Tento radový dom v stave dvojdomu v lokalite Mijas predstavuje zrekonštruovaný obytný priestor s panoramatickým výhľadom na pobrežie a hory. Nachádza sa v urbanizácii Mijas La Nueva, kde rohová pozícia zabezpečuje zvýšené súkromie a dostatok prirodzeného svetla. Objekt, pôvodne postavený v roku 1985, prešiel kompletnou modernizáciou vrátane interiéru a technických prvkov. Kombinácia kludného rezidenčného prostredia a blízkosti mestských vybaveností definuje tento majetok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v zástavbe Mijas na mierne zvýšenej úrovni, čo poskytuje prehľad na okolitú krajinu. Vzdialenosť k moru je približne 4,3 kilometra, zatiaľ čo letisko Malaga je vzdialené 17 kilometrov. Infraštruktúra pre každodenný život, vrátane potravín a lekární, je prístupná pešo do 300 metrov.
Dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám párov alebo menších domácností. Rekonštrukcia zahrňuje plné vybavenie a nábytok, čo umožňuje okamžitý presťahovanie bez ďalších investícií. Južná orientácia a viaceré terasy podporujú životný štýl zameraný na exteriér.
Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1985, no prešiel nedávnou a komplexnou rekonštrukciou. Stavba je úplne ukončená a zariadená, pričom všetky obytné priestory sú pripravené na okamžité užívanie. Neexistujú tu žiadne čakacie doby na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy.
Dom disponuje len jednou kúpeľňou, čo môže byť limitujúcim faktorom pri väčšom počte obyvateľov. Poloha v urbanizácii znamená, že nie je izolovaný v prírode, ale súčasťou zástavby. Parkovanie je riešené na ulici a súkromne, nie v uzavretej garáži.
Ref: VL005865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá situáciám kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí vyžadujú menší byt s dostatkom svetla a vonkajších terás. Tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí preferujú bydlisko s existujúcou komunitou a vegetáciou pred novými developerskými projektami. Pre osoby, ktoré využívajú domov ako základňu pre rekreačné aktivity v regióne, ponúka blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Zmiešané využitie na trvalé bývanie alebo ako druhý domov je realizovateľné vďaka funkcionalite dispozície.
Rekonštrukcia objektu zahrňala výmenu interiérových prvkov a inštaláciu modernej kuchyne s integrovanými spotrebičmi. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, ktorý prispieva k tepelnej pohode a údržbe. Okná sú vybavená dvojitým sklím pre lepšiu izoláciu a hlukovú odolnosť. Kúpeľňa je dohotovená s dlažbou a modernými armatúrami. Výber materiálov zohľadňuje miestne klimatické podmienky a dôraz na nízke nároky na údržbu. Rohová pozícia domu umožnila integráciu ďalších okien, čím sa zvýšil prirodzený svetelný prierez v interiéri.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 409 000 eur, čo odráža stav po rekonštrukcii a vybavenie. V porovnaní s projektmi v štádiu výstavby táto hodnota zahŕňa okamžitú obývateľnosť a hotový interiér. Ročná daň z nehnuteľnosti a poplatky za spoločenstvo závisia od presnej kategórie dane a služieb urbanizácie, ale nie sú súčasťou kupnej ceny. Na trhu v Mijas sa táto cenová hladina pohybuje v štandardnom segmente pre rekonštruované jednotky s výhľadom.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou rezidenčného súkromia a praktickej dostupnosti. Základné služby, ako sú supermarkety a lekárenstvá, sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zjednodušuje bežné nákupy. Poloha na kopci ponúka výhľad na pobrežie a zároveň zachováva spojenie s mestským centrom Mijas. Občianska vybavenosť zahŕňa reštaurácie a kaviarne v okolí, pričom pre cestovanie na pláž alebo do väčších miest sa odporúča využívať automobil. Komunitný charakter urbanizácie s udržiavanými záhradami a bazénmi poskytuje priestor na relaxáciu mimo samotného domu. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú stabilnú, už fungujúcu štvrť pred novými developerskými projektmi.
