Овај имућни посед се налази у општини Мијас, на око 117 метара надморске висине, нудећи панорамске погледе на планине и обалу. Смештен на парцели од приближно 2.000 m² у урбаној зони, објекат обухвата 215 m² стамбеног простора подељеног у три независне јединице. Зграда је реконструисана и опремљена савременим технологијама, укључујући системи за грејање пода и климу. Пројекат се налази у близини кCommerceе, са плажама на удаљености од око 4 километара и аеродромом на 18 километара. Градитељски радови су завршени 2023. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном окружењу Мијаса, са препознатљивим белским селима у позадини. Аеродром Малага је удаљен 18 км, а најближе пешчане плаже, попут Playa de los Boliches, налaze се на око 4 км. Локација осигурава приступобитним amenities због близине ауто-пута.
Распоред простора нуди флексибилност за породично живот или пословне активности. Главна кућа има две спаваће собе, док две додатне јединице омогућавају приватност за госте или изнајмљивање. Екстеријер укључује базен и терасе погодне за рекреацију током целе године.
Пројекат је завршен 2023. године, а реконструкција је обухватила нове инфраструктурне радове и изградњу базена. За нове елементе, попут Paviljона за благостање, у току је процедура за прву дозволу за настањивање (LPO), док се првобитни дом регуларује кроз AFO процес.
Овај посед нема заједничке просторе који се типично налазе у комплексима са више станова, будући да је реч о самосталној вили. Планирање даље развоје или поделе зависи од локалних урбанистичких прописа. Положај на падини захтева одржавање баште.
Ово решење одговара купцима који траже самосталност и простор за креативно прилагођавање стамбених потреба. Конфигурација са три спрата погодује за веће породице или вишенаменску употребу попут смештаја за госте. Пажња се наводи на легализационе процесе за нове грађевине, што захтева купца који спреман да управља административним процедурама. Локација је практична за особе које често путују аеропланом због близине аеродрома.
Објекат је подвргнут инжењерској оптимизацији. Главни простори садрже грејање пода, климатизацију и автоматизацију. Архитектура у Pavilion-у интегрише елементе за јогу и опуштање. Спољни радови обухватају грађевинске израдбе за одржавање терена на падини и систем за базен.
Цена од 1.600.000 евра одражава величину парцеле и инвестицију у реновирање. У поређењу са пројектима у Мијасу као што су Pine Valley или Horizon La Cala De Mijas, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту због површине земљишта и постојећих инфраструктурних побољшања. Трошкови одржавања могу бити већи због велике баште и базена.
Овај простор је дефинисан комбинацијом приватности и близине урбаних садржаја. Смештени измеђуMiјas Pueblo и обале, становници су у ситуацији да комбинују тишину планинског амбијента са приступом градским удобностима. Током дана, сунце осветљава терасе и базен, погодне за уживање на отвореном захваљујући клими са просечних 18,5°C. Близина ауто-пута омогућава брзу мобилност до Малаге или Марбеље. Јутарња рутина може укључивати прохрадку до локалних продавница на удаљености од 300 метара, док се на вечер често бира између ресторана у унутрашњости или вечере на обали. Са више независних зона, зграда подржава животне ситуације које захтевају рад од куће, прогрame за госте или вишенаменско коришћење простора.
Околица нуди баланс између природе и услуга. Са 266 спортских објеката у региону и 5 плавастих застава на плажама, област се фокусира на активан начин живота. За посао и образовање, постоји 15 основних и 10 средњих школа у кругу од 2 km. Близина ауто-пута AP-7 и пута A-7 олакшава вожњу до приморских градова.
Мапа показује удаљености до кључних дестинација: аеродром, плаже, голф терени и градске центре. Уоквирена је и близина ауто-путева који повезују Costa del Sol.
Мијас је смештен између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Локација омогућава приступ обе метрополске области. Овај пројекат се налази близу обале, али задржава карактер мирнијег, стамбеног подручја.
Кућа је географски повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага је 18 км далеко. Град Фуенгирола, са језом и ионим тржиштима, налази се на 4 км. Најближи голф терени су Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, на око 3 км. Гастрономски садржаји доступни су у околним насељима.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мијасу је медитеранска са просечним температурама између 14°C и 26°C. Област је изложена сунчаним сатима, а пливачка сезона траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Положај на 117 m надморске висине доприноси проветравању и погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже с 'плавом заставом', као што су Calahonda и La Cala, налазе се на удаљености од 5 до 10 минута вожње. Спортски центри, укључујући Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км), нуде могућности за рекреацију. Марина у Фуенгироли је удаљена 4,4 км.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је смештен између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Локација омогућава приступ обе метрополске области. Овај пројекат се налази близу обале, али задржава карактер мирнијег, стамбеног подручја.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL713552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Pine Valley (од €1,324,000), овај посед нуди већу површину земљишта и већи степен приватности. Насупрот томе, комплекси попут Horizon La Cala De Mijas често нуде заједничке услуге као што су базени и безбедност, што овај пројекат нема због самосталне природе. Цена по квадратном метру је више него у стамбеним блоковима, али се рефлектује кроз 'finca' статус и могућности развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID