Стан у Ривијера дел Сол, Малага, са 2 спаваће собе и 1 купатило, смештен у урбаној средини на 61 квадратних метара. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, са погледом на море са јужне терасе. Стан је изграђен 1983. године и одликује се добрим очуваним стањем, што га чини практичним избором за стално боравење или одмор. Комплекс нуди заједнички базен и башту у ограђеном насељу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ривијера дел Сол, урбаном насељу у општини Малага. Положај омогућава лак приступ пешачким стазама, трговинама и ресторанима на удаљености од неколико минута хода. Локација нуди равнотежу између градских удобности и близине морској обали, са повезившћу на регионалну инфраструктуру кроз мрежу јавног превоза.
Стан од 61 квадратни метар са 2 спаваће собе и 1 купатилом одговара потребама мањих породица, парова или појединаца. Дневни простор са отвореном кухињом и излазом на терасу омогућава практично коришћење дневног простора, док две спаваће собе нуде адекватан простор за спавање или смештај гостију. Јужно оријентисана тераса са погледом на море доприноси квалитету животног простора.
Стација је изграђена 1983. године и представља зрело грађевинско решење са доказаном издржљивошћу. Објекат се налази у добром очуваном стању што указује на правилно одржавање током година. Као завршен пројекат, стан нути непосредну могућност усељења без чекања на завршетак грађевинских радова, што представља практичну предност за купце.
Стан ограничене површине од 61 квадратни метар не нуди проширене дневне просторе или додатне собе за рад или забаву. Као старија зграда из 1983. године, не поседује најсавременије енергетске стандарде новијих конструкција. Постојећи распоред са само једним купатилом може представљати ограничење за веће породице или више станара истовремено користећи простор.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже други дом на сунцу, удаљен од свакодневног живота у свом примарном боравишту. Погодан је за оне који цене медитерански начин живота и могућност практичног коришћења стана током целе године. Такође би био погодан за мање породице које могу да искористе две спаваће собе за смештај деце или повремених гостију. Стан нуди равнотежу између приватности и приступа локалним садржајима, што га чини практичним избора за оне који желе да имају базу за истраживање Коста дел Сол без потребе за аутомобилом. Поред тога, као комплетно опремљен стан, представља практично решење за оне који желе да избегну додатне трошкове и потешкоће куповине намештаја и опреме.
Стан се одликује практичним квалитетом завршних радова који одражавају време његове изградње. Прозори са двоструким стаклом пружају добру топлотну изолацију и смањују спољну буку, док уграђена клима уређаја омогућавају контролу температуре током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, дизајнирана за ефикасно коришћење доступног простора. Подови и површине у дневном простору су издржљиви и практични за одржавање, што је важно за стан са могућношћу изнајмљивања. Тераса са оградом и намештајем од плетеног материјала додатно унапређују квалитет животног простора. Иако не представља луксузно решење по стандарду новијих изградњи, квалитет је задовољавајући и функционалан за свакодневно коришћење.
Стан се нуди по цени од 318.000 евра, што представља почетну вредност за тржиште Ривијера дел Сол. Цена одражава комбинацију фактора укључујући локацију, величину, број соба и опште стање објекта. У поређењу са сличним некретнинама у региону, ова цена се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу што одговара сталној популарности подручја и његовој близини мору. Ценови могу варирати у зависности од тачног положаја унутар комплекса, етаже и конкретних погледа из стана.
Свакодневни живот у стану у Ривијера дел Сол креће се у ритму медитеранског стила. Јутро обично почиње на тераси са погледом на море, уз кафу и прве сунчеве зраке. Након што се дан одвија, станари могу да искористе близину локалних трговина на само 73 метра за свеже намирнице, а апотека и здравствени центри су такође на пешачкој удаљености. Поподне се често проводи на заједничком базену или шетњом дуж обалског променада, где се могу наћи бројне чирингитос за освежење. Вечерње сате карактерише повратак у приватност стана, где тераса нуди место за одмор и уживање ваздуху, док се у унутрашњости може припремати вечера у опремљеној кухињи. Локација омогућује да живот буде истовремено активан и опуштен, без потребе за дугим путовањима до основних садржаја.
