Táto samostatne stojaca vila v Mijas, Málaga, ponúka kombináciu modernej architektúry a tradičných andalúzskych prvkov. S pozemkom o rozlohe 2000 m² a obytnou plochou 215 m² ponúka vila štyri spálne a štyri kúpeľne. Vila je kompletná rekonštruovaná a navrhnutá na pohodlné celoročné bývanie, s technológiami ako vykurovanie podlahou, inteligentná domáca technológia a klimatizácia delená do zón. Poloha blízko pobrežia v Mijas poskytuje pokojné životné prostredie s prístupom k mestským vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskom prostredí Mijas, v krátkej vzdialenosti od hôr aj pobrežia. Vo výške 117 metrov nad morom poskytuje vyváženú polohu s výhľadom na okolie. Blízkosť zariadení ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej vzdialenosti ju robí praktickou pre denný život.
Tento projekt je vhodný pre rôzne potreby bývania, od hlavného bývania po rekreačný dom. Prítomnosť troch nezávislých obytných priestorov ho robí vhodným pre viacgeneračné bývanie, pre hostí alebo dokonca komerčné využitie ako wellness centrum alebo bed & breakfast. Rozsiahla veľkosť pozemku poskytuje súkromie a flexibilitu pre budúci rozvoj.
Hlavný dom je kompletne rekonštruovaný s súčasnými technológiami a úpravami. Novostavby vrátane bazéna a wellness pavilónu sú vo výstavbe a prechádzajú procesmi pre povolenie na prvé obývanie (LPO). Pôvodný dom prechádza procesom regularizácie AFO. Dvojjazyčný architekt je k dispozícii pre technické alebo plánovacie otázky.
Projekt neposkytuje komunitné vybavenie, aké sa nachádzajú v uzavretých komunitách. Nie je tu prítomná 24-hodinová bezpečnostná služba. Poloha si možno vyžaduje auto pre určité výlety, hoci mnohé vybavenia sú v pešej dostupnosti. Vila nepodlieha obmedzeniam komunity, čo prináša flexibilitu aj zodpovednosť.
Tento projekt sa hodí pre osoby alebo rodiny hľadajúce kombináciu súkromia, priestoru a univerzálnosti v stredomorskom prostredí. Prítomnosť troch nezávislých obytných priestorov ho robí vhodným pre viacgeneračné bývanie, kde rodičia a deti môžu bývať blízko seba pri zachovaní súkromia. Môže tiež slúžiť ako hlavné bývanie s priestorom pre hostí pre návštevy rodiny alebo ako kombinácia obytného a pracovného priestoru pre živnostníkov. Prítomnosť wellness priestoru ponúka možnosti pre profesionálov v zdravotníctve alebo wellness sektore. Pre investorov ponúka poloha v Mijas, s jeho príťažlivosťou pre turistov, možnosti prenájmu ako rekreačného ubytovania. Úpravy s vysokokvalitnými materiálmi a moderné vybavenie ho robia tiež atraktívnym pre osoby hľadajúce nízkoúdržbový druhý domov s kvalitným vybavením.
Vila bola rekonštruovaná s dôrazom na udržateľnosť a moderný komfort. Vykurovanie podlahou je nainštalované pre efektívne kúrenie počas chladnejších mesiacov. Dom je vybavený inteligentnou domácou technológiou, ktorá uľahčuje riadenie rôznych systémov. Klimatizácia delená do zón zaisťuje komfort v rôznych častiach domu. Kuchyňa je moderná a kúpeľne sú vybavené vysokokvalitnými sanitárnymi prvkami. Vonku je bazén vybavený pokročilým automatickým systémom napĺňania a vyprázdňovania s tepelným krytom. Bazénová dlažba s protiskľzovým povrchom zaisťuje bezpečnosť. Pozemok je nivelovaný s infraštruktúrnymi prácami ako múry a drenáž. Pripojenie k kanalizácii a vodovodu so záložnými zásobníkmi prispieva k funkčnosti domu. Vonkajšie priestory sú krajinársky upravené s dôrazom na súkromie a výhľad.
Cena tejto vily v Mijas je stanovená na 1 600 000 €, čo predstavuje pozíciovanie na trhu vo vyššom segmente. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakom regióne, ako sú Pine Valley (od 1 324 000 €), 16+ Collection (od 1 190 000 €) a Horizon La Cala De Mijas (od 1 284 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Cena odráža rozsiahlu veľkosť pozemku 2000 m², prítomnosť štyroch spální a štyroch kúpeľní, a prídavné vybavenie ako vykurovaný bazén a wellness pavilón. Úpravy s vysokokvalitnými materiálmi a technologické vybavenie tiež prispievajú k hodnote.
Tento objekt v Mijas vytvára životné prostredie, ktoré je súčasne súkromné a univerzálne. Usporiadanie s viacerými nezávislými priestormi umožňuje súčasne prispôsobiť sa rôznym životným štýlom. Ranno si môžete vychutnať ranné slnko na terase s výhľadom na hory, kým popoludní môžete využívať wellness vybavenie. Vzdialenosť k plážiam približne 4 km umožňuje zažiť pokoj vnútrozemia aj živost pobrežia. Blízkosť vybavenia ako supermarkety a lekárene vo vzdialenosti menej ako 300 metrov znamená, že denné nákupy možno vykonať bez auta. Poloha ponúka rovnováhu medzi tichým životným prostredím a prístupom k mestskému vybaveniu, čo ho robí vhodným pre trvalé bývanie aj ako druhý domov.
Okolie tejto vily v Mijas ponúka zmes mestského vybavenia a prírodnej krajiny. V pešej vzdialenosti (približne 300 metrov) sa nachádza supermarket a lekáreň, čo umožňuje jednoducho vybaviť denné nákupy a lekárenské potreby. Blízkosť reštaurácií v krátkej vzdialenosti obohacuje kulinárske ponuky. Poloha tiež ponúka dobrý prístup k rekreačným zariadeniam, s viacerými golfovými ihriskami vo vzdialenosti približne 6 km, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Pláže, vrátane Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 4 km, ideálne na plávanie a vodné športy. Letisko Málaga je dostupné na vzdialenosť asi 14 km, čo uľahčuje spojenie s medzinárodnými destináciami. Blízkosť väčších miest ako Málaga a Marbella (oba na 24 km) ponúka prístup k širšiemu mestskému vybaveniu, nákupným možnostiam a kultúrnym podujatiam.
Mapa ukazuje polohu vily v Mijas, v provincii Málaga. Projekt je situovaný na pozemku o rozlohe 2000 m² vo výške 117 metrov nad morom, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu aj horám. Blízkosť mestského vybavenia je viditeľná, s supermarketmi a lekárňami v pešej dostupnosti a plážami v krátkej vzdialenosti. Mapa tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť k dôležitým zariadeniam ako golfové ihriská, letisko Málaga a väčšie mestá Málaga a Marbella, ktoré sú všetky v dosiahnuteľnej vzdialenosti.
Mijas je strategicky situovaný na Costa del Sol Occidental, v provincii Málaga. Projekt sa nachádza v oblasti, ktorá je blízko pobrežia aj vnútrozemia, čo poskytuje univerzálne životné prostredie. Poloha ponúka rovnováhu medzi živostou pobrežných miest a tichom vnútrozemia. Mijas Pueblo, historické centrum, sa nachádza vo výške asi 430 metrov nad morom a ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru. Projekt je v rozumnej vzdialenosti od väčších miest ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km), ktoré ponúkajú rozsiahle vybavenie, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Poloha v regióne Costa del Sol z neho robí atraktívnu destináciu pre trvalé aj rekreačné bývanie, s dobrou dostupnosťou do zvyšku južného Španielska.
Vila je výhodne situovaná voči viacerým dôležitým zariadeniam a destináciám. Najbližšie pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9 km a 4,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné na vzdialenosť asi 14 km, čo uľahčuje spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre nadšencov golfu je v okolí viacero golfových ihrísk, s Mijas Golf na 5,7 km a Campo Los Lagos a Campo Los Olivos na vzdialenosť asi 6 km. Pre denný život sú supermarket a lekáreň oba dostupné pešo, na 294 metrov a 283 metrov. Väčšie mestá ako Málaga a Marbella sú obe na vzdialenosť asi 24 km, čo umožňuje prístup k širokej škále mestského vybavenia. Verejná doprava je dostupná s 8 linkami MHD a 59 zastávkami v okolí, s najbližšou železničnou stanicou vo Fuengirole na vzdialenosť 4,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má stredomorské podnebie s priemernými teplotami variujúcimi od 14°C v zime po 26°C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo zaisťuje miernu klimu počas väčšiny roka. Poloha vo výške 117 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejší mikroklima ako priame pobrežné oblasti počas letných mesiacov. Sklon k pobrežiu je len 2,9%, čo znamená rovinatý terén ľahko prístupný na chôdzu. Kúpacie sezóna trvá približne 4 mesiace, s teplotami vody 20°C alebo vyššími, ideálne na rekreáciu v mori. Región má mnoho slnečných hodín počas roka, čo prispieva k životnej úrovni a príťažlivosti pre vonkajšie aktivity. Kombinácia hôrnatého pozadia a blízkosti mora vytvára rozmanitú krajinu, ktorá zvyšuje prírodnú krásu okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie pri Mijas ponúka rôzne rekreačné možnosti, s viacerými plážami s modrou vlajkou v okolí. Celkovo je v regióne päť pláží s modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, bezpečnosti a ochrany životného prostredia. Okrem plážových aktivít sú k dispozícii rozsiahle športové zariadenia, s celkovo 266 zariadeniami v regióne. Pre nadšencov golfu je v okolí viacero golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf na 5,7 km a Campo Los Lagos a Campo Los Olivos na vzdialenosť asi 6 km. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza na 4,4 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy a jachtové aktivity. Kombinácia pláží, športových zariadení a rekreačného vybavenia robí oblasť vhodnou pre aktívny životný štýl s dôrazom na vonkajšie aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strategicky situovaný na Costa del Sol Occidental, v provincii Málaga. Projekt sa nachádza v oblasti, ktorá je blízko pobrežia aj vnútrozemia, čo poskytuje univerzálne životné prostredie. Poloha ponúka rovnováhu medzi živostou pobrežných miest a tichom vnútrozemia. Mijas Pueblo, historické centrum, sa nachádza vo výške asi 430 metrov nad morom a ponúka tradičnú andalúzsku atmosféru. Projekt je v rozumnej vzdialenosti od väčších miest ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km), ktoré ponúkajú rozsiahle vybavenie, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Poloha v regióne Costa del Sol z neho robí atraktívnu destináciu pre trvalé aj rekreačné bývanie, s dobrou dostupnosťou do zvyšku južného Španielska.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL713552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Mijas sa táto vila nachádza vo vyššom cenovom segmente s cenou 1 600 000 €. Projekty ako Pine Valley (od 1 324 000 €), 16+ Collection (od 1 190 000 €) a Horizon La Cala De Mijas (od 1 284 000 €) ponúkajú podobné vybavenie, ale zvyčajne na menších pozemkoch. Tento projekt sa odlišuje rozsiahlou veľkosťou pozemku 2000 m², čo je výrazne viac ako priemer v regióne. Okrem toho prítomnosť troch úplne nezávislých obytných priestorov poskytuje univerzálnosť, ktorá sa v podobných projektoch často nenachádza. Zatiaľ čo mnoho projektov v regióne je zamerané na uzavreté komunity s komunitným vybavením, táto vila poskytuje úplné súkromie a možnosť osobného prispôsobenia bez komunitných obmedzení. Poloha tiež ponúka dobru rovnováhu medzi prístupom k vybaveniu a prírodnému prostrediu, s blízkosťou pláží i horského pozadia Mijas Pueblo. V slovenskom kontexte je táto investícia porovnateľná s kúpopredajom luxusných nehnuteľností v oblastiach ako Vysoké Tatry alebo Bratislava, kde sa cien podobne vyšplhali vzhľadom na exkluzivitu a polohu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID