Ez a felújított kétoldali sorház Mijas La Nueva városrészében található, a Costa del Sol Occidental régióban. Az 1985-ben épült, 83 négyzetméteres ingatlan teljes körű modernizáción esett át. A saroktelki elhelyezkedés és a déli tájolás természetes megvilágítást biztosít, míg a fekvésből adódó panorámás kilátás a hegyekre és a tengerre meghatározza az ingatlan jellegét. A projekt készen áll a beköltözésre, és kombinálja a hagyományos spanyol építészetet a korszerű kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas dombos vidékén, egy urbanizáción belül helyezkedik el, amely a közvetlen tengerparti sávtól beljebb található. A 213 méteres tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a kilátást a partvonalra, miközben a helyi infrastruktúra és a településközpont gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A környék jellege vegyes: lakóövezet és zöldterületek kombinációja.
A lakóterület kialakítása elsősorban pároknak vagy kisebb családoknak felel meg, akiknek fontos a külső terekkel való kapcsolat. A beépített veranda integrálása növeli a belső tér hasznosíthatóságát, míg a közösségi medencék és kertek a pihenést szolgálják. A két hálószoba és a fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít állandó vagy szezonális lakhatásra.
Bár az épület 1985-ből származik, így technikailag nem újépítésű, a leírás szerint teljes felújításon ment keresztül. A berendezés és a belső befejező munkák modern állapotot tükröznek. A projekt kész állapotú van, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé további építési vagy felújítási munkák nélkül.
Az ingatlan nem önálló villa, hanem sorház, így közös falak vannak a szomszédokkal, ami a privát szférát korlátozhatja. A tulajdonos nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi létesítmények használati jogával. A földszinti elrendezés és a domborzati viszonyok miatt a belső terekben szinteltolódások fordulhatnak elő.
Ref: VL005865
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresik a mediterrán klímát, de szeretnek távolabb lenni a tengerparti nyüzsgéstől. A méret és az elrendezés praktikus lehet második otthonként vagy év nagy részében itt lakó pároknak. A felújított állapot és a beépített gardróbok azoknak előnyös, akik nem kívánnak saját építési vagy felújítási projekteket végezni, és fontos számukra a kész lakókörnyezet.
A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak a komfort növelése érdekében. A burkolatok nagyrészt márványból készültek, amelyek tartósságot könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, míg a fürdőszoba kialakítása a jelenlegi igényeknek megfelelően, modern burkolatokkal készült.
A bejelentett indulóár 409 000 euró. Ez az összeg magában foglalja a teljes bútorozottságot és a korszerűsítést. A helyi piacon ez az árszint a felújított, panorámás ingatlanok kategóriájába esik Mijas területén. Az ár magában foglalja a saroktelek extra adottságait és a kész állapotot, ami azonnali használhatóságot garantál.
A mindennapi életet a dombvidéki nyugalom és a mediterrán klíma határozza meg. A déli fekvésű teraszok és erkélyek lehetővé teszik a szabadban való tartózkodást a nagy számú napsütéses órában (évi átlagosan 3886). A környék csendesebb a közvetlen tengerparti övezetekhez képest, de a helyi szolgáltatások elérhetősége miatt a napi rutin (bevásárlás, orvos) könnyen lebonyolítható. A helyi kultúrában az élet nagy része a szabadban, a teraszokon zajlik, amit az ingatlan elrendezése támogat.
A közlekedési kapcsolatok megfelelőek, a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 14 km távolságra található. A helyi tömegközlekedés jelen van a területen, de a régióban való mobilitás, különösen a partvidék és a hegyvidék között, gyakran saját autót igényel. A legközelebbi vasútállomások (Fuengirola, Carvajal) kb. 5 km-re vannak, ami összeköttetést biztosít a partvidék nagyobb városaival.
A térkép a domborzati viszonyokat és a településszerkezetet szemlélteti. A zöldövezeti urbanizáció a tengerparti sávtól északnyugatra, a hegyoldalon fekszik. A spanyolok gyakran választják a hegyoldalakat a panoráma és a hűvösebb levegő miatt, ami a térképen látható elhelyezkedést is indokolja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas közigazgatásilag Malaga tartományhoz tartozik, a Costa del Sol Occidental régióban. A projekt elhelyezkedése Fuengirola és a hegyi Mijas Pueblo közötti zónában egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások (Fuengirola közelsége) és a hegyvidéki, természetközeli környezet között. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a kikapcsolódást, mind a városi ellátás gyors elérését.
A közvetlen környezetben (300 méteren belül) elérhetők az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika. A tengerparti strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, kb. 4,5 km távolságra találhatók. A golfsportot kedvelők számára több pálya is elérhető 6 km-en belül, például a Mijas Golf vagy a Campo Los Lagos, míg a közeli kórházak 6-7 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet kb. 17,8 Celsius-fok. A tengerszint feletti 213 méteres magasság enyhésebb hőmérsékletet eredményezhet a nyári hónapokban a közvetlen partvonalhoz képest. A történelmi adatok szerint évi több mint 3800 napsütéses óra várható, az úszószezon a vízhőmérséklet miatt kb. 4 hónapig tart. A tiszta levegő és a zöld növényzet hozzájárul a helyi életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakaszok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, rövid autóúttal elérhetők. A régióban több Kék Zászlós strand is található, amelyek minősített szolgáltatásokat kínálnak. Mijas területén 266 sportlétesítmény van nyilvántartva, beleértve a közeli tenisz klubokat és a golfpályákat, amelyek támogatják az aktív szabadidőeltöltést. Az urbanizáción belül közösségi medencék és kertek állnak rendelkezésre.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas közigazgatásilag Malaga tartományhoz tartozik, a Costa del Sol Occidental régióban. A projekt elhelyezkedése Fuengirola és a hegyi Mijas Pueblo közötti zónában egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások (Fuengirola közelsége) és a hegyvidéki, természetközeli környezet között. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a kikapcsolódást, mind a városi ellátás gyors elérését.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
A Mijas La Nueva projekt 409 000 eurós árával magasabban pozicionálódik a környékbeli hasonló fejlesztéseknél, mint például a Balance Nova (320 000 €) vagy a Riviera Hill (290 000 €). Az árkülönbség elsősorban a kész állapotnak, a teljes bútorozottságnak és a saroktelek adta panorámás kilátásnak tulajdonítható. Míg a versenytársak gyakran új építésűek, de alacsonyabb árkategóriájúak és esetleg felújítást igényelhetnek, ez a projekt azonnali használhatóságot kínál. A Coral Residencial (345 000 €) szintén olcsóbb, de a jelenlegi ingatlan a kilátás és a belső térkialakítás miatt versenyképes prémium szegmensben. A helyi piacon a felújított, "kulcsrakész" ingatlanok keresettebbek a külföldi vevők körében, ami indokolhatja az árrést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID