וילה נפרדת עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה בשטח של 215 מ״ר, הנמצאת במיחאס, מאלגה. הנכס הוקם בשנת 2023 וכולל שלושה מרחבי מחיה עצמאיים: בית מגורים ראשי, יחידת אורחים עצמאית וביתן רווחה המשמש כיום כסטודיו יוגה. הנכס ממוקם על מגרש בשטח של 2000 מ״ר, עם בריכת שחייה מחוממת ותשתיות מתקדמות שהושלמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, בסמוך לכפר הלבן ההיסטורי מיחאס פואבלו, על מורדות ההר בגובה של 117 מטר מעל פני הים. המיקום מציע נגישות לחוף הים ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על פרטיות ונוף פנורמי להרים ולחוף הים.
הנכס מתאים למגורים פרטיים, שימוש רב-דורי או יצירת הכנסה. שלושת המרחבים העצמאיים מאפשרים גמישות בשימוש: מגורים ראשיים, אירוח אורחים או עובדים, ומרחב פנאי או עבודה יצירתית. המאפיינים הטכנולוגיים ותשתיות המבנה תומכים במגורים נוחים לאורך כל השנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2023, כאשר הבית המקורי עבר שיפוץ מקיף ומרכיבים חדשים כמו הבריכה והביתן נבנו מחדש. כל העבודות רשומות וחלק מהמרכיבים החדשים נמצאים בהליכי קבלת רישיון כבישה ראשונה (LPO), תוך שמירה על תקנות הבניה המקומיות.
הנכס אינו כולל שירותי קהילה משותפים מאחר שאינו חלק מקהילת דיירים. חניה מתוכננת למספר מכוניות אך לא כוללת חניה תת-קרקעית. המרחק למתקנים ציבוריים כמו בתי חולים ותחנות רכבת דורש שימוש ברכב לעיתים קרובות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים חלל מגורים גדול ומתקדם עם אפשרויות רבות לשימוש. משפחות מורחבות או רב-דוריות ייהנו משלושת המרחבים העצמאיים המאפשרים פרטיות יחד עם קרבה. אנשי מקצוע העובדים מהבית יכולים להשתמש בביתן הרווחה כמשרד או סטודיו יצירתי. משקיעים יכולים לשקול את הפוטנציאל להכנסה מהשכרת היחידות הנפרדות לתיירים או תושבים מקומיים. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים איכות חיים בריאה עם מרחב לפעילות גופנית, מדיטציה או פעילויות פנאי אחרות בסביבה פרטית ומבודדת.
הנכס נבנה באיכות גבוהה עם חומרים מתקדמים וטכנולוגיה מודרנית. הבית כולל חימום תת-רצפתי, טכנולוגיית בית חכם, מיזוג אוויר מרכזי מאוזן לפי אזורים, ודלתות כפולות במלוא הרוחב הפונות למרפסות ולאזור הבריכה. ריצוף חיצוני אנטי-החלקה מותקן סביב הבריכה לבטיחות מרבית. הבריכה כוללת מערכת מילוי וריקון אוטומטית מתקדמת, כיסוי תרמי וחדר ציוד ייעודי עם ציוד באיכות גבוהה. הנכס מחובר למערכת הביוב העירונית עם שתי משאבות חדשות וכולל אספקת מים עירונית עם מאגרי אחסון. כל העבודות רשומות ומתועדות כראוי.
מחיר הנכס הוא 1,600,000 אירו, עבור וילה עצמאית על מגרש של 2000 מ״ר במיחאס. המחיר כולל את הבית המרכזי, יחידת האורחים העצמאית, ביתן הרווחה והבריכה המחוממת עם ציודה המתקדם. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר משקף את הגודל היוצא דופן של המגרש, תשתיות ההנדסה שהושקעו בו והפוטנציאל לפיתוח עתידי בכפוף לאישורי תכנון.
בנכס זה, חיי היומיום מתאפיינים בחיבור בין פנים לחוץ, עם דלתות כפולות נפתחות המחברות את חללי המגורים למרפסות ולבריכה. השעות הבוקרות יכולות להתחיל בארוחת בוקר במרפסת המקורה הפונה לנוף ההרים, בעוד אחר הצהריים מוקדשים לבריכה או לפעילות בביתן הרווחה. המרחבים העצמאיים מאפשרים גמישות בלוח הזמנים המשפחתי, עם אפשרות לאירוח אורחים ממושך מבלי להפריע לפרטיות דיירי הבית הראשי. בשעות הערב, ניתן לנצל את מערכת החימום מתחת לרצפה ואת מערכת מיזוג האוויר האזורית ליצירת אווירה נעימה בכל חלקי הנכס.
האזור שבו ממוקם הנכס מציע איזון בין פרטיות לנגישות לשירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות (3 תוך 2 ק״מ), סופרמרקטים (294 מטר) ובתי מרקחת (283 מטר). עבור צרכים רפואיים, קיימים שני מרכזי בריאות באזור, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.6 ק״מ. תשתית התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 69 תחנות בסביבה הקרובה, עם תחנות רכבת בפואנגירולה (4 ק״מ), קרבחאל (4.8 ק״מ) וטורמואלה (7.3 ק״מ). האזור כולל גם מתקני חינוך עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים.
המפה ממחישה את מיקום הנכס בין ההרים לים, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים. הנכס ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי ואוורור טבעי. המרחקים הקצרים לחופים ולמרכזי הערים מאלגה ומרבייה מודגשים במפה, כמו גם הקרבה למגרשי הגולף ולאתרי התיירות המרכזיים.
הנכס ממוקם במיחאס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. העירייה נמצאת במרחק שווה של כ-24 ק״מ משני המרכזים העירוניים הגדולים באזור: מאלגה (עם כ-579,076 תושבים) ומרבייה (עם כ-147,958 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. הקרבה לכפר הלבן ההיסטורי מיחאס פואבלו מוסיפה ערך תרבותי ותיירותי לאזור.
הנכס ממוקם במרחק 3.9 ק״מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ׳ס, עם חמישה חופי דגל כחול בסביבה הקרובה. שדה התעופה הקרוב ביותר, מאלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-18 ק״מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף מרובים בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (2.9 ק״מ), קמפו לוס אוליבוס (3 ק״מ) וסראדו דל אגילה (5.3 ק״מ). הנמל הימי הקרוב ביותר, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, נמצא במרחק 4.4 ק״מ, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.7 ק״מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C וטווח חודשי של 14-26°C. בגובה של 117 מטר מעל פני הים, הנכס נהנה ממיקום שמספק אוורור טבעי מבלי להיות רחוק מדי מהחוף. השיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף יוצר נגישות נוחה. עונת השחייה אורכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ידוע במספר רב של שעות שמש במהלך השנה, התורמות לאורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מיחאס קיימים חמישה חופי דגל כחול המציעים איכות מים ושירותים ברמה גבוהה: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ׳אפרל ולה קאלה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף מרובים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מיחאס (5.7 ק״מ). באזור קיימים 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל כמו קלאב דה טניס אי פאדל לו הואד (1.6 ק״מ) ומועדון הבאולינג מיחאס לאון בואלס (2.2 ק״מ). פעילויות נופש נוספות כוללות טיולים לנקודות תצפית כמו מיראדור חואן אנטוניו גומס אלארקון (2.7 ק״מ) ומיראדור הרמנוס נונייס אנדראו (2.9 ק״מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. העירייה נמצאת במרחק שווה של כ-24 ק״מ משני המרכזים העירוניים הגדולים באזור: מאלגה (עם כ-579,076 תושבים) ומרבייה (עם כ-147,958 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. הקרבה לכפר הלבן ההיסטורי מיחאס פואבלו מוסיפה ערך תרבותי ותיירותי לאזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL713552
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, נכס זה מתבלט בגודל היוצא דופן של המגרש (2000 מ״ר) ובשלושת המרחבים העצמאיים הפועלים כיחידות נפרדות. פרויקטים כמו Pine Valley (מ-1,324,000 אירו), 16+ Collection (מ-1,190,000 אירו) ו-Horizon La Cala De Mijas (מ-1,284,000 אירו) מציעים בדרך כלל מגרשים קטנים יותר ופחות גמישות בשימוש. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים בעיקר במגורים פרטיים סטנדרטיים, נכס זה מציע פוטנציאל רב-תכליתי למגורים, עבודה, אירוח ואפילו הכנסה. בניגוד לנכסים בקהילות סגורות, כאן אין הגבלות קהילתיות, מה שמאפשר חופש רב יותר לשימוש ולפיתוח עתידי. המיקום במיחאס מציע איזון בין האופי המסורתי של הכפר הלבן לבין הגישה הנוחה לחוף ולמתקנים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID