Detached villa v Mijas, Málaga, dokončená v roce 2023. Vila se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí 215 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 2000 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní technologie a flexibilní uspořádání. Poloha ve výšce 117 m nad mořem poskytuje panoramatické výhledy na hory a pobřeží, zatímco blízkost městských zařízení zajišťuje praktický každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Mijas v blízkosti pobřeží, s pěší dostupností základních služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 294 m a k lékárně 283 m. Poloha ve výšce 117 m nad mořem poskytuje rovnováhu mezi pobřežním klimatem a výhledy na okolní krajinu. Dostupnost k letišti Málaga je přibližně 14 km po přímce.
Villa nabízí flexibilní uspořádání se třemi nezávislými obytnými prostorami, což vyhovuje různým potřebám bydlení. Hlavní dům s dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou doplňuje samostatný hostinec a wellness pavilon. Tato konfigurace umožňuje vígenerační bydlení, provozování podnikání nebo tvorbu příjmů z krátkodobého pronájmu. Všechny prostory jsou vybaveny klimatizací a možností připojení kuchyňských koutů.
Projekt byl dokončen v roce 2023 s důrazem na moderní technické standardy. Nově postavené prvky včetně bazénu a studia procházejí procesem získávání povolení k prvnímu obývání (LPO), zatímco původní dům prochází regularizací AFO. Nemovitost prošla rozsáhlými inženýrskými pracemi včetně terénních úprav a infrastrukturních vylepšení, která jsou již dokončena a registrována.
Nemovitost nenabízí komunitní zařízení běžná pro rezidenční komplexy, jako jsou sdílené bazény nebo rekreační zóny. Dále není garantována možnost dalšího rozvoje nebo dělení pozemku, které by podléhalo schválení územním plánem. Vlastnictví nevyžaduje placení poplatků za společenství vlastníků, ale současně nezahrnuje služby, které taková společenství obvykle poskytují.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají flexibilní bydlení s možností vícerého využití. Vhodný pro vígenerační rodiny, kde každá generace může mít své vlastní nezávislé prostory. Také vhodné pro osoby s prací z domova, které potřebují oddělenou kancelář nebo studio. Provozovatelé wellness center nebo jógových studií mohou využít stávající wellness pavilon. Investoři mohou zvážit možnosti pronájmu některých z nezávislých prostor. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení v Andalusii s dostupností služeb, ale zároveň s možností úniky do soukromí bez omezení společenstvím vlastníků.
Nemovitost byla rekonstruována s důrazem na kvalitní materiály a moderní technické standardy. Hlavní dům disponuje podlahovým vytápěním, inteligentním domácím systémem a zónovou klimatizací. Koupelny jsou vybaveny moderním vybavením a dlaždicemi odolnými proti vlhkosti. Obývací prostor má plnošířové skládací dveře vedoucí na terasy a k bazénu. Vytápěný bazén je vybaven automatickým systémem doplňování a vypouštění vody, tepelnou izolací a technickou místností s vysoce kvalitním vybavením. Venkovní obklady bazénu mají protiskluzovou úpravu. Pozemek má kompletně vybudovanou infrastrukturu včetně dvou čerpacích systémů pro kanalizaci a zásobníků pro hlavní vodovodní řad.
Cena nemovitosti činí €1,600,000, což odpovídá vysoké kvalitě provedení a technickému vybavení. V této ceně je zahrnuta hlavní budova o rozloze 215 m², dvě doplňkové stavby a pozemek o rozloze 2000 m² s kompletní infrastrukturou. Cena odráží rovněž inženýrské práce, kvalitní materiály a technologické vybavení včetně podlahového topení, inteligentního domácího systému a vytápěného bazénu s pokročilým vybavením. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se cena pohybuje ve střední až vyšší kategorii.
Tato vila představuje nemovitost pro každodenní život s praktickým spojením mezi soukromím a dostupností služeb. Ráno lze využít kryté terasy s výhledem na hory při snídani, během dne pracovat ve studiu nebo Relaxovat u bazénu. Odpoledne umožňuje krátkou cestu na nákupy nebo k lékaři v docházkové vzdálenosti. Večer lze využít restaurace v okolí nebo hostit přátele v některém z nezávislých prostorů nemovitosti. Víkendy nabízejí možnost navštívit blízké pláže nebo golfová hřiště. Poloha v Mijas poskytuje rovnováhu mezi městským životem a venkovským klidem s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu Costa del Sol.
Nemovitost se nachází v Mijas, což nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního klimatu. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné základní služby včetně supermarketu, lékárny a restaurací. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 6,6 km. Pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 4 km. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou dostupná do 10 minut jízdy autem. Město Málaga i Marbella jsou vzdáleny 24 km, což nabízí možnosti kulturního a společenského života. Lékařská péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v oblasti.
Nemovitost se nachází v Mijas, mezi pobřežní oblastí Fuengirola a tradiční andalusskou vesnicí Mijas Pueblo. Poloha ve výšce 117 m nad mořem nabízí výhledy jak na Středozemní moře, tak na okolní hory. Nachází se v urbanizované oblasti s přístupem ke všem potřebným službám a zároveň zachovává pocit soukromí a prostoru díky velkému pozemku o rozloze 2000 m².
Mijas se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Municipio patří do regionu Costa del Sol Occidental. V pozici mezi dvěma hlavními městy - Málaga (24 km) a Marbella (24 km) - nabízí výhody obou lokalit. Mijas kombinuje tradiční andalusský charakter s moderním pobřežním životním stylem. S 95,104 obyvateli (2025) poskytuje dostatečnou velikost pro služby a zároveň zachovává přátelskou atmosféru menšího města. Region je známý svou turistickou atraktivitou s 10 hotely a 2131 lůžky pro hosty.
Pláže Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 4 km, což představuje asi 5-10 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, cesta trvá přibližně 20 minut v závislosti na dopravě. Golfová hřiště Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) jsou snadno dostupná do 10-15 minut jízdy. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti pod 300 metrů. Nemocnice je vzdálena 6,6 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 3,7 km. Železniční stanice Fuengirola je vzdálena 4,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází ve výšce 117 m nad mořem, což zajišťuje mírné klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah k moři má jen 2,9% sklon, což představuje téměř rovinatý terén. Výška nad mořem přispívá k příjemným letním večerům bez přílišného horka. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním množstvím srážek, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází 5 pláží s modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže jsou Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km), které nabízejí plné vybavení včetně restaurací, sprch a půjčovny lehátek. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Sportovní zařízení v regionu představují 266 různých zařízení včetně tenisového a paddle klubu Lew Hoad (1,6 km) a klubu na bowling Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 4,4 km.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska. Municipio patří do regionu Costa del Sol Occidental. V pozici mezi dvěma hlavními městy - Málaga (24 km) a Marbella (24 km) - nabízí výhody obou lokalit. Mijas kombinuje tradiční andalusský charakter s moderním pobřežním životním stylem. S 95,104 obyvateli (2025) poskytuje dostatečnou velikost pro služby a zároveň zachovává přátelskou atmosféru menšího města. Region je známý svou turistickou atraktivitou s 10 hotely a 2131 lůžky pro hosty.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL713552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Mijas představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jejímu většímu pozemku, kvalitě provedení a flexibilnímu uspořádání. Pine Valley v Mijas začíná na ceně €1,324,000, ale nabízí menší pozemek a méně flexibilní uspořádání. Projekt 16+ Collection v Mijas s počáteční cenou €1,190,000 sice poskytuje moderní bydlení, ale postrádá rozsáhlý pozemek a nezávislé prostory, které tato vila nabízí. Horizon La Cala De Mijas s cenami od €1,284,000 se sice nachází blíže k plážím a golfovým hřištím, ale nedosahuje stejné úrovně soukromí a versatility. Klíčovou výhodou této nemovitosti je kombinace velkého městského pozemku, tří nezávislých obytných jednotek a dokončené infrastruktury, což v této cenové kategorii v oblasti Mijas není běžné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID