Цей напівізольований будинок у Міхас-Ла-Нуєва, побудований у 1985 році, пройшов повну реконструкцію. Об'єкт площею 83 м² складається з двох спалень та однієї ванної кімнати. Кутове розташування будівлі забезпечує додаткове природне освітлення. Відмінною рисою є наявність панорамних видів на Середземне море та зелені пагорби. Проект розташований у 4,3 км від узбережжя та 14 км від міжнародного аеропорту Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Міхас, у районі Міхас-Ла-Нуєва. Це урбанізована зона на південному схилі, що забезпечує видимість на прибережну смугу. Географічне положення поєднує близькість до міських сервісів з ізоляцією від шуму масового туризму. Рельєф місцевості включає висотні перепади, характерні для цього регіону.
Планування задовольняє потреби в компактному, але повністю функціональному житловому просторі. Наявність двох спалень підходить для пари або маленької родини. Завдяки завершеному ремонту об'єкт готовий для негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій в оздоблення. Наявність терас та балконів розширює житлову зону для відпочинку на свіжому повітрі.
Хоча будівля була зведена у 1985 році, технічний стан оновлено завдяки недавній капітальній реконструкції. Заміна комунікацій та оздоблювальних матеріалів привела стан у відповідність із сучасними вимогами комфорту. Це не новобудова, а відремонтований фонд зі встановленим ландшафтом навколо.
Проект не пропонує приватного басейну; доступ надається лише до двох спільних басейнів у громадській зоні. Кількість санітарних вузлів обмежена однією на весь об'єкт. Паркування здійснюється на вулиці. Через конструктивні особливості будівлі 1980-х років звукоізоляція може відрізнятися від сучасних стандартів монолітного будівництва.
Ref: VL005865
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають житло, готове до проживання без затримки на ремонт. Це актуально для людей, які планують переїзд або придбання другої резиденції для негайного використання. Компактна площа та два спальні задовольнять потреби пари або особи, яка працює віддалено і потребує окремого кабінету. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди через стабільний попит на відремонтовані будинки біля гольф-полів. Відсутність земельної ділянки для догляду робить цей варіант зручним для тих, хто не бажає витрачати час на садівництво.
Реконструкція включала установку мармурових підлог, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Вікна обладнані подвійним склінням для покращення тепло- та звукоізоляції. Санітарний вузол має сучасну обробку плиткою та нову сантехніку. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та меблями. В спальні встановлені вбудовані шафи для зберігання речей. Система кондиціонування дозволяє регулювати температурний режим. Зовнішні тераси мають відповідне покриття для експлуатації під відкритим небом. Використані матеріали відповідають стандартам якості для вторинного ринку з капітальним оновленням.
Початкова ціна об'єкта становить €409,000. Це вищий ціновий сегмент у порівнянні з новими проектами в районі, такими як Riviera Hill (від €290,000) або Coral Residencial (від €345,000). Різниця у вартості обумовлена включенням вартості ремонту, меблів та техніки, а також преміальною локацією з краєвидами. Об'єкт пропонується як повністю укомплектований, що знижує початкові витрати нового власника.
Щоденний ритм життя в цьому будинку визначається його орієнтацією та висотою. Південна сторона забезпечує надходження сонячного світла в житлові кімнати протягом дня. Вранці можна проводити на терасі, спостерігаючи за океаном, а вечори проводити в зоні вітальні, яка виходить на засклену веранду. Висотне положення (213 метрів) створює мікроклімат, що зазвичай є прохолоднішим і вологішим у порівнянні з сухим повітрям на березі моря. Зелона зона навколо басейнів та садів комплексу стає продовженням житлового простору. Наближення до природи помітне через наявність птахів та панораму на пагорби. Побутові завдання, такі як похід у супермаркет або аптеку, вирішуються пішки, що додає автономності повсякденному життю.
Місцезнаходження забезпечує баланс між ізоляцією та доступністю до міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться в 294 метрах, аптека, в 283 метрах, що дозволяє задовольняти базові потреби без автомобіля. Для відвідування шкіл, лікарень та великих торгових центрів необхідно виїхати в сусідні райони, наприклад, у Фуенхіролу. Район характеризується стабільним сусідським середовищем, оскільки це складається переважно з житлової резиденційної забудови. Наявність громадського транспорту в радіусі 5 км дає можливість дістатися до Малаги або Марбельї.
Картографічна схема демонструє положення об'єкта на південному схилі пагорба. Видно щільну міську забудову навколо та близькість до зелених зон. Відображено маршрут до узбережжя та основні транспортні розв'язки, що пов'язують район з аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає проміжне положення між гірським селищем Міхас Пуебло та туристичним центром Фуенхірола. Це дозволяє використовувати переваги обох зон: культурну атмосферу андалуського села та розвинену інфраструктуру курортного міста. Відстань до Малаги становить близько 30 км, що робить commuting можливим, але займає час.
Найближчий піщаний пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться на відстані 4,6 км, що займає приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Гольф-поля Mijas Golf та Campo Los Lagos розташовані в радіусі 6 км. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 14 км. Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола доступна за 5,2 км. Відстань до історичного центру Міхас Пуебло становить близько 8 км.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 213 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид та природну вентиляцію. Середня річна температура в регіоні становить 17,8°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Рельєф місцевості включає помірні схили, що впливає на маршрути прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах короткої поїздки знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Ель Чапаррал та Ель Бомбо, що підтверджує якість води та сервісу. Регіон має розвинену спортивну інфраструктуру: поруч знаходяться тенісні корти, картинг-трек та гольф-клуби. На узбережжі доступні яхт-клуби та центри водних видів спорту. Громадські басейни в комплексі доповнюють рекреаційні можливості.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект займає проміжне положення між гірським селищем Міхас Пуебло та туристичним центром Фуенхірола. Це дозволяє використовувати переваги обох зон: культурну атмосферу андалуського села та розвинену інфраструктуру курортного міста. Відстань до Малаги становить близько 30 км, що робить commuting можливим, але займає час.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
На відміну від новобудов у Міхасі, таких як Balance Nova (від €320,000), цей об'єкт має вищу ціну, але пропонує завершений продукт з ремонтом та меблями. У порівнянні з проектом Riviera Hill (від €290,000), даний будинок знаходиться у вже сформованому районі зі зрілою рослинністю, що створює більш затишну атмосферу. Coral Residencial (від €345,000) також є новим проектом, де покупці часто стикаються з необхідністю додаткових витрат на оснащення. Цей напівізольований будинок позиціонується як альтернатива для тих, хто хоче уникнути етапу будівництва та оздоблення, отримуючи краєвиди та інфраструктуру, які часто недоступні за нижчими цінами на старті продажів нових комплексів. Локація на схилі дає перевагу у вигляді краєвидів, яку можуть не мати проекти на рівнині.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID