Vilă detasată finalizată în 2023, situată în Mijas, Malaga, pe un teren urban de 2.000 m². Proprietatea oferă 215 m² de spațiu construit cu patru dormitoare și patru băi, organizate în trei zone de locuit independente: o casă principală, o casă pentru oaspeți și un pavilion de wellness. Amplasată la 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plaje și zonele de golf ale Costa del Sol. Toate lucrările de infrastructură sunt finalizate și certificate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Mijas, la 3,9 km de cea mai apropiată plajă și la 14 km de aeroportul internațional. Amplasamentul oferă acces convenabil la supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m) la distanță de mers pe jos, în timp ce școlile, centrele de sănătate și zonele de golf sunt la câțiva kilometri distanță. Panta redusă de 2,9% către coastă asigură accesibilitate ușoară.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos și flexibilitate, oferind trei zone de locuit separate care pot funcționa independent. Configurația este potrivită pentru familii extinse, găzduirea oaspeților sau activități profesionale. Vila dispune de încălzire prin pardoseală, aer condiționat centralizat și tehnologie inteligentă, asigurând confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Proiectul a fost finalizat în 2023, cu toate lucrările de construcție și infrastructură terminate. Elementele nou construite, inclusiv piscina și studioul, au procedat prin procesele de obținere a Licenței de Prima Ocupare (LPO), în timp ce casa originală este în curs de regularizare AFO. Un arhitect bilingv este disponibil pentru asistență tehnică sau întrebări de planificare.
Proprietatea nu include servicii de întreținere sau administrare comunitară, fiind o vilă independentă care necesită gestionare individuală. Nu există restricții de comunitate, dar nici facilități comune. Proiectul nu este potrivit pentru cei care caută soluții de locuit cu efort redus de întreținere, deoarece terenul extins și piscina necesită atenție periodică.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență principală sau secundară cu spațiu amplu și flexibilitate de utilizare. Familiile extinse vor aprecia cele trei zone de locuit separate, permițând coabitarea cu intimitate. Profesioniștii care lucrează de acasă vor beneficia de studioul dedicat cu intrare separată și preinstalare pentru bucătărie. Investitorii în proprietăți de vacanță pot exploata potențialul de venit prin închirierea spațiilor individuale. Cei interesați de stilul de viață mediteranean vor aprecia echilibrul între accesul la plaje, facilitățile urbane și intimitatea oferită de terenul extins. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care caută o bază în Costa del Sol pentru a explora regiunea sau ca punct de plecare pentru activități de golf, având mai multe terenuri de calitate la doar câțiva kilometri distanță.
Materialele și finisajele utilizate în această proprietate reflectă un accent pe durabilitate și confort termic. Sistemele de încălzire prin pardoseală sunt instalate atât în casa principală, cât și în pavilionul de wellness, asigurând distribuție uniformă a căldurii în lunile mai reci. Pardoselile exterioare ale piscinei au fost dotate cu plăci antiderapante, o caracteristică practică pentru siguranță. Tehnologia de acasă inteligentă controlează sistemul de aer condiționat centralizat, care funcționează pe zone independente pentru optimizarea consumului energetic. Ușile pliabile de lățime maximă au fost selectate pentru a maximiza deschiderea către terase și zona piscinei, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Piscina dispune de un sistem avansat de umplere și golire automată, acoperire termică și o încăpere tehnică dedicată cu echipamente de înaltă specificație. Toate lucrările de infrastructură, inclusiv conexiunile la canalizare cu două sisteme noi de pompare și aprovizionarea cu apă cu rezerve de stocare, sunt certificate și înregistrate.
Prețul de pornire pentru această vilă detasată este de 1.600.000€, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 2.000 m² și cele 215 m² de spațiu construit. Valoarea include trei unități de locuit funcționale separate, infrastructură extinsă, piscine încălzite și lucrări de terasare finalizate. În comparație cu proprietăți similare din zona Mijas, cum ar fi Pine Valley (de la 1.324.000€) sau Horizon La Cala (de la 1.284.000€), prețul se justifică prin flexibilitatea sporită și spațiile de locuit multiple oferite. Costurile de întreținere anuală nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează prin echilibrul între intimitate și accesibilitate. Dimineața, terasele orientate către mări și munți captează primele raze de soare, ideale pentru micul dejun în aer liber. Supermarketul și farmacia la câteva minute de mers pe jos permit achizițiile zilnice fără a fi necesară utilizarea mașinii. După-amiaza, piscina încălzită oferă un spațiu de relaxare, în timp ce pavilionul de wellness poate fi folosit pentru yoga sau activități profesionale. Seara, ușile pliabile largi din zona de zi deschid perspectiva către grădină și luminile orașului de la distanță. Proximitatea față de plaje și restaurante permite excursii spontane spre coastă, iar cele 34 de sărbători locale anual oferă oportunități de a participa la evenimente culturale tradiționale andaluze.
Viața în această locație combină accesibilitatea urbană cu avantajele rezidențiale. La doar 294 metri se află un supermarket, iar la 283 metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază convenabile fără a fi necesară utilizarea mașinii. Pentru educație, există 15 școli primare și 10 școli secundare în Mijas, cu cea mai apropiată la 2.3 km. Îngrijirea medicală este asigurată de 2 centre de sănătate, iar spitalul cel mai apropiat se află la 6.6 km. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 69 de stații, cu gara Fuengirola la 4.0 km. Există 266 de facilități sportive în regiune, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km. Opțiunile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.7 km, susținând mobilitatea sustenabilă.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Mijas, la intersecția dintre regiunea montană și zona costieră a Costa del Sol. Amplasamentul oferă acces echilibrat la plaje (sud), facilități urbane (est și vest) și autostrăzi principale (nord), plasând proprietatea într-un punct adecvat pentru explorarea întregii regiuni. Legenda indică distanțele cheie către atracțiile și serviciile importante din zona înconjurătoare.
Amplasată în Mijas, această proprietate beneficiază de o poziție strategică în Costa del Sol Occidental, la echidistanță de Málaga (24 km) și Marbella (24 km), cele două principale centre economice și culturale ale regiunii. Mijas, cu o populație de 95.104 locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera rurală a unui sat andaluz tradițional. În comparație cu localitățile pur litorale, Mijas oferă mai multă intimitate și spațiu verde, menținând totuși accesul rapid la facilitățile coastei. Aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anuale în regiune demonstrează cererea constantă pentru proprietăți în această zonă.
Plajele Blue Flag cele mai apropiate sunt la 3.9-4.1 km, inclusiv Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 18 km în linie dreaptă, circa 20 de minute de condus. Terenurile de golf din Mijas Golf sunt la 5.7 km, cu Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la aproximativ 6 km. Marbella și Málaga, principalele orașe ale regiunii, se află ambele la 24 km, oferind acces la servicii, shopping și viață culturală în mai puțin de 30 de minute. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4.4 km, oferă facilități nautice și restaurante pe malul mării.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat caracteristic Costa del Sol, cu temperatură medie anuală de 18.5°C și variații sezoniere între 14°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Panta redusă de 2.9% spre coastă asigură un relief moderat, plăcut pentru plimbări. Înălțimea moderată oferă protecție împotriva umezelii excesive de pe coastă, păstrând totuși accesul ușor la plaje. Climatul permite utilizarea teraselor și a piscinei pe parcursul majorității anului, cu peste 300 de zile însorite anual, caracteristice regiunii Andaluzia.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În raza de 5 km, proprietatea are acces la mai multe plaje Blue Flag, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Playa de los Boliches, la 3.9 km, este cea mai apropiată, cunoscută pentru nisipul său fin și facilitățile complete. Pentru entuziaștii de golf, Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) și Campo Los Olivos (6.0 km) oferă terenuri de calitate internațională. Există 266 de facilități sportive în regiune, de la cluburi de tenis și padel la centre de bowling și instituții sportive. Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad, la 1.6 km, și Mijas Lawn Bowls Club, la 2.2 km, sunt opțiuni populare pentru activități recreative.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasată în Mijas, această proprietate beneficiază de o poziție strategică în Costa del Sol Occidental, la echidistanță de Málaga (24 km) și Marbella (24 km), cele două principale centre economice și culturale ale regiunii. Mijas, cu o populație de 95.104 locuitori, oferă un echilibru între viața urbană și atmosfera rurală a unui sat andaluz tradițional. În comparație cu localitățile pur litorale, Mijas oferă mai multă intimitate și spațiu verde, menținând totuși accesul rapid la facilitățile coastei. Aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anuale în regiune demonstrează cererea constantă pentru proprietăți în această zonă.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL713552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Mijas, precum Pine Valley (de la 1.324.000€) sau Horizon La Cala (de la 1.284.000€), această proprietate se distinge prin flexibilitatea spațiilor de locuit multiple și infrastructura extinsă deja implementată. Deși prețul de 1.600.000€ este superior mediei segmentului, acesta reflectă dimensiunea generoasă a terenului și finisajele tehnologice avansate. Spre deosebire de proprietățile din comunități închise, această vilă nu are restricții comunitare, oferind libertate totală de utilizare. În contextul pieței imobiliare din Mijas, cu cele 3.800 de tranzacții anuale, proprietatea reprezintă o ofertă de nișă pentru cumpărătorii care caută funcționalități multiple și potențial de adaptare la diverse nevoi. Localizarea sa, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella, o poziționează favorabil în comparație cu proprietățile concentrate exclusiv în zonele litorale sau montane ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID