Вила от 215 квадратни метра на парцел от 2000 квадратни метра в Михас, Малага, завършена през 2023 г. Обектът се състои от основна резиденция с две спални със собствени банями, независима къща за гости и уелнес павилион. Имотът разполага с отопляем басейн, подово отопление, интелигентна домашна технология и зонов централен климатик. Разположен е в урбанизирана среда на 117 метра надморска височина, на 4,6 километра от плажа и на 14 километра от летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Михас, в близост до брега на Коста дел Сол, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Обектът е на 4,6 километра от плажа Playa Torreblanca-Carvajal и на 14 километра от международното летище Малага. Регионът предлага добра свързаност както с крайбрежните, така и с вътрешните части на провинция Малага.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи гъвкавост с три независими жилищни пространства. Основната резиденция предлага комфорт за постоянно живеене, докато отделната къща за гости и уелнес павилионът осигуряват възможности за прием на гости, работа от дома или уелнес дейности. Пространствата са подходящи за целогодишно ползване с климатични инсталации.
Обектът е завършен през 2023 г. и се намира в процес на узаконяване. Нови елементи като басейнът и студиото преминават през процедурата за издаване на лиценз за първо обитаемане (LPO), докато оригиналната къща се нормализира съгласно изискванията за AFO. Всички строителни работи са регистрирани и съответстват на местните строителни норми и регулации.
Имотът не се намира в затворен комплекс, което означава, че няма общи съоръжения или услуги, осигурявани от общност. Големият парцел изисква редовна поддръжка и грижи, които могат да бъдат свързани с допълнителни разходи. Обектът не е предназначен за тези, които търсят готово решение за заключване и напускане за продължителни периоди.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи гъвкаво жилищно решение с възможност за няколко поколения под един покрив. Също така е подходящ за професионалисти, работещи от дома, които се нуждаят от отделни офис пространства, или за тези, които практикуват уелнес дейности като йога и медитация и искат специално предвидено за това място. Вилата предлага възможности за допълнителни приходи чрез отдаване под наем на гостната къща или уелнес павилиона, което я прави привлекателна за инвестиционни цели. Обектът е подходящ и за тези, които ценят уединението и не желаят да бъдат част от затворен жилищен комплекс с общи правила и ограничения.
Имотът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии. Основната резиденция е оборудвана с подово отопление, интелигентна домашна технология и зонов централен климатик. Баните са модерни и функционални, с качествени санитарни инсталации и облицовки. Външните пространства са завършени с противохлъзгащи плочки около басейна, а терасите са проектирани с внимателно подбрани материали, устойчиви на средиземноморските климатични условия. Басейнът включва автоматична система за пълнене и изпразване, термично покритие и специално помещение за оборудване с висок клас апаратура. Всички инженерни работи, включително изкопни дейности, укрепвателни стени и инфраструктурни подобрения, са извършени с внимание към дългосрочната устойчивост и функционалност на имота.
Началната цена на имота е €1,600,000 за вила с четири спални, четири бани, 215 квадратни метра жилищна площ и парцел от 2000 квадратни метра. Цената отразява завършената реконструкция и инженерните работи, извършени на имота. Имотът включва три независими жилищни пространства, отопляем басейн, високотехнологично оборудване и инфраструктурни подобрения, което позиционира обекта в горния сегмент на пазара за индивидуални жилища в района на Михас.
Дневният ритъм в тази вила се характеризира с използването на различните зони в зависимост от часовете и нуждите. сутринта терасата с изглед към планините предлага спокойно място за кафе, докато следобед може да се посвети на уелнес дейности в специално предвидения павилион. През лятото отопляемият басейн осигурява възможност за плуване и релакс, дори когато температурите падат вечер. Трите независими жилищни пространства позволяват едновременно ползване от различни членове на семейството или гости, без взаимно смущение. Вечерната зона на основната резиденция с големи стъклени врати към терасата създава плавен преход между вътрешното и външно пространство, типичен за средиземноморския начин на живот.
Животът около този имот се характеризира с добра достъпност до необходимите удобства. Супермаркетът се намира на 294 метра, а аптеката на 283 метра, което улеснява ежедневните нужди. Болницата е на 6,6 километра, осигурявайки достъп до медицински услуги при спешност. Регионът предлага разнообразие от ресторанти и забавления, като в радиус от 2 километра има три ресторанта. Близостта до плажовете (3,9-5,2 км) позволява лесен достъп до морски дейности през летните месеци. Жителите могат да се възползват от добре развитата транспортна инфраструктура с 8公交线路 в района и 69 спирки, свързващи Михас с други крайбрежни градове като Малага и Марбеля.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Михас, на 4,6 километра от плажа и на 14 километра от летището. Обектът се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, но същевременно предлага уединение благодарение на големия си парцел от 2000 квадратни метра. Близостта до голф игрища и плажове със син флаг подчертава атрактивността на местоположението.
Михас заема стратегическо положение на югоизточното крайбрежие на Испания, в автономната област Андалусия. Разположен е на около 24 километра както от Малага (на изток), така и от Марбеля (на запад), което позволява лесен достъп до по-големите градски центрове. Въпреки че е част от урбанизираното крайбрежие на Коста дел Сол, Михас запазва част от традиционния си чар с бели къщи и планински пейзажи, които го отличават от други крайбрежни курорти в региона. Близостта до международното летище Малага (14 км) допълнително подобрява неговата свързаност.
Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 км), Playa de Torreblanca (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,2 км) осигуряват лесен достъп до морски рекреации. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 14 километра, което позволява бързи връзки с международни дестинации. Голф ентусиастите могат да посещават голф игрищата Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Ладионата е на 4,4 километра, а зарядните станции за електромобили се намират на 3,7 километра. В района има и две здравни центрове, осигуряващи основни медицински услуги на местните жители.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се намира на 117 метра надморска височина, което създава умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,5°C, с летни температури около 26°C и зимни температури около 14°C. Планинското положение предпазва от прекомерна летна жега, а близостта до морето регулира температурите през зимата. Плажовете в района предлагат 4-месечен плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Годишните слънчеви часове са обилни, което създава благоприятни условия за слънчеви бани и ползване на външните пространства около вилата през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага пет плажа със син флаг, включително Calahonda (Ривиера), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3,9 километра и предоставя възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голф има няколко голф игрища в близост, включително Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). В района има и 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел кортове, както и клуб за боулинг, предлагащи разнообразни възможности за активна почивка и спорт.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас заема стратегическо положение на югоизточното крайбрежие на Испания, в автономната област Андалусия. Разположен е на около 24 километра както от Малага (на изток), така и от Марбеля (на запад), което позволява лесен достъп до по-големите градски центрове. Въпреки че е част от урбанизираното крайбрежие на Коста дел Сол, Михас запазва част от традиционния си чар с бели къщи и планински пейзажи, които го отличават от други крайбрежни курорти в региона. Близостта до международното летище Малага (14 км) допълнително подобрява неговата свързаност.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL713552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона като Pine Valley (от €1,324,000), 16+ Collection (от €1,190,000) и Horizon La Cala De Mijas (от €1,284,000), тази вила се отличава с по-голям парцел от 2000 квадратни метра и три независими жилищни пространства. Докато повечето проекти в района са част от затворени комплекси с общи съоръжения и месечни такси за поддръжка, този имот предлага пълна независимост без такива ограничения. Вилата също така се характеризира с по-високо ниво на инженерни и инфраструктурни работи, включително укрепвателни стени, изкопни дейности и модернизирани комуникационни системи. В сравнение с по-новите жилищни комплекси в Михас, този имот предлага по-гъвкаво използване на пространствата и потенциал за персонализиране според индивидуалните нужди на собствениците.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID