立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロパティはミハスの都市部に位置し、海岸線から約4.6キロメートルにあります。標高117メートルの場所にあり、ミハス・プエブロの山側の町へも容易にアクセス可能です。地形は比較的平坦で、海岸への坂道勾配は2.9%です。市街地でありながらプライバシーを確保した立地で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
このプロパティは、多世帯居住、ゲストの宿泊、またはワークスペースとしての使用など、多様な居住ニーズに対応します。4つの独立した居住エリアがあり、それぞれが完全なバスルームを備えています。ウェルネスパビリオンはヨガスタジオとしても利用でき、プライベートなリトリートを求める居住者に適しています。全体的に柔軟な生活空間を提供します。
プロジェクトは2023年に完成しており、既に居住可能な状態です。新しく建設された要素（プールとスタジオ）は、第一入居許可証（LPO）手続きの最終段階にあります。既存の住宅はAFO適合化プロセスを経ており、すべての工事が公式に登録されています。建物全体が最新の技術と設備を備え、現代的な生活基準を満たしています。
このプロパティは集合住宅の共有施設を提供しておらず、完全なプライベート住宅です。大規模な商業利用には適していない可能性があります。敷地は都市部に分類されていますが、周辺地域の開発状況により、将来的な分割可能性は計画許可に依存します。市内中心部への距離は車での移動が必要な場合があります。
このプロパティは、多世代家族が一緒に住みたいがそれぞれのプライベートスペースを必要とする場合に適しています。リモートワークやオンラインビジネスを営む個人にとっても、独立したオフィススペースとして利用可能です。ウェルネスやヨガの指導者は、専用のスタジオスペースを活かし、レッスンやリトリートを開催することができます。ゲスト用の宿泊施設を探している場合や、投資として賃貸収入を得たい場合にも適しています。コスタ・デル・ソルでの生活体験を深く探求したいと考えている方、または第二の住居として休暇時と居住時の両方のニーズを満たしたい方にとって、このプロパティは多様な使用シナリオに対応できる柔軟性を提供します。
このプロパティは、高品質の仕上げと最先端の技術を備えています。床暖房、スマートホーム技術、ゾーン分割されたセントラルエアコンディショニングが標準装備されており、年間を通じた快適な生活を保証します。プライベートテラスとプールエリアにつながる全幅折りたたみドアは、内外の空間をシームレスに統合します。キッチンは現代的で実用的に設計され、日常生活に必要なすべての設備を備えています。ウェルネスパビリオンとゲストカシータには冷暖房完備のバスルームがあり、キッチネットの設置も可能です。加熱swimmingプールは先進的な自動給水・排水システム、断熱カバー、専用設備室を備え、高品質のノンスリップ外部タイルが施されています。すべての新しい建設要素は、現地の建築基準と規制に準拠して設計されています。
このプロパティの価格は160万ユーロからです。コスタ・デル・ソル地域のミハスにおける類似の広さと設備を持つ独立型ヴィラと比較して、この価格は複数の独立した住居スペースと大規模な都市部敷地を考慮すると適切です。近隣の比較可能なプロジェクト（Pine Valley、16+ Collection、Horizon La Cala De Mijas）の価格が約119万ユーロから132万ユーロの範囲であることを考慮すると、このプロパティは追加のウェルネス施設と多目的な土地利用の可能性により差別化されています。
このプロパティでの日常生活は、多様な空間を活用した柔軟なライフスタイルを可能にします。朝にはメインハウスの広いテラスでコーヒーを飲みながら山々の景色を楽しみ、午前中はウェルネスパビリオンでヨガやフィットネスに専念できます。昼食後は独立したゲストカシータで読書やリラックスの時間を過ごし、午後はプールでの水泳や日光浴が楽しめます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物に便利です。夕方には地中海の温暖な気候を活かし、屋外のダイニングエリアで食事を楽しむことができます。週末には、数キロ離れたビーチへ車で短時間アクセスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。このプロパティは、リモートワークと余暇の両方を重視するライフスタイルに適しています。
このプロパティは、日常生活に必要な多くの施設から徒歩圏内に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで294メートル、薬局まで283メートルと、日常の買い物に便利です。約4キロメートルの距離には複数のビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca、Playa de los Boliches）があり、週末のレジャーにアクセス可能です。医療施設は6.6キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスが確保されています。教育施設も充実しており、地域には15の小学校と10の中学校があります。交通の面では、8つの公共交通路線と69の停留所があり、車がない場合でも移動が可能です。マラガ空港までは14キロメートル、マラガ市内までは24キロメートルと、主要な都市拠点へのアクセスも良好です。
この地図は、ミハス地域におけるプロパティの位置を示しています。海岸線から約4.6キロメートル内陸に位置し、ミハス・プエブロとフエンギロラの間にあります。周辺にはビーチ、ゴルフコース、都市施設が点在しており、日常生活に必要なインフラへのアクセスの良さを視覚的に示しています。標高117メートルの場所にあり、穏やかな起伏と山々の眺望が特徴です。
このプロパティはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあります。マラガ市（約24キロ、579,076人）とマルベージャ市（約24キロ、147,958人）の間に位置し、両都市の利便性を享受できます。ミハスは人口95,104人（2025年）の自治体で、伝統的なアンダルシアの白壁の村として知られるミハス・プエブロを含みます。地域の主な経済活動は観光と不動産で、10のホテルと2,131のベッドキャパシティがあります。この位置付けにより、都市の便利さと海岸リゾートの雰囲気の両方を体験できるバランスの取れた立地です。
ビーチへのアクセスは良好で、最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajalまで4.6キロメートル、Playa de los Bolichesまで5.2キロメートルです。これらのビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7キロメートル）、Campo Los Lagos（6.0キロメートル）、Campo Los Olivos（6.0キロメートル）の複数のコースが利用可能です。マラガ空港まで14キロメートル、マラガ市内まで24キロメートル、マルベージャ市内まで24キロメートルです。電気自動車の充電スタンドは3.7キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスは車で約15-20分程度です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は地中海性で、年平均気温は18.5°C、夏季は26°C前後、冬季は14°C前後です。標高117メートルに位置するこのプロパティは、海岸部よりもやや気温が安定しており、夏季の過度な暑さを和らげます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、5月から9月頃までビーチでの水泳が楽しめます。年間の日照時間は豊富で、特に夏季は多くの時間を屋外で過ごすことができます。地形は比較的平坦で、海岸への勾配はわずか2.9%です。この気候条件は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、特にテラスやプールエリアを最大限に活用することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります：Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral、La Calaです。これらのビーチは水質、安全基準、環境管理の面で高く評価されており、清潔で安全なレジャー体験を提供します。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近隣にあり、特にMijas Golf（5.7キロメートル）とCampo Los Lagos・Campo Los Olivos（共に6.0キロメートル）が人気です。地域には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルテニスを楽しむことができるLew Hoadクラブ（1.6キロメートル）や、ボウリングクラブ（2.2キロメートル）などがあります。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロパティはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部にあります。マラガ市（約24キロ、579,076人）とマルベージャ市（約24キロ、147,958人）の間に位置し、両都市の利便性を享受できます。ミハスは人口95,104人（2025年）の自治体で、伝統的なアンダルシアの白壁の村として知られるミハス・プエブロを含みます。地域の主な経済活動は観光と不動産で、10のホテルと2,131のベッドキャパシティがあります。この位置付けにより、都市の便利さと海岸リゾートの雰囲気の両方を体験できるバランスの取れた立地です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL713552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロパティは、ミハス地域の他の類似プロジェクトと比較して、複数の独立した住居スペースを提供するという点で差別化されています。例えば、Pine Valleyプロジェクト（132万ユーロから）や16+ Collection（119万ユーロから）、Horizon La Cala De Mijas（128万ユーロから）は伝統的な単一住居構造を提供しますが、このプロパティはメインハウス、ゲストカシータ、ウェルネスパビリオンの3つの独立エリアを備えています。これにより、多世帯居住や賃貸収入の機会など、より多様な使用シナリオが可能になります。さらに、2000平方メートルの都市部敷地は、将来的な分割や追加建設の可能性を提供し、他のプロジェクトよりも高い長期的な柔軟性を保証します。価格面では、他のプロジェクトより若干高めに設定されていますが、追加のウェルネス施設と多用途な土地利用の可能性を考慮すると、その価値は正当化されます。
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