मिजास ला नुएवा शहरीकरण में स्थित यह अर्ध-संलग्न घर 1985 का है और हाल ही में इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। कोने की स्थिति और दो मंजिलों के साथ, 83 वर्ग मीटर का यह घर एक रणनीतिक स्थान प्रस्तुत करता है। संपत्ति 180 डिग्री का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है जो हरी पहाड़ियों और भूमध्य सागर को दर्शाता है। मूल्य €409,000 से शुरू होता है और यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। परियोजना आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जो आधुनिक सुविधाओं और स्थापित पड़ोस को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास की हरी पहाड़ियों में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र से थोड़ी ऊँचाई पर है। यह मिजास पुएब्लो और फुएंगिरोला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करती है। प्रवेश द्वार शहरीकृत क्षेत्र से होता है, जो एक आवासीय वातावरण की पेशकश करता है जो तटीय समतल से ऊपर उठता है। यह स्थान समुद्र तक पहुँच और अंदरूनी भूमि की शांति को जोड़ता है।
इस इकाई में 83 वर्ग मीटर का नियोजित लेआउट है जिसमें दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। हालिया नवीनीकरण ने इसे आधुनिक आवासीय मानकों के अनुकूल बनाया है। निजी छत और बालकनी की उपस्थिति बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है। यह जोड़े या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव की कम आवश्यकता के साथ तैयार आवास की तलाश कर रहे हैं।
मूल निर्माण 1985 में पूरा हुआ था, लेकिन संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। इसे तत्काल निवास के लिए तैयार किया गया है, जिसमें कोई आगामी निर्माण कार्य नहीं है। नवीनीकरण में बुनियादी ढांचे को आधुनिक बनाने और ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए दोहरी चश्मे और एयर कंडीशनिंग जैसी प्रणालियाँ शामिल थीं। यह एक पुनर्विकास परियोजना की तरह महसूस होती है बजाय कच्ची निर्माण साइट के।
संपत्ति एक अलग विला नहीं है और इसमें शेयर किए गए दीवारें हैं, जो संपूर्ण ध्वनि इन्सुलेशन को प्रभावित कर सकती हैं। चूंकि यह ऊंचाई पर है, प्रत्यक्ष समुद्र तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निजी स्विमिंग पूल की अनुपस्थिति है, केवल सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। 83 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
Ref: VL005865
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकटता के साथ एक शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश कर रहे हैं लेकिन समुद्र तट पर पर्यटन भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। जो लोग निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते और तुरंत रहना चाहते हैं, वे इस तैयार संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं। दो शयनकक्षों वाला लेआउट रिटायर कपल्स या अवकाश घर खरीदने वालों के लिए फिट बैठता है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले बागवानी वाले घर को प्राथमिकता देते हैं क्योंकि सामुदायिक क्षेत्रों की देखभाल संघ द्वारा की जाती है।
नवीनीकरण में आधुनिक सामग्रियों का उपयोग किया गया था जबकि पारंपरिक स्पेनिश शैली को बनाए रखा गया था। फर्श पर संगमरमर का काम किया गया है, जो गर्मी में ठंडा रहता है। दरवाजों और खिड़कियों में दोहरी चश्मा लगी हैं ताकि थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी आए। रसोईघर में एकीकृत उपकरण हैं और इसे ओपन-प्लान अवधारणा के साथ डिज़ाइन किया गया है। बाथरूम में समकालीन फिक्सचर और टाइलिंग है। कुल मिलाकर, अंतिम रूप नए निर्माण की तुलना में अधिक परिपक्व है लेकिन कार्यात्मक रूप से आधुनिक है।
मूल्य €409,000 से शुरू होता है। यह निवेश के संदर्भ में संपत्ति के आकार (83 वर्ग मीटर) और स्थान (मिजास) को दर्शाता है। क्षेत्र में तुलनीय पुनर्विकसित टाउनहाउस की तुलना में यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी दर प्रस्तुत करता है। अतिरिक्त लागतों में सामुदायिक शुल्क और नगरपालिका कर शामिल होंगे। मूल्य निर्धारण हाल के नवीनीकरण और विस्तारित रहने की जगह को ध्यान में रखते हुए किया गया है।
