Ta prenovljena hiša v paru se nahaja v urbanizaciji Mijas La Nueva, v hribovitem območju občine Mijas. Objekt, zgrajen leta 1985, je bil predmet obnove in ima 83 m² bivalne površine razporejene na dveh nadstropjih. Zaradi vogalne pozicije ponuja zasebnost in naravno svetlobo. Orientacija na jug omogoča pogled na Sredozemsko morje in okolico. Lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do obalnih mest in življenjem na hribu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Mijas La Nueva, približno 4,6 km od obale v zračni črti. Nahaja se na nadmorski višini 213 metrov, kar zagotavlja razgled, vendar zahteva vožnjo po nagnjenem terenu do morja. Bližina avtoceste A-7 omogoča prehod do Malage in Marbelle.
Tlorisna zasnova vključuje dve spalnici in eno kopalnico na 83 m², kar ustreza potrebam para ali manjše družine. Integracija verande v dnevni prostor povečuje uporabno površino. Obstoj balkona pri spalnici razširja bivalne možnosti na prostem.
Zgradba ni novogradnja, ampak obstoječa stavba iz leta 1985 z statusom 'končano'. Nedavna obnova je posodobila notranjost in sisteme. Posegi vključujejo namestitev klimatske naprave in dvoplošnih oken, s čimer so bili izboljšani standardi bivanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena; uporaba je omejena na skupne bazene urbanizacije. Garaža ni na voljo, parkiranje je mogoče na ulici. Število kopalnic je omejeno na eno. Zaradi višinske razlike je dostop do morja povezan s padcem.
Ref: VL005865
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče s pogledom in ne želijo čakati na dokončanje novogradnje. Ustreza parom ali posameznikom, ki potrebujejo funkcionalen prostor brez vzdrževanja velikega zemljišča. Tudi za vlagatelje v turistične najme je lokacija zanimiva zaradi dostopnosti do letališča in golf igrišč. Primerna je za tiste, ki želijo mirnejše okolje kot neposredno na plaži, a imajo željo po hitrem dostopu do mest Fuengirola in Mijas Pueblo. Zaradi obnove je primerna tudi za tiste, ki iščejo takojšnjo naseljivost.
Objekt premore marmorne tla, kar je običajen material v regiji zaradi vzdržljivosti. Okna so zamenjana z dvoplošnimi za izolacijo. Kuhinja je opremljena z aparati in omarami. Sanitarije v kopalnici so moderne. Obnova je vključevala tudi estetske detajle, kot so luči in pohištvo. Površine ohranjajo tradicionalne elemente z dodatkom sodobne tehnologije (klimatska naprava).
Cena znaša 409.000 evrov in velja kot začetna vrednost za ta segment. V primerjavi z novogradnjami v Mijas, kot so Balance Nova in Riviera Hill, ta objekt predstavlja višjo vrednost zaradi obnovljene stanovanjske hiše s pogledom. Cena vključuje opremo, kar odpravlja dodatne investicijske stroške takoj po nakupu.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v mirnejšem, pretežno stanovanjskem okolju. Nadmorska višina prinaša svežje zračne tokove, zlasti ponoči, kar prispeva k spancu. Zaradi oddaljenosti od obalne prometnice je manj hrupa, vendar je za obiske plaže potreben avto. V bližini so osnovne trgovine in storitve, kar omogoča opravke brez daljših potovanj. Dnevni ritem omogoča mešanico bivanja na terasi s pogledom in dostopa do športnih dejavnosti v okolici. Poletni vročini se izogne zaradi hribovske lege in vetra.
Okolica Mijas La Nueva nudi dostop do narave z mirnimi potmi in razglednimi točkami. V okolišu je športnih centrov, vključno z teniškim klubom in karting centrom. Dva skupna bazena z vrtovi omogočata rekreacijo. Regija ponuja bogato ponudbo restavracij in barov v obdobju do 2 km. Življenje v Mijas povezuje podeželsko vzdušje z bližino obalnih mest.
Zemljevid prikazuje lego Mijas La Nueva na pobočju. Vidna je razdalja do obalnega pasu in dostop do glavne prometnice A-7, ki povezuje Malago in Marbello.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt leži v notranjosti občine Mijas, med obalo in hribi. To pozicija omogoča dostop do Mijas Pueblo (zgodovinsko središče) in obalnega pasu Fuengirola. Je strateško razporejen za dostop do avtoceste A-7.
Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 4,6 km. Letališče Malaga je dosegljivo v 14 km. Najbližji supermarket je na 294 m, lekarna pa na 283 m od objekta. Golf igrišča Mijas Golf so oddaljena 5,7 km. Bolnišnica se nahaja 6,6 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Zabeleženih je 3.886 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja štiri mesece. Višina 213 m vpliva na mikroklimato, ki je nekoliko hladnejša in bolj zračna kot neposredno ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v vzhodnem delu Fuengirole, oddaljene približno 5 km. Občina Mijas ima pet plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde. V regiji je 266 športnih objektov. Rekreacija vključuje tudi jadranje v bližnji marini.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leži v notranjosti občine Mijas, med obalo in hribi. To pozicija omogoča dostop do Mijas Pueblo (zgodovinsko središče) in obalnega pasu Fuengirola. Je strateško razporejen za dostop do avtoceste A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami kot sta Balance Nova in Riviera Hill, ta objekt predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo moderne skupne prostor in minimalno vzdrževanje, ta hiša nudi individualno zgradbeno obliko s tradicionalnimi materiali (marmor) in obnovljeno notranjostjo. Cena je višja kot pri omenjenih primerjalnih projektih, kar odraža kombinacijo obnovljene hiše s pogledom in lego v uveljavljeni urbanizaciji. Primerjava z neposredno obalo Fuengirola kaže na nižje gostote poselitve in več zelenja v Mijas La Nueva.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID