Este apartamento, localizado na Riviera del Sol em Málaga, oferece uma residência estabelecida numa área procurada da Costa del Sol. Construído em 1983, o imóvel foi mantido em boas condições e está pronto para habitar. Com 61 m² de área útil, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, sendo uma opção prática para quem busca proximidade a serviços e ao litoral. A sua localização urbana proporciona acesso fácil a comodidades essenciais, com o mar a uma distância caminhável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada da Riviera del Sol, com a conveniência de ter diversas infraestruturas e serviços a uma curta distância a pé. Esta proximidade a comércios, restaurantes e à praia confere um caráter prático ao quotidiano, reduzindo a dependência de transportes motorizados para as necessidades diárias.
Este apartamento responde a quem procura uma habitação funcional com acesso facilitado a comodidades. A configuração de dois quartos e a localização numa área com serviços próximos são adequadas para ocupação permanente ou como residência secundária, focando na praticidade e na integração na vida local.
A construção deste edifício remonta a 1983, o que o caracteriza como um imóvel de segunda mão com uma história residencial estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, o estado de conservação é considerado bom, oferecendo uma oportunidade de aquisição numa zona com infraestrutura madura.
O imóvel não se enquadra na categoria de nova construção, tendo sido edificado em 1983. Não possui as mais recentes certificações energéticas associadas a novos empreendimentos. As vistas são predominantemente para o jardim ou rua, com o mar visível de forma parcial a partir do terraço sul.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e a proximidade à costa. O acesso pedonal a supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração torna-o uma opção prática para o dia a dia. A distância de 2.1 km até à praia mais próxima e a disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades reforçam esta acessibilidade. Para aqueles que procuram um estilo de vida onde as necessidades essenciais estão à mão e o acesso ao mar é uma constante, este apartamento apresenta-se como uma solução. A sua localização também pode ser interessante para golfistas, com vários campos a menos de 12 km, e para famílias, dada a presença de escolas na área circundante.
O apartamento, concluído em 1983, apresenta um estado de conservação classificado como bom. As características indicam comodidades como ar condicionado (quente e frio) para controlo climático, janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e a infraestrutura de fibra ótica para conectividade. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido mobilado, o que facilita a sua ocupação imediata. O acesso a um terraço virado a sul com vista mar, jardim e vista para a rua, complementa as características internas, sugerindo um ambiente de vida confortável e funcional.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €318,000. Este preço corresponde a uma unidade de dois quartos e uma casa de banho, com 61 m² de área construída. A oferta de imóveis nesta zona combina a disponibilidade de unidades mais antigas, como esta de 1983, com a procura constante por residências na Costa del Sol. A localização consolidada e a proximidade a serviços essenciais justificam o posicionamento de preço, oferecendo uma opção dentro de uma faixa de mercado estabelecida para a região.
Viver na Riviera del Sol significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, onde o quotidiano se desenrola com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 212 metros a uma farmácia ilustra esta conveniência. A área circundante conta com 24 restaurantes e 7 cafés, integrados numa malha urbana que também dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. A poucos minutos a pé, encontra-se a promenade marítima, ideal para passeios diários, complementada por centros desportivos e acesso a praias como a Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km. Esta configuração urbana, aliada a uma altitude de 135 metros, oferece um ritmo de vida ativo e integrado, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem necessidade de grandes deslocações.
A Riviera del Sol, onde este apartamento se localiza, é caracterizada pela sua urbanização consolidada e proximidade a uma vasta gama de serviços. A 73 metros encontra-se um supermercado, e a 212 metros, uma farmácia, assegurando a conveniência para as necessidades quotidianas. A área dispõe de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e acessível. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transportes públicos próximas, conectando os residentes a outras áreas como Fuengirola, a 8.7 km. A presença de 10 hotéis e um volume considerável de transações imobiliárias (3,800) indica uma área com atividade turística e residencial significativa.
A localização na Riviera del Sol, Mijas, coloca este apartamento numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. A sua posição permite um acesso conveniente a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte, situando-se a uma distância razoável do aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Riviera del Sol, o imóvel encontra-se numa posição estratégica entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a estas importantes localidades. Málaga, a capital da província, oferece um centro histórico, museus e um aeroporto internacional, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús. A localização permite o fácil acesso a ambas as cidades, bem como a outras vilas costeiras, integrando o residente no vibrante corredor da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a uma distância de aproximadamente 26 km em linha reta, e a 7.9 km em termos de cálculo de distância de mobilidade. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km. Para os golfistas, diversos campos encontram-se a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita o acesso a cidades vizinhas como Fuengirola, a 8.7 km. A infraestrutura local inclui também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 metros.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. As 3,881 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, e a inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima sugere uma topografia com alguma ondulação, característica comum em zonas costeiras com vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a atividades de lazer é uma característica marcante desta área. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, encontra-se a 2.1 km. A região oferece um leque de opções recreativas, incluindo vários centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km. Para os amantes do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A zona costeira é pontilhada por praias e marinas, como o Puerto Cabopino a 3.7 km, permitindo diversas atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Riviera del Sol, o imóvel encontra-se numa posição estratégica entre as cidades de Málaga e Marbella. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a estas importantes localidades. Málaga, a capital da província, oferece um centro histórico, museus e um aeroporto internacional, enquanto Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús. A localização permite o fácil acesso a ambas as cidades, bem como a outras vilas costeiras, integrando o residente no vibrante corredor da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL231329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol apresenta uma oferta de segunda mão numa localização urbana consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) são tipicamente de nova construção e podem oferecer características mais modernas ou designs atuais, mas geralmente localizados ligeiramente afastados dos centros urbanos ou em fases iniciais de desenvolvimento. Este imóvel, com um preço de €318,000, destaca-se pela sua localização imediata a serviços essenciais e pela maturidade da área envolvente. Enquanto novos desenvolvimentos focam frequentemente em comodidades exclusivas e arquitetura contemporânea, este apartamento oferece a praticidade de uma zona estabelecida, com acesso pedonal a infraestruturas quotidianas e uma atmosfera residencial comprovada ao longo das décadas.
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