Okolie Mijas poskytuje rovnováhu medzi dedinským charakterom a mestskými službami. Historické centrum Mijas Pueblo je blízko a ponúka kultúrne vyžitie. Mesto Fuengirola, vzdialené približne 5 kilometrov, slúži ako hub pre nemocnice, vlakové stanice a väčšie obchodné centrá. Luchthaven Malaga je prístupný po diaľnici v priebehu 20 minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza 29 reštaurácií a viacero bankových pobočiek, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Vzdelávacie a športové zariadenia sú v dosahu menej ako 2 kilometrov.
Mapa znázorňuje polohu projektu vzhľadom na kľúčové dopravné tepny a mestské centrá. Vyznačené sú trasy k plážam, golfovým ihriskám a letisku, čo umožňuje posúdiť geografickú dostupnosť a polohu v kontexte regiónu Costa del Sol Occidental.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita je strategicky umiestnená medzi vnútrozemským mestom Mijas Pueblo a pobrežným mestom Fuengirola. Táto pozícia umožňuje využívať kultúrne dedičstvo Andalúzie a zároveň dynamiku letovísk. Je to prechodová zóna, ktorá ponúka výhody oboch svetov bez nutnosti bývať priamo v rušnom centre alebo izolovanom vidieku.
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 4,3 kilometra, čo predstavuje cestu autom približne 10 minút. Golfové ihriská, vrátane Mijas Golf, sa nachádzajú v okruhu 6 kilometrov. Verejná doprava je dostupná cez vlakové stanice vo Fuengirole a Carvajale, ktoré sú vzdialené necelých 5 kilometrov. Pre pohyb v rámci regiónu a cestovanie na letisko je vlastná doprava výhodnejšia, hoci základné služby sú dostupné aj pešo.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 213 metrov nad morom zabezpečuje prirodzené vetranie a mierne nižšie teploty v porovnaní s pobrežím. Ročne je zaznamenaných 3 886 hodín slnečného svitu, čo podporuje využitie terás. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8 °C, pričom letné teploty prevyšujú 25 °C. Sezóna kúpania v mori trvá približne štyri mesiace. Okolie kopcov ponúka možnosti na turistiku a výhľady, zatiaľ čo blízkosť mora prispieva k vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť zahŕňa päct pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, ktoré poskytujú služby a vybavenosť pre návštevníkov. V regióne sa nachádza 266 športových zariadení, vrátane tenisových klubov a golfových ihrísk v okolí. Jazda na koni a vodné športy sú dostupné v blízkych rekreačných zónach. Komunitné bazény v urbanizácii slúžia ako alternatíva k plážam pre relaxáciu v tichšom prostredí.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokalita je strategicky umiestnená medzi vnútrozemským mestom Mijas Pueblo a pobrežným mestom Fuengirola. Táto pozícia umožňuje využívať kultúrne dedičstvo Andalúzie a zároveň dynamiku letovísk. Je to prechodová zóna, ktorá ponúka výhody oboch svetov bez nutnosti bývať priamo v rušnom centre alebo izolovanom vidieku.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s novšími projektmi ako Balance Nova a Riviera Hill, ktoré sa nachádzajú v podobnej lokalite, tento objekt predstavuje produkt s okamžitou obývateľnosťou a vysadenou vegetáciou. Hoci novostavby môžu ponúkať novšie energetické normy, tento dvojdom už disponuje funkčnou komunitou a overeným štandardom bývania. Oproti projektu Coral Residencial je táto nehnuteľnosť situovaná v vyššej nadmorskej výške, čo prináša lepšie výhľady a prevzdušnenie. Cenová hladina je vyššia ako u niektorých startovacích projektov, čo odráža stav po rekonštrukcii, plné vybavenie a rohovú pozíciu. Kúpou tohto objektu sa investor vyhína stavebným oneskoreniam a hluku spojenému s výstavbou v rozvíjajúcich sa zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID