Detached tipo vila Mijas mieste, Málagoje, su išskirtiniais bruožais. Objektas yra ant 2000 m² sklypo, bendras statomos ploto plotas, 215 m², su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Nekilnojamas turtas atrodo kaip moderni gyvenamoji erdvė su papildomais svečių nameliais ir sveikatingumo paviljonu, leidžiančiu lanksčiai naudotis visais pavieniais gyvenamaisiais komplekso elementais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Mijas savivaldybėje, netoli pakrantės, urbanizuotoje aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Objektas yra apie 14 km nuo Malagos oro uosto. Artimiausias paplūdimys yra Playa de los Boliches, nutolęs 3,9 km, o Fuengirolos geležinkelio stotis, 4,0 km atstumu.
Ši vila atitinka įvairius gyvenimo poreikius, siūlydama tris nepriklausomas gyvenamąsias erdves. Pagrindinis namas turi 2 miegamuosius su vonios kambariais, atvirą planą su virtuve ir išėjimu į terasą. Papildomi svečių namelis ir sveikatingumo paviljonas suteikia lankstumo kelionėms, svečių apgyvendinimui arba darbo reikmėms.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas 2023 metais, pagrindinis pastatas jau buvo renovuotas, o naujai pastatyti baseinas ir studija praeina pirmojo apgyvendinimo leidimo (LPO) procedūras. Originalus namas šiuo metu reguliariajamas pagal AFO tvarką. Dvišalis architektas yra pasiekiamas techniniams ar planavimo klausimams.
Projektas nėra komunalinės paskirties, todėl negali pasinaudoti bendrių privalumais, pavyzdžiui, bendrais baseinais ar saugomais teritorijomis. Nors sklypas leidžia tolesnį plėtimąsi, bet tai priklauso nuo planavimo leidimų. Nekilnojamas turtas taip pat nėra skirtas žmonėms, kurie ieško minimalaus priežiūros būsto.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško daugiau nei standartinio gyvenamojo būsto Costa del Sol regione. Idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi kartu, tačiau išlaikyti tam tikrą atstumą dėl atskirų gyvenamųjų erdvių. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja turėti namus su galimybe kurti, gydyti ar sportuoti, sveikatingumo paviljonas suteikia erdvę tokioms veikloms. Investuotojai, kurie nori turtį su galimybe kelti pajamas, gali naudotis atskirais svečių nameliais, juos nuomodami. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, įvertins galimybę turėti atskirą darbo erdvę, išskirtinę nuo pagrindinės gyvenamosios zoną.
Vila išsiskiria aukštos kokybės medžiagomis ir moderniomis technologijomis. Pagrindiniame name įrengta grindų šildymo sistema, išmaniojo namo technologijos ir zonuojama centrinė oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą visus metus. Išorėje įrengtas baseinas su šildymu ir automatiniu vandens kiekio reguliavimu, o baseino aplinka turi nešlipsnių plytelių dangą. Statant naudotos aukštos kokybės medžiagos, o projektavimo metu atlikti dideli žemės darbai, laikymo darbai ir topografiniai matavimai. Sveikatingumo paviljone taip pat įrengtas grindų šildymas, o visos patalpos turi šiltą ir šaltą oro kondicionavimą.
Vila yra prieinama nuo 1 600 000 eurų, atspindint jos išskirtinę padėtį, didelį sklypą ir kelių nepriklausomų gyvenamųjų erdvių pritaikomumą. Kainą lemia aukštos kokybės medžiagos, šiuolaikinės technologijos, tokių kaip išmanusis namas ir zonuojama centrinė oro kondicionavimo sistema, bei žemes aušinimo baseinas su automatiniu vandens kiekio reguliavimu. Išskirtinė vila yra brangesnė nei kai kurie kiti panašaus dydžio projektai Mijas regione, tačiau jos kainą pateisina universalumas ir didelis potencialas.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje susideda iš lankstumo ir galimybės adaptuoti erdves pagal poreikius. Pagrindinė gyvenamoji erdvė su išliejančiais durimis į terasą leidžia lengvai pereiti iš vidaus į lauko erdvę, idealiai tinka vidutinio klimato sąlygoms. Atskiras svečių namelis gali tarnauti kaip darbo erdvė arba apgyvendinimui artimiesiems. Šalia esantis sveikatingumo paviljonas su šiuo metu įrengta jogos studija suteikia galimybę sportuoti namuose, o išorėje įrengtas baseinas su šildymu leidžia mėgautis maudynėmis visus metus. Dėl artimų paslaugų, pavyzdžiui, vaistinės ir prekybos centro, esančių mažiau kaip 300 m atstumu, kasdieninis gyvenimas tampa patogus ir praktiškas.
Mijas yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, įsikūręs maždaug 24 km atstumu nuo Malagos ir Marbeljos miestų. Miestas pasižymi 95 104 gyventojų (2025 m. duomenimis) ir siūlo viską, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui. Artimiausios paslaugos, įskaitant vaistinę (283 m) ir prekybos centrą (294 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Mieste yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai bei 266 sporto įrenginiai. Miesto gyvenimą papildo per metus vykstantys 34 vietiniai festivaliai, suteikiantys gyvybingumo ir kultūrinės įvairovės.
Žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį Mijas regione, netoli pakrantės ir pagrindinių kelių. Objektas yra maždaug 4 km nuo jūros, o artimiausios didelės gyvenvietės yra Fuengirola ir Benalmádena. Regionas pasižymi geru infrastruktūros tinklu, su lengvu susisiekimu su Malaga ir Marbelja.
Vila įsikūrusi Mijas savivaldybėje, kuri priklauso Costa del Sol Occidental regionui ir yra įsiterpusi tarp dviejų didžiausių provincijos miestų, Malagos (apie 24 km) ir Marbeljos (apie 24 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę ir privatensesnę gyvenamąją aplinką. Regionas pasižymi tarptautiniu charakteriu su turtinga kultūrine ir gastronomine įvairove.
Vilos padėtis užtikrina puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra tik 3,9 km atstumu, o penki Mėlynaus vėliavos paplūdimiai yra pasiekiami per 5-15 minučių važiavimo. Golfo aikštelės, įskaitant Campo Los Lagos (2,9 km) ir Campo Los Olivos (3,0 km), yra netoliese. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o Marbeljos miestas, 24 km atstumu. Viešasis transportas patogus, su 8 maršrutais ir 69 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis Fuengirola yra tik 4,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 14-26°C. Regionui būdinga apie 300 saulėtų dienų per metus, o maudymasis vandenyje galimas 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra įsikūrusi 117 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolaidus nuolydis (2,9%) link paplūdimio užtikrina lengvą pasiekiamumą. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke esančiomis erdvėmis beveik visus metus, o šildomas baseinas pratęsia maudymosi sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantės teritorijoje yra penki Mėlynaus vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala, užtikrinantys aukštą kokybę ir saugumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra tik 3,9 km atstumu. Golvo mėgėjai gali lankyti netoliese esančias aikšteles, tokias kaip Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Regionas taip pat turi 266 sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padelko klubus bei boulingo klubus, suteikiančius daugybę aktyvaus laisvalaikio galimybių.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila įsikūrusi Mijas savivaldybėje, kuri priklauso Costa del Sol Occidental regionui ir yra įsiterpusi tarp dviejų didžiausių provincijos miestų, Malagos (apie 24 km) ir Marbeljos (apie 24 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir verslo centrus, išlaikant ramesnę ir privatensesnę gyvenamąją aplinką. Regionas pasižymi tarptautiniu charakteriu su turtinga kultūrine ir gastronomine įvairove.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL713552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Mijas regione, ši vila išsiskiria savo universalumu ir keliais nepriklausomais gyvenamaisiais vienetais. Pavyzdžiui, Pine Valley Mijas projektas prasideda nuo 1 324 000 eurų, bet siūlo tradicinį gyvenamąjį būstą be papildomų erdvių. 16+ Collection Mijas projektas, kainuoja nuo 1 190 000 eurų, taip pat neturi tokios galimybės turėti kelis atskirus gyvenamuosius vienetus. Horizon La Cala De Mijas projektas, pradedantis nuo 1 284 000 eurų, yra orientuotas į bendruomeninį gyvenimą su bendrais paslaugomis. Šios vilos privalumas yra tai, kad ji suteikia privatumą ir lankstumą, nepaisant to, kad yra arti visų pagrindinių paslaugų. Palyginti su kitais regionais, pvz., Marbelja, kur kainos yra žymiai aukštesnės, Mijas siūlo geresnę vertę, išlaikant aukštą gyvenimo kokybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID