Mijas belediyesinde, La Nueva kentleşme alanında yer alan bu yarı müstakil ev, dağlık arazi ile kentsel dokunun birleştiği bir noktada konumlanmıştır. 1985 yılında inşa edilmiş ve tamamen yenilenmiş olan yapı, 83 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cepheye sahip olan mülk, deniz ve kıyı şeridine yönelik panoramik manzaralar sağlamaktadır. Konut, iki yatak odası ve bir banyodan oluşmakta ve eşyalı olarak sunulmaktadır. Emlak, Fuengirola sahiline ve Mijas Pueblo'ya olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar ve deniz seviyesinden yüksekliği, iklimsel koşulları belirleyen başlıca faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas belediyesi sınırları içerisinde, La Nueva bölgesinde yer almaktadır. Konum, kentsel tesiselere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunması ile karakterizedir. Deniz kıyısına kuş uçuşu yaklaşık 4.3 kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, arazi yapısı nedeniyle ulaşımda hafif kot farkları mevcuttur. Bölge, hem dağlık alanın hem de kıyı şeridinin etkilerini taşımaktadır.
83 metrekarelik yapı, iki kişilik bir hane halkı veya çift kullanımı için optimize edilmiş bir alan sunar. Planlamada, açık mutfak, oturma odası ve terasın entegrasyonu öne çıkmaktadır. İkinci yatak odasındaki özel balkon, manzara erişimi olan bir çalışma veya dinlenme alanı ihtiyacını karşılar. Mülkün tamamen yenilenmiş ve eşyalı olması, mobilya taşıma yükü olmayan hemen yerleşme gereksinimine yanıt verir.
Proje, yeni inşa statüsünde olmayıp, 1985 yılına dayanan bir orijinal inşaata sahiptir. Yapı, yakın zamanda tamamlanan kapsamlı bir tadilat sürecinden geçmiştir. Bu süreçte dış cephe, iç mekan düzeni ve tesisatlar modern standartlara getirilmiştir. Yapısal durum olarak sağlam olarak sınıflandırılan mülk, bakım ihtiyacını minimize eden güncel bir duruma sahiptir. Orijinal inşa tarihi göz önüne alındığında, enerji verimliliği oranı dönemin standartlarına tabidir.
Mülk tek bir banyo barındırdığından, büyük aileler veya aynı anda çok sayıda misafir ağırlayan kullanımlar için kapasite sınırlılıkları doğabilir. Havuz özelliği toplu alana ait olduğundan, özel bir havuz imkanı bulunmamaktadır. Park alanı özel bir garajdan ziyade sokak üzerinde bulunmaktadır. Toplam 83 metrekarelik alan, geniş alan gerektiren aktiviteler için sınırlayıcı olabilir.
Ref: VL005865
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, ikinci bir ev arayan veya İspanya'nın güneyine kalıcı yerleşmeyi planlayan ancak taşınma süreciyle uğraşmak istemeyen bireyler için uygundur. Tamamen eşyalı olması, mobilya alımı ve lojistik süreçlerle vakit kaybetmek istemeyen emekliler veya yoğun çalışan profesyoneller için pratik bir çözüm sunar. İki yatak odalı yapısı, çiftlerin veya çocuklu küçük ailelerin ihtiyaçlarına cevap verirken, bakım gerektirmeyen dış cephe ve bahçe düzeni bahçe işleriyle uğraşmayı tercih etmeyen kullanıcılar için avantaj sağlar. Yazın birkaç ayını geçirmek isteyen ve kışın evin bakımıyla ilgilenmekten kaçınmak isteyen kişiler için kilitli teslim imkanı sunması önemli bir faktördür. Ayrıca, Mijas Pueblo'ya ve sahil şeridine olan yakınlığı, hem kültürel hem de deniz aktivitelerine ilgi duyan, ancak kalabalık turistik merkezlerin gürültüsünden uzak kalmak isteyen bireyler için işlevseldir.
Yapı, 1985 yılından bu yana geçirdiği tadilat sürecinde modern malzeme ve tekniklerle donatılmıştır. Zemin kaplamalarında mermer kullanımı, bölgedeki iklim koşullarına uygun olarak serin tutma özelliği sunar ve temizlik kolaylığı sağlar. Pencerelerde çift cam uygulaması, termal yalıtımı artırarak enerji verimliliğine katkıda bulunur ve dışarıdaki gürültüyü azaltır. Mutfak dolapları ve tezgahlar, güncel estetik anlayışa göre seçilmiş olup, ankastre cihazlar entegre edilmiştir. Banyo alanlarında seramik kaplama ve modern armatürler kullanılarak hijyen standartları üst seviyeye taşınmıştır. Dış cephe boyası ve yalıtım malzemeleri, güneş UV ışınlarına dayanıklı özelliklerde seçilmiştir. Teras alanlarında kullanılan zemin kaplamaları, kaymaz özellikte olup dış etkenlere karşı dayanıklılık testlerine tabidir.
Gayrimenkul için belirlenen fiyat çizgisi 409.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki benzer metrekareye sahip yarı müstakil evler için bir referans noktası oluşturur. Fiyatlandırmada mülkün tamamen yenilenmiş olması, eşyalı olarak devredilmesi ve panoramik manzara faktörleri etkili olmaktadır. Mijas genelindeki emlak verilerine göre, bu fiyat aralığı, yenilenmiş özelliklere sahip evler için orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Mevcut pazardaki arz dinamiklerine göre, benzer özelliklere sahip ancak yenilenmemiş alternatiflerin fiyatlarının daha düşük olabileceği gözlemlenmektedir.
Mijas La Nueva'daki konum, günlük yaşam ritminin hem sakin hem de erişilebilir bir şekilde kurgulanmasına olanak tanır. Bölgenin topoğrafyası, deniz manzarasını destekleyen yamaç yapılarını içerir. Bu durum, sabah saatlerinde teras alanında güneşlenirken akşamları serinleyen hava akımlarının hissedilmesini sağlar. Konutun hemen girişindeki entegre veranda, içerideki oturma odasıyla birleşerek günlük aktivitelerde geniş bir kullanım alanı yaratır. Mutfak, yemek hazırlığı ve sosyalleşme fonksiyonlarının aynı zemin üzerinde toplanmasına izin vererek pratik bir döngü sunar. Yatak odalarının üst kata yerleştirilmesi, gündelik yaşam alanlarıyla uyku alanını ayırarak gürültü yalıtımı sağlar. Manzara odaklı balkon, günün belirli saatlerinde dış mekanların kapalı bir alanda deneyimlenmesine imkan verir. Kompleks içindeki iki yüzme havuzu ve park alanları, yerel sakinler için sosyalleşme noktaları işlevi görür. Bölgedeki nüfus yoğunluğu, kentsel alanların canlılığını korurken, konutun bulunduğu cadde üzerindeki trafiğin yerel ölçekte kalması sakinliği korur.
Mijas La Nueva çevresindeki altyapı, günlük yaşama yönelik temel ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanır. Mülke 300 metre içinde bir eczane ve market bulunması, acil durum ve tüketim malları ihtiyacını karşılar. 4.3 kilometre mesafedeki Torreblanca-Carvajal plajı, deniz aktiviteleri için ulaşılabilecek en yakın noktadır. Ulaşım açısından, Malaga Havalimanı'nın 14 kilometre, Fuengirola tren istasyonunun ise 4.8 kilometre uzaklıkta olması bölgenin erişilebilirliğini artırır. Toplu taşıma hatlarının bölgeden geçmesi, araç kullanmadan civar şehirlere ulaşımı mümkün kılar. Sağlık hizmetleri açısından 6.6 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur.
Harita, mülkün Mijas belediyesi sınırları içerisindeki konumunu göstermektedir. Bölge, deniz seviyesinden yukarıda bir platoda yer alır ve aşağısında kıyı şeridi uzanır. Yeşil alanların yoğunluğu, bölgenin doğal dokuyu koruduğunu işaret eder. Andalus'un tipik beyaz evleri ile modern kentleşmenin birleştiği bu alan, İspanyol yaşam tarzının geleneksel bir örneğini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Malaga ilinin batı kıyısında yer alır ve Fuengirola ile Marbella arasında bir tampon bölge işlevi görür. Proje, Mijas'in sahil bandı ile iç kesimleri arasında kalan La Nueva mahallesindedir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de dağlık inland bölgesine eşit mesafede bir denge sunar. Malaga şehir merkezine batıdan, Marbella'ya ise doğudan erişim sağlayan bir noktada bulunur. Bölge, kentsel dokunun yoğunlaştığı noktalardan biridir.
Konum, Costa del Sol'un ana ulaşım arterlerine olan yakınlığıyla avantaj sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na araçla yaklaşık 15-20 dakikalık mesafede bulunur. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a 5 dakikalık sürüşle ulaşılabilir. Mijas Pueblo'nun tarihi merkezine ise dağ yolundan yaklaşık 10 dakikada gidilir. Golf tutkunları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi sahalara 5-6 dakika sürüş mesafesindedir. Fuengirola kent merkezi, alışveriş ve yeme-içme seçenekleriyle 10 dakika mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu rakım, yaz aylarında sahil bandına kıyasla birkaç derece daha serin bir hava sıcaklığı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18 derece civarındadır. Bölgede yıllık ortalama 3.886 saat güneşlenme süresi kaydedilir. Yamaç eğimi, hakim rüzgarların akışını etkileyerek doğal havalandırma oluşturur. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 4 ay sürer. Güney cephe yönlendirmesi sayesinde kış aylarında iç mekanlara gün boyu güneş ışığı girer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Calahonda, El Bombo ve El Chaparral plajları 'Mavi Bayrak' ödülüne sahiptir, bu da su kalitesi ve hijyen standartlarının yüksek olduğunu gösterir. En yakın plaj olan Torreblanca-Carvajal, kumlu bir yapıya sahiptir ve yazın yoğunluk yaşar. Golf severler için Mijas Golf, Campo Los Lagos ve Santana Golf & Country Club gibi tesisler 4-6 kilometre mesafededir. Bölgede 266 spor tesisi bulunduğu verilmiştir. Bunlar arasında tenis kortları, padel sahaları ve kapalı spor salonları yer alır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Malaga ilinin batı kıyısında yer alır ve Fuengirola ile Marbella arasında bir tampon bölge işlevi görür. Proje, Mijas'in sahil bandı ile iç kesimleri arasında kalan La Nueva mahallesindedir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de dağlık inland bölgesine eşit mesafede bir denge sunar. Malaga şehir merkezine batıdan, Marbella'ya ise doğudan erişim sağlayan bir noktada bulunur. Bölge, kentsel dokunun yoğunlaştığı noktalardan biridir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Bu proje, Balance Nova (€320.000'den başlayan fiyatlarla) ve Riviera Hill (€290.000'den başlayan fiyatlarla) gibi Mijas içindeki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında, yenilenmiş bir ikinci el statüsündedir. Yeni projeler genellikle enerji verimliliği açısından daha yüksek standartlara sahip olsa da, bu mülkün fiyatı, mevcut tadilat durumu ve manzara açısından bir prim içerir. Coral Residencial ile kıyaslandığında, bu mülk daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir ancak eşyalı ve hazır teslim avantajı sunar. Mijas'in sahil bandındaki dairelerle karşılaştırıldığında, bu yarı müstakil ev daha fazla özel alan ve manzara avantajı sağlar, ancak sahil kenarındaki yürüyüş mesafesini kaybeder. Benzer manzaraya sahip Marbella'daki emlaklara kıyasla fiyat noktası daha erişilebilir bir segmentte yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID