Apartamento localizado em Riviera del Sol, Málaga, a cerca de 2 km da costa. Com 61 m², oferece 2 quartos e 1 casa de banho. Construído em 1983, o imóvel apresenta uma orientação sul que proporciona luz natural abundante. O complexo urbano dispõe de piscina comunitária e áreas ajardinadas. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, incluindo ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Situa-se a 73 metros de um supermercado e a 212 metros de uma farmácia, com fácil acesso a pé a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa urbanização consolidada de Riviera del Sol, com acesso privilegiado a serviços essenciais. A posição estratégica permite deslocamentos a pé a restaurantes, lojas e infraestruturas de saúde. A proximidade da costa (2,1 km) e das principais vias de comunicação facilita tanto o acesso a praias como as deslocações para outros pontos da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade a serviços.
A disposição funcional do apartamento satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação. Os 61 m² estão otimizados para acomodar dois quartos, espaços comuns e uma cozinha integrada. A existência de um terraço virado a sul com vistas para o mar amplia a área habitável durante a maior parte do ano. As características como ar condicionado e aquecimento garantem conforto térmico em todas as estações, respondendo a requisitos básicos de habitabilidade mediterrânica.
Trata-se de um imóvel concluído em 1983, inserido numa urbanização já consolidada. A idade da construção reflete um estilo arquitetónico característico do período, com layouts funcionais que priorizam a eficiência espacial. Apesar da sua antiguidade, o estado geral de conservação apresenta-se como bom, segundo informações disponíveis. A urbanização dispõe de infraestruturas consolidadas, incluindo sistema de piscina e áreas verdes, que demonstram maturidade estabilizada no tempo.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo incluído, uma limitação para residentes dependentes de veículo. O projeto não oferece vistas panorâmicas ininterruptas, apenas vistas laterais para o mar e jardim. A construção de 1983 não incorpora os mais recentes padrões de eficiência energética que caracterizam os novos desenvolvimentos. O espaço limitado a 61 m² com apenas uma casa de banho pode não satisfazer necessidades de famílias maiores ou exigências de espaço adicional.
Esta propriedade adapta-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano. A sua configuração de dois quartos e um terraço com vistas para o mar satisfaz necessidades de casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de serviços essenciais a pé torna-a adequada para períodos prolongados de estadia, sem necessidade de utilização constante de veículo. O imóvel também responde às expectativas de investidores que buscam uma propriedade com potencial de arrendamento, dada a sua localização próxima da costa e de diversas atrações turísticas.
O apartamento apresenta acabamentos característicos do período da sua construção (1983), com elementos funcionais que priorizam a durabilidade. A estrutura do edifício segue padrões convencionais da arquitetura costeira da Costa del Sol dessa época, com paredes de alvenaria e aberturas dimensionadas para otimizar a ventilação natural. A existência de vidros duplos representa uma atualização em relação aos originais, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada reflete uma renovação mais recente, com armários planeados e eletrodomésticos integrados que oferecem funcionalidade contemporânea.
O apartamento está disponível a partir de €318.000, representando um valor de referência no segmento de duas divisões na área de Riviera del Sol. Este posicionamento de preço situa-se acima de opções comparáveis em Mijas (Lantana Residencial a partir de €205.000) e Torre del Mar (Aquamar a partir de €269.950), mas abaixo de algumas ofertas em Estepona. A relação entre área útil (61 m²) e preço reflete uma média de aproximadamente €5.213 por metro quadrado, alinhando-se com os valores praticados na zona de Málaga para imóveis com características similares.
O ritmo diário em Riviera del Sol caracteriza-se pela tranquilidade de uma urbanização residencial com fácil acesso a serviços. Os habitantes podem realizar compras diárias a pé, com o supermercado a apenas 73 metros e diversas farmácias, cafés e restaurantes no raio de poucos minutos. A manhã começa com a luz natural abundante que entra pelas janelas viradas a sul, criando um ambiente aquecido naturalmente durante grande parte do ano. Durante a tarde, a piscina comunitária oferece um espaço de lazer sem necessidade de deslocação. A proximidade do litoral permite passeios até ao mar, com a praia mais próxima acessível a cerca de 20 minutos a pé. O passeio marítimo proporciona uma área de recreio prolongada, adequado para caminhadas junto à costa.
A localização do apartamento oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso à natureza. A uma curta distância a pé (73 metros) encontra-se um supermercado, e a apenas 212 metros uma farmácia, garantindo acesso imediato a serviços essenciais. A área dispõe de 24 restaurantes no raio de 2 km, proporcionando diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. O ambiente urbano é complementado por espaços verdes no interior do complexo residencial, incluindo jardins e piscina comunitária que funcionam como extensão do espaço habitacional durante os meses mais quentes.
A localização do apartamento em Riviera del Sol situa-se numa zona bem servida de infraestruturas, como demonstra a proximidade imediata de serviços essenciais e facilidades. O mapa revela uma distribuição equilibrada entre áreas residenciais, espaços de lazer e zonas comerciais, formando um tecido urbano coeso. A posição relativa em relação ao litoral e às principais vias de comunicação evidencia o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza esta área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se na região ocidental da Costa del Sol, posicionada estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Málaga. Esta localização intermédia permite usufruir das infraestruturas e serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente uma identidade residencial própria. A cerca de 8,7 km de Fuengirola (com estação de comboios) e aproximadamente 15-20 km do centro de Málaga, a área funciona como uma zona residencial de transição entre o ambiente mais turístico de Fuengirola e o caráter metropolitano de Málaga.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas costeiras. A praia mais próxima (Playa de Calahonda - Riviera) situa-se a 2,1 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 26 km em linha reta, cerca de 25-30 minutos de carro, proporcionando excelentes ligações aéreas. As opções de golfe são abundantes na região, com o Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf e Cabopino golf ambos a 3,2 km, permitindo prática desportiva regular sem longas deslocações.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 17,9°C. A variação térmica ao longo do ano mantém-se dentro de intervalos moderados (12-25°C médios), criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para uma ligeira amenização das temperaturas extremas. A região regista aproximadamente 3.881 horas de sol por ano, um valor que garante exposição solar abundante, particularmente aproveitada pela orientação sul do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Riviera del Sol oferece acesso a múltiplas opções de praias, com destaque para a Playa de Calahonda - Riviera a 2,1 km. Esta praia, juntamente com as vizinhas Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda (ambas a 2,3 km), formam um contínuo litoral com características semelhantes de areia fina e águas calmas. Para os entusiastas de golfe, a região oferece uma densidade incomum de campos, com o Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino golf todos dentro de um raio de 3,2 km. Esta concentração permite prática regular sem necessidade de longas deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na região ocidental da Costa del Sol, posicionada estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Málaga. Esta localização intermédia permite usufruir das infraestruturas e serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente uma identidade residencial própria. A cerca de 8,7 km de Fuengirola (com estação de comboios) e aproximadamente 15-20 km do centro de Málaga, a área funciona como uma zona residencial de transição entre o ambiente mais turístico de Fuengirola e o caráter metropolitano de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL231329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, o apartamento em Riviera del Sol posiciona-se num segmento intermédio de preço e características. Em relação ao projeto Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade apresenta um preço superior, justificado pela sua localização mais próxima da costa e infraestruturas consolidadas. Enquanto Mijas oferece uma ambiente mais rural e panorâmico, Riviera del Sol proporciona maior conveniência urbana com serviços mais próximos. Em comparação com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este apartamento apresenta um preço cerca de 18% superior, diferença explicada pela localização mais estratégica em relação a Málaga e às principais zonas de interesse da Costa del Sol Ocidental. Torre del Mar caracteriza-se por uma atmosfera mais turística e sazonal, enquanto Riviera del Sol mantém maior estabilidade residencial durante todo o ano.
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