Животна средина око стана у Ривијера дел Сол одликује се урбаним карактером са богатом понудом садржаја на пешачкој удаљености. Поред бројних трговина и ресторана у околини, станица налази у близини здравствене установе на 642 метра, што омогућава брз приступ медицинској помоћи. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, чине подручје погодним за породице са децом. Спортски објекти као што тениски клубови и фитнес центри су доступни у непосредној близини, док постоји добра повезаност са ширим подручјем кроз 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта. Културни и друштвени садржаји су такође добро заступљени, са 32 локална празника годишње и бројним хотелима који указују на развијену туристичку инфраструктуру.
Карта приказује локацију стана у Ривијера дел Сол, урбаном насељу уз обалу Малаге. Стан се налази у близини обалске линије, са лаким приступом како плажама тако и унутрашњости регије. Видљив је стратешки положај у односу на кључне саобраћајнице које повезују насеље са Малагом на западу и Фуенгиролом на истоку, као и аеродромом на северу. Карта такође илуструје близину голф терена и других рекреативних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол позиционирана је на обали између већих урбаних центара, приближно 9 километара источно од центра Малаге и 8,7 километара западно од Фуенгироле. Ова локација омогућују лак приступ оба града, али нуди више мирније атмосферу од самих урбаних језгара. Подручје је део обалског појаса који повезује различите туристичке и резиденцијалне зоне, са добром повезивошћу на примарну инфраструктуру. Положај између ова два већа центра омогућују да ужива у користима оба, културних и комерцијалних понуда Малаге и туристичких и рекреативних садржаја Фуенгироле, уз очување резиденцијалног карактера самог насеља.
Плажа се налази на удаљености од 2,1 километара, са Playa de Calahonda - Riviera као најближим местом за купање. Главни град Малага удаљен је приближно 9 километара, док је туристички центар Фуенгирола на 8,7 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 26 километара, што омогућује практичну повезаност са међународним дестинацијама. Љубитељи голфа могу да користе неколико терена у близини, укључујући Par 3 Course на 3,0 километара, El Soto Golf на 3,2 километара и Cabopino golf на истој удаљености. Лука Пуерто Кабопино, смештена на 3,7 километара, нуди могућности за водене спортове и друштвене активности.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним опсегом између 12-25°C током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, област нуди обиље светлости, док сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 135 метара, што доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци. Нагиб терена према плажи износи 6,4%, што се сматра умерено стрмим, али управљивим за пешачење. Ови климатски услови стварају идеално окружење за активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди приступ бројним плажама, са Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км) као најближим опцијама. Голф ентузијасти имају на располагању неколико терена, укључујући и међународно познате као што су Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортски центри Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км) пружају додатне могућности за рекреацију. За водене спортове, лука Пуерто Кабопино (3,7 км) нуди различите активности, док La Siesta Golf Club (1,4 км) представља место за друштвене активности и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол позиционирана је на обали између већих урбаних центара, приближно 9 километара источно од центра Малаге и 8,7 километара западно од Фуенгироле. Ова локација омогућују лак приступ оба града, али нуди више мирније атмосферу од самих урбаних језгара. Подручје је део обалског појаса који повезује различите туристичке и резиденцијалне зоне, са добром повезивошћу на примарну инфраструктуру. Положај између ова два већа центра омогућују да ужива у користима оба, културних и комерцијалних понуда Малаге и туристичких и рекреативних садржаја Фуенгироле, уз очување резиденцијалног карактера самог насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL231329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним понудама у региону, стан у Ривијера дел Сол представља баланс између цене, локације и квалитета. Aquamar у Торре дел Мар нуди сличне просторе са почетном ценом од 269.950 евра, али се налази нешто даље од главних урбаних центара. Lantana Residencial у Мијасу је приступачнија са почетном ценом од 205.000 евра, али нуди мање развијену инфраструктуру у непосредној близини. Etherna Homes 2 у Естепони, са ценом од 259.000 евра, позиционирана је у ексклузивнијем окружењу али захтева дужа путовања до Малаге и аеродрома. Ривијера дел Сол се истиче повољном позицијом између два велика центра и добром развијеношћу локалне инфраструктуре, што оправдава нешто вишу цену у поређењу са неким алтернативама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID