关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于米哈斯市的山丘区域，处于内陆与海岸之间的过渡地带。距离最近的城镇中心拥有基础的商业和服务设施。该位置结合了城市化的便利性与一定的地势高度，为居住者提供了能够远眺海景的视角，同时保持与沿海生活的物理联系。
该物业适合寻求低维护成本住宅的居住者，其布局适应双人居住或作为度假居所。房屋的朝向和露台设计满足了户外休闲和自然采光的需求。配备的家具和设施支持即刻入住的需求，适合那些不需要大面积扩建但重视居住品质和景观的住户。
尽管该建筑始建于1985年，但最近进行了全面翻新，更新了内部结构和装修风格。目前的工程状态显示为“完工”，意味着所有主要的翻新工作已经结束，房屋处于可以立即交付使用的阶段。这属于存量房产的现代化改造项目，而非全新的地基开发。
该物业不提供车库或地下停车位，仅提供路边或私人露天停车位。房屋仅设有一间浴室，在多人居住时可能造成使用上的限制。由于位于地势较高的区域，每日往返海滩需要依靠交通工具，而非步行可达。
Ref: VL005865
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻找作为次要住所或全年度假屋的买家，特别是那些偏好现代化设施且不希望处理旧房装修问题的个人。对于寻求安静环境的退休夫妇或远程工作者，这里提供了足够的空间和视野。由于有两间卧室，它也能容纳小型家庭，但需接受仅有一个卫生间的限制。
内部装修采用了现代地中海风格，使用了大理石地板和双层玻璃窗以提高隔热和隔音性能。厨房配备齐全，采用开放式设计，与起居室相连。卧室配备了嵌入式衣柜，其中一间设有私人阳台。浴室采用瓷砖墙面和现代固定装置。翻新工作注重于空间的利用率和采光，保留了原有的结构特色。
该房产的定价为409,000欧元起。考虑到房屋的面积为83平方米且带有翻新和家具，价格反映了其作为精品翻新物业的市场定位。在米哈斯地区，此类具有景观的联排别墅处于中等价位区间，其价格受房屋状况、景观质量和社区维护费用的直接影响。
居住在此意味着一种结合了山丘宁静与海岸可达性的生活方式。日常节奏可以在私人露台上开始，利用早晨的光线，随后步行至附近的超市采购物资。虽然不在海滩前排，但短途车程即可到达海岸。社区内的公共游泳池和花园提供了社交和休闲的空间，而房屋的隔音和双层玻璃设计则确保了居住环境的舒适度。
物业周边300米范围内设有超市和药店，满足了日常基本生活需求。米哈斯地区拥有丰富的教育和医疗资源，包括多所学校和健康中心。虽然位于住宅区，但通过当地交通网络可以连接到周边的城镇。区域内的基础设施成熟，道路网络完善，支持日常生活的高效运转。
地图显示了物业位于米哈斯内陆山区的位置，标注了其与海岸线的直线距离约4.3公里。同时也标明了通往主要公路、马拉加机场以及附近高尔夫球场的路线，帮助理解地势高度和周围环境的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于太阳海岸西部的米哈斯市，具体位于Mijas La Nueva住宅区。该位置处于传统的米哈斯白色村庄（Pueblo）与沿海度假城镇之间。它不属于纯粹的市中心高层建筑区，也不是偏远的乡村地块，而是属于成熟的半城市化住宅带，连接了内陆山丘文化与海岸旅游经济。
最近的蓝旗海滩位于4.3公里外的Playa Torreblanca-Carvajal。马拉加机场位于14公里直线距离处。附近的高尔夫球场如Mijas Golf和Campo Los Lagos距离约6公里。最近的火车站位于Fuengirola，距离4.8公里。虽然部分设施可以通过公共交通到达，但使用汽车能显著提高移动效率。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为17.8摄氏度，历史年平均日照时数约为3886小时。海拔213米的位置使得气温比海边略低，通风良好。游泳季节约为4个月。地形具有一定的坡度，向海倾斜，这不仅造就了视野，也影响了微气候，减少了夏季的闷热感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在5公里半径内有多个蓝旗海滩，如Calahonda和El Chaparral。周边有多个高尔夫球场，包括Mijas Golf和Santana Golf & Country Club。区域内还有网球和板球俱乐部，以及卡丁车场。这些设施为居住者提供了多样化的户外活动选择，从水上运动到球类运动均涵盖在内。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于太阳海岸西部的米哈斯市，具体位于Mijas La Nueva住宅区。该位置处于传统的米哈斯白色村庄（Pueblo）与沿海度假城镇之间。它不属于纯粹的市中心高层建筑区，也不是偏远的乡村地块，而是属于成熟的半城市化住宅带，连接了内陆山丘文化与海岸旅游经济。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与同区域的Balance Nova（起价约320,000欧元）和Riviera Hill（起价约290,000欧元）相比，该项目价格略高，这主要归因于其独特的角位置、全景视野以及包含家具的精装修状态。相比之下，Coral Residencial（起价约345,000欧元）可能提供不同的社区配置。该项目处于米哈斯山丘地带，比部分新建项目更靠近地势较高的观景区，因此在景观价值上具有优势，但在步行至海滩的便利性上不如直接位于前线的项目。对于买家而言，选择该项目意味着为即刻可用的居住品质和景观支付溢价。
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