मिजास ला नुएवा में रहना आवासीय और पर्यटक क्षेत्रों के बीच का रास्ता है। 213 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यहाँ का मौसम समुद्र तल से थोड़ा ठंडा रहता है। सुबह का दृश्य पहाड़ियों को धुंध में दिखाता है। आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती हैं। शाम को आप बालकनी से समुद्र के सूर्यास्त को देख सकते हैं। यह एक शांत जगह है, लेकिन फुएंगिरोला और मिजास शहर के करीब होने के कारण पूरी तरह से अलग नहीं है।
यह स्थान पैदल चलने योग्य सुविधाओं और व्यापक क्षेत्रीय पहुंच के बीच संतुलन बनाता है। सुपरमार्ट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त है। समुद्र तट करीब 4.6 किमी दूर हैं, जिसके लिए गाड़ी या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। शहरीकरण में सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं हैं, जो मुख्य सड़क पर जाने के बिना मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
नक्शा मिजास ला नुएवा के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो ग्रीन ज़ोन और आवासीय क्षेत्रों से घिरा है। यह निकटतम सड़कों और समुद्र की ओर ढलान को उजागर करता है। निकटतम सुविधाओं और मुख्य पहुंच मार्गों को चिह्नित किया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम और मारबेला के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय राजमार्ग तक पहुँच प्रदान करता है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह आंतरिक भाग (मिजास पुएब्लो) और तट (ला काला डी मिजास) के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, 4.6 किमी की दूरी पर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें मिजास गोल्फ 5.7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 17 किमी सीधी दूरी पर है, जिससे हवाई यात्रा आसान हो जाती है। फुएंगिरोला शहर और उसके रेलवे स्टेशन 5 किमी के दायरे में हैं, जो मालागा तक ट्रेन से पहुंच प्रदान करते हैं। एक कार सुविधाजनक है, लेकिन स्थानीय बसें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
213 मीटर की ऊंचाई के कारण, जलवायु तट की तुलना में थोड़ा ठंडा और हवादार है। वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, और लगभग 3,886 घंटे धूप मिलती है। तापमान 14 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। पानी का तापमान आमतौर पर चार महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। इलाका में मध्यम ढलान (4.9%) है, जो पैदल चलने के लिए चुनौतीपूर्ण नहीं है लेकिन समुद्र की ओर बढ़ते समय ढलान का अनुभव कराता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि कालाहोंडा और एल चपर्रल, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। गोल्फ कोर्स जैसे कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस निकट हैं। सक्रिय जीवनशैली के लिए, क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस क्लब और पैडल कोर्ट शामिल हैं। समुद्र तट अक्सर गर्मियों में व्यस्त होते हैं, लेकिन अन्य मौसमों में स्थानीय निवासियों के लिए शांत रहते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम और मारबेला के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय राजमार्ग तक पहुँच प्रदान करता है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह आंतरिक भाग (मिजास पुएब्लो) और तट (ला काला डी मिजास) के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Balance Nova, Riviera Hill, और Coral Residencial की तुलना में, यह परियोजना तत्काल उपलब्धता के साथ-साथ पुराने निर्माण की ठोसता प्रदान करती है। जहां तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नए विकास की पेशकश करती हैं, वहीं यह संपत्ति पहले से ही स्थापित बगीचों और सामुदायिक सुविधाओं के साथ एक परिपक्व माहौल प्रदान करती है। मूल्य स्तर €409,000 है, जो इसे बाजार में मध्यम-श्रेणी में रखता है, अक्सर नए निर्माण वाले विकल्पों से ऊपर जो छोटे आकार के हो सकते हैं। यह स्थान समान है, लेकिन यहाँ विशिष्ट रूप से पूर्ण निवास की स्थिति और तुरंत रहने योग्य होने का लाभ है।
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