Vila reformada e reconstruída localizada em Mijas, Málaga, com conclusão em 2023. A propriedade ocupa um terreno urbano de aproximadamente 2.000m² e oferece 215m² de área construída com quatro quartos e quatro casas de banho. A residência principal inclui dois quartos suite, áreas de estar abertas, cozinha moderna e sistema de aquecimento no chão. A propriedade dispõe ainda de uma casa de hóspedes independente e um pavilhão de bem-estar, todos equipados com ar condicionado e pré-instalação para kitchenettes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas, a propriedade localiza-se num ambiente urbano próximo da costa, com acessos a serviços e comodidades a curtas distâncias a pé. A vila de Mijas Pueblo encontra-se nas proximidades, situada a cerca de 430 metros acima do nível do mar. A posição oferece vistas panorâmicas para as montanhas e o litoral, combinando a conveniência urbana com a privacidade de um terreno de dimensão considerável.
A propriedade foi projetada para satisfazer necessidades habitacionais diversificadas, com múltiplos espaços independentes que permitem diferentes configurações de vida. A distribuição em três áreas distintas (residência principal, casa de hóspedes e pavilhão de bem-estar) oferece flexibilidade para famílias multigeracionais, trabalho remoto, espaço de well-being ou potencial de rendimento através do alojamento. A presença de infraestruturas modernas garante conforto durante todo o ano.
Concluída em 2023, a propriedade foi objeto de uma reconstrução completa e remodelação recente. Os elementos recém-construídos, incluindo a piscina e o estúdio, encontram-se em processo de obtenção da Licença de Primeira Ocupação (LPO), enquanto a casa original está em regularização AFO. Todas as obras foram executadas segundo padrões técnicos atuais, com materiais contemporâneos e sistemas eficientes de gestão energética.
A propriedade não oferece serviços de manutenção ou limpeza incluídos na compra. Não existem áreas comunitárias partilhadas ou serviços de concierge. O projeto não inclui mobiliário, exceto possivelmente equipamentos específicos das zonas técnicas. A propriedade não dispõe de acessos adaptados para mobilidade reduzida, nem sistemas de segurança monitorizados beyond the standard installations.
Esta propriedade adapta-se especialmente a compradores que procuram mais do que uma residência convencional, valorizando a privacidade e flexibilidade que múltiplos espaços independentes oferecem. Famílias multigeracionais encontrarão aqui a solução adequado para coabitar mantendo autonomia, com áreas distintas que garantem privacidade quando desejada. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do pavilhão de bem-estar como espaço de trabalho isolado, enquanto entrepreneurs podem aproveitar o potencial das unidades independentes para gerar rendimento através de alojamento temporário. Aqueles que praticam atividades de bem-estar encontrarão no pavilhão um espaço dedicado para ioga, exercícios ou tratamentos, complementado pelas áreas exteriores para prática ao ar livre. Investidores com visão a longo prazo reconhecerão o potencial de desenvolvimento adicional do terreno dentro das regulamentações urbanísticas locais.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade com materiais selecionados pela durabilidade e funcionalidade no clima mediterrânico. O sistema de aquecimento no chão, presente na residência principal e no pavilhão de bem-estar, garante conforto térmico durante todo o ano. A tecnologia doméstica inteligente permite gestão centralizada dos sistemas elétricos e climatização. As portas de correr de largura total maximizam a integração entre espaços interiores e exteriores, com vistas panorâmicas para as montanhas e costa. A piscina aquecida inclui um sistema avançado de enchimento e esvaziamento automático, cobertura térmica e sala de equipamentos dedicada com tecnologia de alta especificação. Os revestimentos exteriores da piscina são antiderrapantes para maior segurança. As infraestruturas foram completamente atualizadas, incluindo duas novas bombas para o sistema de saneamento principal, reservas de armazenamento de água e todas as obras registadas e legalizadas.
A propriedade está disponível a partir de €1,600,000, representando um valor competitivo considerando as suas características únicas na região. O preço reflete a dimensão generosa do terreno urbano de 2.000m², os 215m² de área construída distribuída por três espaços independentes e as infraestruturas recentemente instaladas. Comparativamente com outras propriedades semelhantes na zona de Mijas, como Pine Valley (a partir de €1,324,000) ou Horizon La Cala De Mijas (a partir de €1,284,000), este projeto apresenta um diferencial significativo pela sua versatilidade e infraestruturas completas.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela privacidade e versatilidade dos seus múltiplos espaços. Os residentes podem desfrutar das áreas exteriores com piscina aquecida, perfeitas para socializar ou relaxar durante os meses mais quentes. A proximidade com serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 300 metros permite rotinas diárias convenientes sem necessidade de deslocações frequentes de carro. A distribuição em três áreas independentes oferece flexibilidade para diferentes atividades, desde o trabalho remoto no pavilhão de bem-estar até ao entretenimento de convidados na casa independente. A localização equilibrada entre o ambiente urbano e a natureza proporciona acesso tanto a comodidades diárias como a espaços de lazer ao ar livre nas proximidades.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada que combina acesso a serviços essenciais com proximidade a áreas de lazer e atrações. A menos de 300 metros encontram-se um supermercado e uma farmácia, facilitando o quotidiano sem necessidade de deslocações longas. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 quilómetros, garantindo acesso a cuidados de saúde em poucos minutos. A proximidade com o centro histórico de Mijas Pueblo oferece acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços administrativos. A posição estratégica a aproximadamente igual distância de Málaga e Marbella (ambas a 24 quilómetros) permite fácil acesso a centros urbanos maiores com ampla oferta cultural, comercial e de serviços. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro, facilitando viagens internacionais.
A propriedade está localizada em Mijas, na província de Málaga, com fácil acesso tanto ao litoral como ao interior. A sua posição estratégica permite desfrutar tanto das vistas panorâmicas para as montanhas como da proximidade com o mar. A região caracteriza-se por um desenvolvimento urbano equilibrado que preserva áreas naturais e oferece múltiplas opções de lazer e serviços nas proximidades.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Mijas, um município que pertence à região da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre o acesso a centros urbanos importantes e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 quilómetros, permitindo fácil deslocação a estas cidades para serviços, compras ou entretenimento. Mijas beneficia de uma população de aproximadamente 95.104 habitantes (2025), oferecendo infraestruturas e serviços adequados sem a densidade populacional dos grandes centros urbanos.
A propriedade localiza-se a cerca de 4,0-5,2 quilómetros das praias mais próximas, incluindo Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de carro. As cidades de Málaga e Marbella situam-se ambas a 24 quilómetros, proporcionando acesso a centros urbanos completos em cerca de 30 minutos. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 14 quilómetros, cerca de 20 minutos de trajeto. Para entusiastas de golfe, os campos de Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão situados entre 5,7-6,0 quilómetros de distância, aproximadamente 15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14-26°C ao longo do ano. Situada a 117 metros acima do nível do mar, a posição oferece uma temperatura ligeiramente mais amena que as áreas costeiras imediatas durante o verão. A inclinação suave de 2,9% em direção ao coast facilita o acesso e contribui para bons padrões de drenagem natural. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta combinação de altitude moderada, exposição solar e proximidade ao mar cria um microclima particularmente agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. A Playa de los Boliches, a aproximadamente 3,9 quilómetros, é uma das mais próximas e populares. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com campos como Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). A propriedade está também próxima de várias instalações desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 quilómetros e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 quilómetros. O porto desportivo de Fuengirola, a 4,4 quilómetros, oferece acesso a atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está estrategicamente posicionada em Mijas, um município que pertence à região da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. A sua localização oferece um equilíbrio entre o acesso a centros urbanos importantes e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 quilómetros, permitindo fácil deslocação a estas cidades para serviços, compras ou entretenimento. Mijas beneficia de uma população de aproximadamente 95.104 habitantes (2025), oferecendo infraestruturas e serviços adequados sem a densidade populacional dos grandes centros urbanos.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL713552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Mijas, esta propriedade apresenta características distintivas que a posicionam num segmento específico do mercado. Enquanto projetos como Pine Valley (a partir de €1,324,000), 16+ Collection (a partir de €1,190,000) e Horizon La Cala De Mijas (a partir de €1,284,000) frequentemente oferecem unidades em condomínios com áreas partilhadas e restrições comunitárias, esta vila proporciona total autonomia e privacidade. A dimensão generosa do terreno de 2.000m² e a existência de três espaços habitáveis independentes criam um potencial de utilização que ultrapassa o convencional, permitindo desde vivência multigeracional até exploração comercial parcial. Enquanto outros projetos na região frequentemente se focam em vista mar ou proximidade imediata à praia, esta propriedade equilibra vistas panorâmicas para montanhas e costa com acesso prático a todos os serviços e atrações. A localização em Mijas oferece ainda uma alternativa mais tranquila que os centros mais turísticos como Marbella, mantendo no entanto excelente acessibilidade a estas áreas.
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