यह परियोजना मिहास, मालागा में स्थित एक स्वतंत्र विला है जो 2023 में पूरी हुई थी। 215 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 2000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह संपत्ति चार बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है। मुख्य निवास, स्वतंत्र मेहमान कॉटिज और एक कल्याण पवेलियन के साथ, यह एक बहुमुखी संपत्ति है जो विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। निकटतम समुद्र तट 3.9 किमी दूर है, और मालागा हवाई अड्डा 14 किमी दूर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मिहास में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र के करीब है। संपत्ति 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक 2.9% की मामूली ढलान है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना कई स्वतंत्र रहने की जगहों के साथ बहुमुखी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। मुख्य घर में दो एन-सूट बेडरूम, खुला जीवन क्षेत्र और आधुनिक रसोईघर है, जबकि मेहमान कॉटिज और कल्याण पवेलियन अतिरिक्त निवास या कार्य स्थान प्रदान करते हैं। यह बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या घर से काम करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह परियोजना 2023 में पूरी हो गई थी और वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। मूल घर के लिए AFO नियमितीकरण प्रक्रिया चल रही है, जबकि नए निर्मित तत्वों (पूल और स्टूडियो) पहली निवास लाइसेंस (LPO) प्रक्रियाओं से गुजर रहे हैं। एक द्विभाषी वास्तुकार तकनीकी या योजना पूछताछ में सहायता करने के लिए उपलब्ध है।
इस परियोजना में कोई सामुदायिक प्रतिबंध नहीं हैं, लेकिन यह एक साझा सुविधाओं वाले आवासीय परिसर का हिस्सा नहीं है। संपत्ति एक अलग भूखंड पर स्थित है, इसलिए साझा उद्यान, पूल या रखरखाव सेवाएं शामिल नहीं हैं। किसी भी अतिरिक्त विकास या उप-विभाजन के लिए योजना अनुमोदन की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने की जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। एक बड़े परिवार वाले व्यक्ति के लिए, यह विभिन्न पीढ़ियों को एक साथ रहने की अनुमति देता है, हर किसी के लिए गोपनीयता के साथ। एक स्व-नियोजित व्यक्ति या दूरस्थ कार्यकर्ता के लिए, कल्याण पवेलियन एक आदर्श कार्यालय या स्टूडियो बन सकता है। यदि आप नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, तो स्वतंत्र मेहमान कॉटिज आपके और आपके मेहमानों दोनों के लिए गोपनीयता प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग निवेश के अवसर चाहते हैं, उनके लिए संपत्ति के कई हिस्सों को किराए पर देने की क्षमता है।
इस संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली को पूरा करते हैं। मुख्य निवास में फर्श हीटिंग, स्मार्ट होम तकनीक और क्षेत्रीय केंद्रीय एयर कंडीशनिंग है। फुल-चौड़ाई वाले फोल्डिंग दरवाजे आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। पूल में एक उन्नत स्वचालित रीफिल और खाली करने की प्रणाली, थर्मल कवर और उच्च-विशिष्ट उपकरणों के साथ एक समर्पित प्लांट रूम है। बाहरी पूल टाइलिंग गैर-पर्ची सामग्री से बनी है, जो सुरक्षा सुनिश्चित करती है। सभी निर्माण कार्य पंजीकृत हैं और मुख्य सीवेज कनेक्शन और जलापूर्ति प्रणाली पहले से ही स्थापित हैं।
इस संपत्ति की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है। मिहास क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य इसकी बड़ी भूमि, एकाधिक स्वतंत्र रहने की जगहों और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है। पाइन वैली, 16+ कलेक्शन और होरिजॉन ला काला डी मिहास जैसे आसन्न परियोजनाओं में मूल्य €1,190,000 से €1,324,000 तक है, जो इस संपत्ति को एक प्रीमियम विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और स्वतंत्रता की तलाश करते हैं। प्रत्येक सुबह, निवासी तीन अलग-अलग रहने की जगहों में से किसी एक का उपयोग कर सकते हैं - मुख्य घर में रोजमर्रा की जिंदगी के लिए, मेहमान कॉटिज में आगंतुकों के लिए, या कल्याण पवेलियन में व्यायाम या रचनात्मक कार्य के लिए। बाहरी क्षेत्रों में गर्म पूल और विशाल छत शामिल हैं जो वर्ष भर बाहरी जीवन की अनुमति देते हैं। सुबह में, आप पास के सुपरमार्केट पर सैर कर सकते हैं जो केवल 294 मीटर दूर है, और दोपहर में आप आसानी से तट तक पहुंच सकते हैं या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं।
यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। मिहास पुएब्लो का केंद्रीय इलाका केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र और 6.6 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब, बाउलिंग क्लब और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग और 69 बस स्टॉप शामिल हैं।
यह मानचित्र मिहास में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो तटीय क्षेत्र के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 3.9 किमी दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 3-6 किमी की दूरी पर हैं। मालागा और मार्बेला दोनों 24 किमी दूर स्थित हैं, जो संपत्ति को महत्वपूर्ण सेवाओं और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
मिहास कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से 24 किमी पश्चिम और मार्बेला से 24 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो आसपास के सभी आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मिहास की आबादी 95,104 (2025) है, जो इसे एक जीवंत फिर भी ओवरक्राउडेड नहीं हुए शहर बनाता है।
यह संपत्ति सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किमी दूर है, और पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 3-6 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें मिहास गोल्फ, कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस शामिल हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 294 मीटर और एक फार्मेसी 283 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिहास में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 14°C होता है। क्षेत्र में लगभग 3200 घंटे धूप प्रति वर्ष मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है। संपत्ति 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की गर्मी से थोड़ी राहत प्रदान करती है, फिर भी तटीय क्षेत्र तक आसान पहुंच बनाए रखती है। भूखंड से समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.9% है, जो इसे बुजुर्गों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिहास क्षेत्र में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला। ये समुद्र तट 3.9-5.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिहास गोल्फ, कैम्पो लॉस लागोस, कैम्पो लॉस ओलिवोस और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ शामिल हैं। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब, बाउलिंग क्लब और विभिन्न खेल केंद्र शामिल हैं। निकटतम मरीना, पुएर्तो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगिरोला, 4.4 किमी दूर स्थित है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिहास कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से 24 किमी पश्चिम और मार्बेला से 24 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, जो आसपास के सभी आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मिहास की आबादी 95,104 (2025) है, जो इसे एक जीवंत फिर भी ओवरक्राउडेड नहीं हुए शहर बनाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL713552
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिहास क्षेत्र में इस विला की तुलना पाइन वैली (€1,324,000 से शुरू), 16+ कलेक्शन (€1,190,000 से शुरू) और होरिजॉन ला काला डी मिहास (€1,284,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। इन परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति बड़े भूखंड आकार, एकाधिक स्वतंत्र रहने की जगहों और कोई सामुदायिक प्रतिबंधों की पेशकश करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं साझा सुविधाओं वाले आवासीय परिसरों का हिस्सा हो सकती हैं, यह विला पूर्ण गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करती है। कीमत के संदर्भ में, यह विला प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है, लेकिन इसकी बहुमुखी प्रकृति और भविष्य के विकास की क्षमता इसे एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव बनाती है। मिहास क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक स्थिर और सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
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