Această proprietate complet renovată este situată în Mijas La Nueva, o zonă rezidențială pe dealurile din Mijas. Clădirea, finalizată inițial în 1985, a fost modernizată recent. Este o casă semidetachată de colț, cu o suprafață de 83 m², configurată pe două niveluri. Poziția oferă vedere panoramică asupra peisajului înverzit și a coastei Mării Mediterane. Locația combină accesibilitatea urbană cu un peisaj montan, la scurtă distanță de orașul Mijas Pueblo și de zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în urbanización Mijas La Nueva, la aproximativ 213 metri deasupra nivelului mării. Această înălțime conferă o poziție dominantă față de zonele de coastă învecinate. Zona se caracterizează printr-o densitate rezidențială moderată, integrată în peisajul natural colinar. Accesul este asigurat prin rețeaua de drumuri locale care leagă Mijas de Fuengirola și autostrada coastală A-7.
Configurația cu două dormitoare și o baie răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața locuibilă este optimizată printr-un plan deschis. Prezența mai multor terase extinde spațiul de locuit în exterior. Renovarea recentă a adus dotări moderne, inclusiv o bucătărie echipată, ceea ce elimină necesitatea unor lucrări ulterioare de amenajare pentru ocupanți.
Deși este o construcție din 1985, proprietatea a fost complet renovată. Lucrările au vizat actualizarea instalațiilor, finisajelor și optimizarea spațiului interior. Starea de livrare este 'gata de mutare', cu mobilier și echipamente incluse. Clădirea păstrează structura originală, dar beneficiază de tehnologii moderne, cum ar fi geamurile termopan și sistemele de climatizare.
Proprietatea dispune de o singură baie completă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru gospodării mai numeroase. Parcarea este asigurată pe stradă sau într-un spațiu privat specificat, dar nu garantează un garaj închis. Fiind situată pe un deal, accesul pe jos către facilitățile din apropiere implică unele diferențe de nivel. Nu există lift, accesul fiind pe scări în interiorul casei.
Ref: VL005865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de ocupare, fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. Este viabilă pentru un cuplu care dorește o reședință secundară, sau pentru cei care planifică pensionarea într-o zonă liniștită, dar conectată la infrastructura coastei. Configurația pe două nivele oferă separarea necesară între zona de zi și cea de noapte. Poate fi o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen lung. Poziția nu este ideală pentru persoane cu mobilitate redusă, din cauza scărilor și a pantelor din zonă. Nu răspunde necesităților familiilor mari care au nevoie de mai mult de două dormitoare.
Renovarea a implicat utilizarea de materiale moderne menite să sporească confortul termic și estetic. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil. Sistemul de climatizare asigură controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Geamurile sunt duble, contribuind la izolația fonică și termică. Bucătăria este echipată complet și integrată în planul deschis al livingului. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa privată de la dormitorul principal adaugă valoare experienței locative.
Prețul de pornire este de 409.000 €. Această valoare reflectă starea renovată și poziția de colț care oferă intimitate sporită. Comparativ cu proiectele noi în zonă, precum Riviera Hill sau Coral Residencial, prețul se situează într-un segment mediu, având în vedere suprafața de 83 m² și finisajele incluse. Costul per metru pătrat este aliniat cu piața actuală din Mijas pentru proprietăți renovate cu vedere la mare. Nu sunt menționate costuri suplimentare pentru mobilier.
Viața în Mijas La Nueva este definită de liniștea specifică unei zone rezidențiale, departe de agitația turistică intensă de pe coastă. Peisajul zilnic include priveliștea spre dealuri și Marea Mediterană. Distanța scurtă până la supermarket și farmacie, sub 300 de metri, permite efectuarea cumpărăturilor de bază pe jos. Rutina de dimineață poate începe pe una dintre terase, expuse la sud, beneficiind de lumina naturală. Seara, zona este liniștită. Locația este accesibilă cu mașina pentru cei care lucrează în Málaga, iar piscinele comunitare oferă o opțiune de recreere locală, eliminând necesitatea deplasărilor zilnice la plajă în sezonul estival.
Infrastructura din jur suportă un stil de viață comod fără dependență exclusivă de automobil pentru nevoile zilnice. Există un supermarket și o farmacie la mai puțin de 300 de metri. Pentru o gamă mai largă de servicii, orașul Fuengirola este accesibil în câteva minute. Educația este acoperită prin numeroase școli în raza de 5 km. Sănătatea este asigurată de centre de sănătate în Mijas. Zonele sportive sunt abundente, cu un centru de tenis și padel la 2 km. Rețeaua electrică este standard europeană.
Harta evidențiază poziția proiectului pe dealurile de la vest de Fuengirola. Contururile urbanizației Mijas La Nueva sunt vizibile în verzi, separate de zona urbană compactă a Fuengirola. Autostrada A-7 este marcată ca principală axă de acces la sud, iar drumurile locale serpuiesc spre Mijas Pueblo la nord. Distanțele până la plaje și aeroport sunt indicate liniar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție centrală în Costa del Sol Occidental, între Marbella și Málaga. Acest proiect este situat în Mijas La Nueva, un cartier care face tranziția între zona muntoasă istorică Mijas Pueblo și zona de coastă urbanizată Fuengirola. Această poziție permite acces rapid atât la autostrada principală, cât și la drumurile montane. Este o locație strategică pentru cei care doresc să fie la o distanță scurtă de condus de marile centre comerciale, dar să locuiască într-un mediu mai calm.
Plajele, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la o distanță de 4,6 kilometri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 14 kilometri, fiind accesibil rapid via autostrada A-7. Terenurile de golf Mijas Golf sunt la aproximativ 6 kilometri distanță. Portul sportiv din Fuengirola, la 5,2 kilometri, oferă facilități maritime. Accesul cu trenul este posibil prin stațiile Fuengirola (4,8 km). Utilizarea mașinii personale rămâne cea mai eficientă metodă pentru deplasări.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 213 metri deasupra mării, beneficiul climatic este vântul ușor constant care atenuează căldura excesivă a verii. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu valori cuprinse între 14°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Regiunea înregistrează aproximativ 3.886 de ore de soare pe an. Panta medie de 4,9% către mare oferă vedere panoramică. Vegetația este specifică zonei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă este accesibilă rapid, cu plaje precum Playa de los Boliches la 5,2 kilometri. Plajele din apropiere dețin steagul albastru, indicând calitatea serviciilor. Recreția acvatică este o opțiune regulată în lunile calde. Pentru cei care preferă activitățile terestre, există o concentrație ridicată de terenuri de golf. Facilitățile sportive din apropiere includ cluburi de tenis și padel. Există trasee pentru drumeții în zonele înalte ale Mijas.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție centrală în Costa del Sol Occidental, între Marbella și Málaga. Acest proiect este situat în Mijas La Nueva, un cartier care face tranziția între zona muntoasă istorică Mijas Pueblo și zona de coastă urbanizată Fuengirola. Această poziție permite acces rapid atât la autostrada principală, cât și la drumurile montane. Este o locație strategică pentru cei care doresc să fie la o distanță scurtă de condus de marile centre comerciale, dar să locuiască într-un mediu mai calm.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Riviera Hill (prețuri de la 290.000 €) sau Coral Residencial (de la 345.000 €), acest proiect are un preț de pornire de 409.000 €. Diferența de preț este justificată de starea finisată ('gata de mutare'), de faptul că este complet mobilată și de poziția de colț care oferă mai multă intimitate și lumină naturală. Proiectele noi au adesea timpi de așteptare pentru livrare și costuri suplimentare pentru mobilă, care nu sunt incluse în prețul de listă. Această casă oferă un produs imediat. Totuși, proiectele noi pot beneficia de eficiență energetică superioară (rating A sau B) și garanții structurale noi, în timp ce această casă depinde de calitatea lucrărilor efectuate în 1985 și a renovărilor recente. În comparație cu Balance Nova (de la 320.000 €), prețul este mai ridicat, posibil din cauza locației specifice în Mijas La Nueva, care este o zonă consolidată, și a vederii panoramice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID