Una villa indipendente di 215 m² su un terreno di 2000 m² a Mijas, Málaga, completata nel 2023. La proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni, con un edificio principale, un'appartamento per ospiti separato e un padiglione per il benessere. La proprietà dispone di servizi moderni tra cui riscaldamento a pavimento, tecnologia domotica e piscina riscaldata. Situata a 117 metri sul livello del mare in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, a 4 km dalle spiagge e 14 km dall'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano a Mijas, su un terreno di 2000 m². La posizione offre servizi raggiungibili a piedi, con un supermercato a 294 metri e una farmacia a 283 metri. Il terreno è pianeggiante con una pendenza del 2,9% verso il mare e dispone di molteplici punti di accesso.
Questa villa offre tre spazi abitativi indipendenti, adatti per uso privato, abitazione multigenerazionale o come alloggio per ospiti. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare ospiti. La disposizione offre flessibilità per diverse esigenze abitative.
La proprietà è stata completata nel 2023 e comprende una residenza principale ristrutturata, una dependance per ospiti di nuova costruzione e un padiglione benessere. Le parti di nuova costruzione, inclusi la piscina e lo studio, stanno seguendo le procedure per la Licenza di Prima Occupazione (LPO), mentre la casa originale sta subendo la regolarizzazione AFO.
La proprietà non è un appartamento e non offre servizi comuni come quelli trovati nei complessi residenziali. Il terreno non si trova in un'area naturale protetta e non offre accesso diretto alla spiaggia. La proprietà non dispone di ascensore e la finitura non è tradizionalmente spagnola ma moderna e contemporanea.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente con molta privacy e flessibilità a Mijas. Con tre spazi abitativi indipendenti, la proprietà è adatta a famiglie che necessitano di spazio per più generazioni, per acquirenti che ricevono frequentemente ospiti, o per coloro che desiderano affittare una parte della proprietà. Gli acquirenti che lavorano da casa apprezzeranno le possibilità del padiglione benessere come ufficio, mentre la dependance per ospiti può servire come spazio professionale per lavoratori autonomi. La vicinanza dei servizi raggiungibili a piedi rende la proprietà adatta anche a persone che non desiderano dipendere completamente dall'automobile. La posizione a Mijas, a breve distanza sia dalla costa che dall'entroterra, si adatta a persone che desiderano avere la possibilità di intraprendere sia attività balneari che montane. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive rende la proprietà inoltre attraente per acquirenti sportivi.
La villa dispone di finiture moderne di alta qualità e impianti tecnici. L'edificio principale presenta una pianta aperta con una cucina moderna, riscaldamento a pavimento e un'aria condizionata centrale zonabile per comfort durante tutto l'anno. Le porte a scomparsa a tutta larghezza si aprono su ampi terrazzi e l'area piscina. Gli impianti tecnici includono tecnologie domotiche per il controllo automatizzato di vari sistemi. La piscina riscaldata è dotata di un avanzato sistema automatico di riempimento e svuotamento, una copertura termica e una sala tecnica dedicata con attrezzature di alta qualità. La piscina ha anche piastrelle antiscivolo esterne. Le aree esterne sono state ampiamente paesaggistiche con significativi lavori di scavo, opere di contenimento e aggiornamenti infrastrutturali. Il terreno ha un collegamento alla fognatura con due nuovi sistemi di pompaggio, un approvvigionamento idrico con riserve di stoccaggio e tutti i lavori registrati sono stati eseguiti. Il padiglione benessere e la dependance per ospiti sono completamente attrezzati con bagni, aria condizionata calda e fredda e predisposizione per cucinette. Il padiglione benessere ha anche riscaldamento a pavimento, aumentando il comfort quando utilizzato come studio di yoga o spazio fitness.
La villa è disponibile a un prezzo a partire da €1.600.000. Questa fascia di prezzo riflette la dimensione del terreno (2000 m²), la superficie abitabile totale (215 m²) distribuita su tre unità indipendenti, e le finiture di alta qualità e i servizi moderni. Il prezzo è paragonabile a ville simili nella regione, come Pine Valley a Mijas (da €1.324.000), 16+ Collection a Mijas (da €1.190.000) e Horizon La Cala De Mijas (da €1.284.000). La posizione a Mijas, la vicinanza ai servizi e la possibilità di ulteriore sviluppo contribuiscono al valore della proprietà.
Questa villa a Mijas offre un ambiente abitativo che combina la privacy con la vicinanza ai servizi. Sul terreno di 2000 m², i residenti possono godere di diversi spazi esterni, tra cui terrazze e una piscina riscaldata. I tre spazi abitativi indipendenti offrono flessibilità nell'uso quotidiano: l'edificio principale per le attività quotidiane, la dependance per ospiti o familiari, e il padiglione benessere per attività sportive o come spazio di lavoro. La posizione in un contesto urbano significa che la spesa quotidiana e altri servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge (circa 4 km) rende possibili visite giornaliere alla spiaggia, specialmente con il parcheggio disponibile sul terreno. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive offre opportunità ricreative. Il clima con una temperatura media di 18,5°C e quattro mesi di stagione balneare permette ai residenti di godere della vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. I servizi moderni come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno.
L'ambiente circostante la villa a Mijas combina servizi urbani con un carattere residenziale. A breve distanza a piedi si trovano servizi quotidiani come supermercati (a 294 m) e farmacie (a 283 m). Il centro cittadino di Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso bianco, si trova a breve distanza e offre una varietà di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. L'infrastruttura nella regione è ben sviluppata, con molteplici collegamenti di trasporto pubblico (8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze). Le stazioni ferroviarie più vicine sono Fuengirola (4,0 km), Carvajal (4,8 km) e Torremuelle (7,3 km), permettendo collegamenti con altre città della Costa del Sol. Per i servizi medici, ci sono due centri sanitari nelle vicinanze, con un ospedale a 6,6 km di distanza. Le strutture educative sono ampiamente rappresentate con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione, rendendo l'area adatta a famiglie con bambini.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Mijas, strategicamente situata tra la costa e l'entroterra. La villa si trova in un contesto urbano a 117 metri sul livello del mare, a breve distanza da spiagge, campi da golf e servizi quotidiani. La mappa illustra i buoni collegamenti con le vicine città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza.
La villa è situata a Mijas, un comune nella provincia di Málaga nella comunità autonoma dell'Andalusia. Mijas fa parte della regione Costa del Sol Occidental, sulla costa sudorientale della Spagna. La posizione offre una collocazione favorevole tra le grandi città di Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambe a circa 25-30 minuti di auto. La posizione a Mijas offre una combinazione dell'atmosfera costiera della Costa del Sol con il carattere di un villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo). Il comune ha una popolazione di circa 95.104 abitanti (2025) e offre un buon equilibrio tra servizi turistici e vita comunitaria locale.
La villa è strategicamente posizionata con buona accessibilità a vari servizi. Le spiagge più vicine sono Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) e Playa de San Francisco (4,1 km), tutte a breve distanza in auto o con i trasporti pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza, che equivale a un tempo di viaggio di circa 20 minuti in auto. Le opportunità golfistiche sono ampiamente disponibili con Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) nelle immediate vicinanze. Per i veicoli elettrici, c'è una colonnina di ricarica a 3,7 km e un Supercharger Tesla a Fuengirola a 4,8 km di distanza. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 4,4 km e offre opportunità per sport acquatici e escursioni in barca. Le grandi città come Málaga e Marbella sono entrambe a circa 24 km di distanza, circa 25-30 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare in un'area con un clima mediterraneo mite. La temperatura media annua è di 18,5°C, con estati calde ma non eccessivamente torride grazie alla vicinanza del mare e inverni miti con rare periodi di gelo. La regione gode di circa 3000 ore di sole all'anno, garantendo un clima gradevole per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza del terreno verso il mare è solo del 2,9%, rendendo il terreno pianeggiante e facile da percorrere. La posizione offre una posizione riparata dai forti venti, mentre la vicinanza del mare fornisce una brezza rinfrescante durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas offre multiple spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze della villa. Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala sono cinque spiagge nelle vicinanze distinte con lo status Bandiera Blu, che indica alta qualità dell'acqua e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches (3,9 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), offrono una varietà di opportunità per sport acquatici e hanno bar e ristoranti sulla spiaggia. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola a 4,4 km offre strutture per escursioni in barca e altri sport acquatici. Gli appassionati di golf hanno la scelta tra molteplici campi da golf nelle immediate vicinanze. Mijas Golf (5,7 km) consiste in due campi da golf a 18 buche (Los Lagos e Los Olivos), entrambi a breve distanza dalla villa. Altri campi da golf nelle vicinanze sono Campo Los Lagos (2,9 km) e Campo Los Olivos (3,0 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Mijas, un comune nella provincia di Málaga nella comunità autonoma dell'Andalusia. Mijas fa parte della regione Costa del Sol Occidental, sulla costa sudorientale della Spagna. La posizione offre una collocazione favorevole tra le grandi città di Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambe a circa 25-30 minuti di auto. La posizione a Mijas offre una combinazione dell'atmosfera costiera della Costa del Sol con il carattere di un villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo). Il comune ha una popolazione di circa 95.104 abitanti (2025) e offre un buon equilibrio tra servizi turistici e vita comunitaria locale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL713552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Mijas offre una combinazione unica di spazio, privacy e flessibilità che la distingue da altri progetti nella regione. In confronto a Pine Valley a Mijas (da €1.324.000), 16+ Collection a Mijas (da €1.190.000) e Horizon La Cala De Mijas (da €1.284.000), questa villa offre un terreno più grande di 2000 m² e la presenza unica di tre spazi abitativi completamente indipendenti. Mentre molti sviluppi nella regione offrono appartamenti o ville adiacenti con servizi comuni, questa villa offre piena privacy senza restrizioni di comunità. La possibilità di sviluppare ulteriormente o suddividere la proprietà, soggetta ad approvazione di pianificazione, dà a questa proprietà un potenziale non disponibile nella maggior parte degli altri progetti nella stessa fascia di prezzo. In confronto alle tradizionali finche o ville spagnole, questa proprietà offre servizi moderni come riscaldamento a pavimento, tecnologia domotica e aria condizionata zonabile, rendendola adatta per un vivere confortevole durante tutto l'anno. La posizione a Mijas, a pari distanza da Málaga e Marbella, offre anche una posizione centrale nella Costa del Sol attraente per acquirenti che desiderano accesso a entrambe le città.
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