关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加省米哈斯市，处于靠近海岸的城市环境中。它在可访问性和隐私性之间提供了平衡，基本设施都在步行距离内。该位置提供全景山脉和海景，可方便地到达米哈斯普韦布洛的传统村庄氛围和太阳海岸的海岸设施。
这栋别墅通过三个独立的空间适应各种生活安排，适合多代同堂家庭、客人住宿或工作空间需求。该物业提供了隐私与灵活性的结合，四个卧室和四个浴室分布在主住宅、客用小屋和健康馆中。设计支持室内外生活，设有宽敞的露台区域和加热游泳池。
该物业于2023年经过广泛的翻新和工程工作后竣工。包括游泳池和工作室在内的新建元素正在通过首次占用许可证（LPO）程序，而原始房屋正在进行AFO规范化处理。翻新融入了现代系统，包括地暖、智能家居技术和分区中央空调。
该物业不提供海滨通道，需要交通工具才能到达海岸。没有社区设施，如共享游泳池或娱乐区，因为这是一处没有社区限制的独立物业。该物业不包括直接的海滩通道，需要车辆才能到达步行距离以外的某些设施。
这处物业适合寻求结合隐私和灵活性的住宅的买家。多个独立空间使其适合多代家庭、需要单独工作空间的人，或者对健康或酒店活动感兴趣的个人。物业在米哈斯的位置提供了接近海岸设施和传统村庄文化吸引力的便利，吸引那些欣赏生活环境多样性的人。广泛的工程和基础设施工作将吸引寻找具有即时功能性而不需要额外重大改进的物业的买家。缺乏社区限制将吸引那些寻求独立使用和开发其物业的人。气候和户外设施使其适合全年居住，而不仅仅是季节性度假使用。
该物业整体采用高质量装修，结合了现代设计元素和功能性技术。主住宅包括地暖、分区中央空调和智能家居技术，以实现高效的环境控制。全宽折叠门将室内空间连接到露台和游泳池区域，促进了室内外生活。厨房现代且装备齐全，符合当代生活标准。浴室装修标准高，主住宅设有两间带浴室的卧室。健康馆和客用小屋的装修标准与主住宅相同，额外预装了厨房设备。户外区域经过了广泛的工程设计和景观美化，加热游泳池采用防滑外部瓷砖、自动加排水系统和配备高端设备的专用机房。基础设施改进包括配备两个新泵系统的主污水连接和带储水设施的主供水系统。
该物业的定价为160万欧元，是米哈斯一处215平方米的独立别墅，建于2000平方米的地块上。这代表了高于该地区可比项目的价格点，包括松谷（起价1,324,000欧元）、16+系列（起价1,190,000欧元）和米哈斯地平线（起价1,284,000欧元）。溢价反映了2023年完成的广泛翻新工程、多个独立生活空间和基础设施改进。该物业具有进一步发展或分割的潜力，视规划批准而定，这可能影响其在米哈斯房地产市场的长期价值主张。
在这栋米哈斯别墅中生活提供了隐私和便利性之间的平衡。物业的多个独立空间允许灵活的日常生活安排，主住宅作为主要生活区域，而客用小屋和健康馆可以根据一天中的不同需求进行调整。早晨可以在露台上欣赏山景喝咖啡，随后可以在专门的空间进行工作或休闲活动。加热游泳池延长了户外区域的使用时间，超出了典型的季节性限制。步行距离内的基本服务位置意味着日常差事可以步行完成，而靠近米哈斯普韦布洛和海岸地区为餐饮和娱乐选择提供了多样性。物业的工程和基础设施工作确保了庄园的实用维护和操作。
该物业位于米哈斯，提供靠近城市设施和自然景观的便利。包括超市和药店在内的基本服务在300米范围内，支持日常便利。位置提供医疗设施通道，医院在7公里范围内。教育设施充足，该地区有15所小学和10所中学，使其适合家庭。该物业受益于多种交通选择的便利，包括富恩吉罗拉（4.0公里）、卡拉瓦哈尔（4.8公里）和托雷穆埃拉（7.3公里）火车站，提供区域连接。公共交通可通过该地区的8条公交线路和69个站点使用，在不完全依赖私人车辆的情况下提供出行便利。基础设施支持永久居住和度假生活，平衡了可访问性和隐私性。
地图显示了物业在米哈斯的战略位置，位于传统的米哈斯普韦布洛村庄和地中海海岸之间。别墅受益于靠近城市服务和自然景观的位置，主要交通路线便于通往马拉加、马尔贝利亚和机场。地图说明了物业到海滩、高尔夫球场和太阳海岸地区内其他兴趣点的便利距离。
该物业位于米哈斯，在马拉加省的太阳海岸西部地区内。米哈斯位于马拉加市（东北24公里）和马尔贝利亚（西南24公里）之间，大约位于中途，使其在两个主要市中心30分钟车程范围内。这个战略位置提供了这些城市国际设施的通道，同时保持了更多的住宅氛围。该市有95,104人口（2025年），提供足够的本地服务，同时避免了较大城区的密度。物业位于米哈斯普韦布洛下方的位置，提供了传统村庄氛围的通道，同时足够靠近海岸地区，受益于其设施。这个在太阳海岸内的中心位置使其成为探索更广泛地区的实用基地。
该物业便利地位于几个海滩附近4.6-5.2公里处，包括托雷布兰卡-卡拉瓦哈尔海滩、托雷布兰卡海滩和洛斯博利切斯海滩，都可在10分钟车程内到达。马拉加-太阳海岸机场距离14公里，大约20分钟车程，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以使用距离6公里范围内的米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、洛斯拉戈斯球场（6.0公里）和洛斯奥利沃斯球场（6.0公里），都在15分钟车程内。马拉加和马尔贝利亚市中心都距离24公里，在30分钟车程内提供延长的购物、文化和餐饮选择。物业的位置提供了便利性到这些设施和住宅环境宁静之间的平衡。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯享有地中海气候，年平均温度为18.5°C，季节性在14°C至26°C之间变化。该物业位于海拔117米处，向海岸方向有2.9%的缓坡，创造了舒适的地形。海拔提供了自然通风，同时保持了可达性。该地区每年大约有320天的阳光，支持户外生活。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。物业的朝向和设计利用了这些气候条件，户外露台和加热游泳池延长了户外空间在自然游泳季节之外的使用时间。气候支持全年户外活动，使物业适合永久居住而不仅仅是度假使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位于几个蓝旗海滩附近，包括卡拉洪达（里维埃拉）、卡拉洪达I（皇家海滩-拉卢娜）、埃尔邦博、埃尔查帕拉尔和拉卡拉，都在短途车程内。这些海滩提供高标准的水质和设施。该地区以高尔夫闻名，在6公里范围内有多个球场，包括米哈斯高尔夫球场、洛斯拉戈斯球场和洛斯奥利沃斯球场。该地区拥有266个体育设施，包括刘哈德网球和板球俱乐部（1.6公里）和米哈斯草坪保龄球俱乐部（2.2公里），满足各种体育兴趣。富恩吉罗拉游艇码头（4.4公里）提供水上运动和海洋活动的通道。物业的位置支持活跃的户外生活方式，提供各种轻松可达的娱乐选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于米哈斯，在马拉加省的太阳海岸西部地区内。米哈斯位于马拉加市（东北24公里）和马尔贝利亚（西南24公里）之间，大约位于中途，使其在两个主要市中心30分钟车程范围内。这个战略位置提供了这些城市国际设施的通道，同时保持了更多的住宅氛围。该市有95,104人口（2025年），提供足够的本地服务，同时避免了较大城区的密度。物业位于米哈斯普韦布洛下方的位置，提供了传统村庄氛围的通道，同时足够靠近海岸地区，受益于其设施。这个在太阳海岸内的中心位置使其成为探索更广泛地区的实用基地。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL713552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯地区的其他项目相比，该别墅提供了独特的生活安排，拥有三个独立的生活空间。与松谷（起价1,324,000欧元）、16+系列（起价1,190,000欧元）和米哈斯地平线（起价1,284,000欧元）等竞争项目相比，该物业的价格较高，但其价值在于其翻新质量、工程基础设施和多功能性。与传统的开发项目不同，该别墅没有社区限制，为业主提供更大的使用灵活性。该物业位于米哈斯，使其能够利用该地区95,104人口（2025年）提供的设施和服务，同时保持与马拉加（24公里）和马尔贝利亚（24公里）等较大城市的便利距离。该地区拥有15所小学和10所中学，使其对家庭具有吸引力，而其靠近5个蓝旗海滩和多个高尔夫球场的位置增强了其作为度假或永久住宅的吸引力。
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