartier de Mijas se définit par une alternance entre calme résidentiel et proximité des services actifs. Le matin, la lumière du sud inonde les terrasses. Les commerces de première nécessité, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à moins de 300 mètres, permettant d'effectuer les courses quotidiennes sans l'utilisation systématique d'un véhicule. L'après-midi, les températures sont tempérées par l'altitude, offrant un confort thermique supérieur à celui de la plaine côtière immédiate. Les résidents utilisent les deux piscines communautaires de l'urbanisation pour la baignade et la détente. En soirée, les restaurants à proximité offrent des options de restauration variées. Le rythme de vie est marqué par la tranquillité des collines, tout en restant connecté à l'activité touristique de la Costa del Sol grâce à la route A-7 accessible rapidement.
L'environnement immédiat offre un accès pratique aux services quotidiens. Une pharmacie et un supermarché sont situés à moins de 300 mètres. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 6,6 kilomètres. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de quelques kilomètres. La zone est desservie par des lignes de bus publiques, reliant le quartier à Fuengirola et Mijas Pueblo. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec plus de 200 installations dans la commune.
La carte montre l'emplacement précis de l'urbanisation Mijas La Nueva, identifiable par son relief vallonné. Les icônes indiquent la proximité des commerces locaux et des accès routiers principaux. La ligne bleue représente la distance jusqu'aux premières plages de Fuengirola, situées en contrebas.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique entre Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Ce bien se situe spécifiquement dans la zone de La Nueva, qui sert de transition entre le village historique de Mijas Pueblo en hauteur et la zone côtière de Fuengirola. Cette localisation permet de profiter des infrastructures touristiques de la côte tout en vivant dans un cadre plus verdoyant.
L'accès aux plages, comme la Playa Torreblanca-Carvajal, nécessite un trajet d'environ 4,6 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 14 kilomètres, permettant des transferts rapides. Les golfeurs disposent de plusieurs options à courte distance, notamment Mijas Golf à 5,7 kilomètres. Le port de Fuengirola est accessible en moins de 15 minutes en voiture. La connexion ferroviaire via la gare de Fuengirola, à 4,8 kilomètres, offre une alternative au véhicule.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 213 mètres d'altitude, le bien bénéficie d'un microclimat plus frais que la côte immédiate en été. La pente moyenne de 4,9% vers la mer offre une vue dégagée. La région enregistre environ 3 886 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle se situe autour de 17,8 °C. La saison de baignade dans la mer s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse les 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont celles de Torreblanca et de Los Boliches, se trouvent à une courte distance en voiture. La région compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. L'offre de golf est dense avec des parcours comme Campo Los Lagos et Los Olivos à moins de 6 kilomètres. Les amateurs de sports nautiques trouveront des installations au port de Fuengirola.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position stratégique entre Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Ce bien se situe spécifiquement dans la zone de La Nueva, qui sert de transition entre le village historique de Mijas Pueblo en hauteur et la zone côtière de Fuengirola. Cette localisation permet de profiter des infrastructures touristiques de la côte tout en vivant dans un cadre plus verdoyant.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à des projets neufs comme Balance Nova ou Coral Residencial à Mijas, ce bien offre l'avantage de la disponibilité immédiate et de la surface extérieure en terrasse, là où les nouveaux projets sont souvent plus denses. Le prix par mètre carré est compétitif par rapport au neuf, incluant les frais de rénovation. Contrairement aux appartements en front de mer, cette maison offre plus d'intimité et de silence grâce à l'élévation, bien que l'accès à la plage ne soit pas direct. Les résidences de luxe à Marbella présentent des tarifs nettement supérieurs pour des caractéristiques similaires. La zone de Mijas La Nueva offre un équilibre spécifique entre le style village et les commodités urbaines, contrairement à Fuengirola qui est plus urbanisé.
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