شقة سكنية في ريفيرا ديل سول، مالقة، تقدم تجربة معيشية متكاملة بالقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الوحدة ضمن بيئة حضرية مزدهرة، وتوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تمثل الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل بالمناطق الساحلية النشطة، مع التركيز على الجوانب العملية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بقربها من الشاطئ ومركز حضري حيوي. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالبيئة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع مراعاة الراحة والعملية. توفر مساحة معيشية تلائم الأفراد والأزواج، وتدعم نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بالقرب من البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. التركيز ينصب على توفير بيئة سكنية مريحة ومجهزة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1983، وهي تقدم لمسة كلاسيكية في تصميمها. على الرغم من كونها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تمثل خيارًا قائمًا في سوق العقارات، مما يتيح للمشترين فهمًا واضحًا لحالة العقار وتكاليف الصيانة المحتملة. المبنى يوفر مساحات مشتركة مثل الحدائق والمسبح.
لا تقدم هذه الشقة ميزات حديثة جداً مثل البناء الجديد أو أحدث التقنيات المستدامة. نظراً لتاريخ بنائها في عام 1983، قد لا تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية بشكل كامل. لا تتوفر معلومات عن مواقف خاصة أو مخازن إضافية مرتبطة بالشقة ضمن البيانات المقدمة.
تُعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية ذات طابع حضري. يقدر العزاب والأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات والمرافق سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية، وكل ذلك ضمن مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. كما أنها جذابة لمن يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على طول الواجهة البحرية أو ممارسة الرياضات المائية، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشاطئ. تعتبر الشقة أيضًا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، بفضل قربها من المطار وشبكات النقل الجيدة.
تتميز الشقة بحالة جيدة، وتعكس مستوى معقولاً من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر أساسًا عمليًا لإعداد الوجبات. توفر الشقة تكييفًا للهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة قد تكون مفيدة في الأشهر الأكثر برودة. النوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري والصوتي. تم تركيب خطوط الألياف البصرية لضمان اتصال إنترنت سريع. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري للمالك الجديد. يوفر المجمع السكني حديقة مشتركة ومنطقة مسبح مشمسة، مما يعزز جودة الحياة المشتركة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 318,000 يورو، مما يعكس موقعها ووظائفها. توفر هذه الوحدة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشية تبلغ 61 مترًا مربعًا. تتوافق الأسعار مع عروض مماثلة في المناطق الحضرية القريبة من الشاطئ على كوستا ديل سول، والتي تمثل نقطة جذب للمشترين الدوليين. تتوفر الشقة جاهزة للسكن، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد ريفيرا ديل سول منطقة نابضة بالحياة تجمع بين قربها من الشاطئ وتوفر المرافق الحضرية. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. يتميز هذا الموقع بوجود العديد من خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. البيئة المحيطة مناسبة لمن يبحث عن حياة اجتماعية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، ويشمل ذلك القرب من المرافق الصحية والتعليمية.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك. يضمن القرب من المستشفى ومركزين صحيين توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. كما أن المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في محيط 2 كيلومتر. يساهم وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. الأجواء العامة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية.
توضح الخريطة موقع ريفيرا ديل سول ضمن الشريط الساحلي لمالقة، مما يبرز قربها من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. كما تظهر قرب الشقة من مراكز حضرية أخرى، الشواطئ، ومناطق الجذب السياحي، مما يمنح فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، ملاعب الجولف، والمنتجعات الفاخرة. تقع هذه الشقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، مما يعزز خيارات التنقل. المسافة إلى مطار مالقة (حوالي 26 كم في خط مستقيم) تجعل الوصول الدولي مريحًا. هذه المنطقة تعتبر وجهة سياحية رئيسية، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع وجود العديد من خيارات الإقامة والترفيه.
يتميز موقع الشقة بقربه الاستثنائي من المرافق. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، والصيدلية على بعد 212 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا. يبعد أقرب سوبر ماركت 73 مترًا فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا في غضون 1.3 كم. مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي، يبعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. تضمن الأيام المشمسة، التي تصل إلى 3,881 ساعة في السنة، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر انحدارًا بنسبة 6.4% باتجاه البحر، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ. المناخ العام يشجع على نمط حياة خارجي نشط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً جيدًا إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاونداس - ريفيرا، على بعد 2.1 كم. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل فينيكا نودروب وكلوب ديل سول على بعد 1.2 كم، ونادي لا سيستا للجولف على بعد 1.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب التدريب بار 3 على بعد 3.0 كم. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري. المنطقة غنية أيضًا بالمطاعم (24) والمقاهي (7) التي توفر تجارب طعام متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، ملاعب الجولف، والمنتجعات الفاخرة. تقع هذه الشقة بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، مما يعزز خيارات التنقل. المسافة إلى مطار مالقة (حوالي 26 كم في خط مستقيم) تجعل الوصول الدولي مريحًا. هذه المنطقة تعتبر وجهة سياحية رئيسية، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع وجود العديد من خيارات الإقامة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL231329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Riviera del Sol بسعر يبدأ من 318,000 يورو موقعًا مختلفًا. بينما قد تكون المشاريع الأخرى في Mijas أقل تكلفة، فإن Riviera del Sol تتميز بتقاربها الشديد من المرافق الحضرية والشاطئ، وهي ميزة قد تبرر فرق السعر. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد يوفر خيارات بناء أحدث، ولكن الموقع المحدد لـ Riviera del Sol يلبي احتياجات سكان الشاطئ الحضري. متوسط سعر الشقة هذا يعكس القيمة في منطقة ذات طلب مرتفع، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء وتوفر المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
