Ten obiekt mieszkalny, zlokalizowany w Riviera del Sol w prowincji Málaga, stanowi propozycję apartamentu z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Z dat wynika, że nieruchomość została ukończona w 1983 roku. Zlokalizowany jest w obrębie urbanizacji, co sugeruje dostępność wspólnych udogodnień. Nieruchomość oferuje południową orientację, z której rozpościera się widok na morze, ogród i ulicę. Jest to istotne z perspektywy codziennego komfortu i estetyki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w Riviera del Sol, blisko plaż i miejskich udogodnień, wpływa na jego dostępność. Znajduje się on w obrębie urbanizacji, co może oznaczać spokojniejsze otoczenie w porównaniu do centralnych dzielnic miejskich. Bliskość sklepów i transportu publicznego sugeruje możliwość ograniczenia korzystania z samochodu w codziennym życiu.
Apartament ten odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości z dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Południowa orientacja tarasu oraz widok na morze i ogród są kluczowymi elementami komfortu. Wspólny basen i ogród stanowią dodatkowe przestrzenie rekreacyjne. Status obiektu jako w pełni umeblowanego ułatwia szybkie zamieszkanie.
Budowa tego apartamentu zakończyła się w 1983 roku. Stan obiektu określany jest jako dobry, z uwzględnieniem jego wieku. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza, że istniejąca infrastruktura i otoczenie są ugruntowane. Wszelkie modernizacje lub remonty powinny być brane pod uwagę przez potencjalnych nabywców.
Obiekt z 1983 roku nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej, typowych dla nowo budowanych nieruchomości. Brak informacji o zaawansowanych systemach klimatyzacji czy inteligentnych technologiach domowych może stanowić ograniczenie dla osób poszukujących nowoczesnych rozwiązań. Spadziste ukształtowanie terenu w kierunku plaży (6,4%) może wpływać na łatwość dostępu dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób ceniących bliskość plaży i miejskich udogodnień, które są w zasięgu spaceru. Południowa orientacja tarasu z widokiem na morze sprzyja osobom szukającym miejsca do wypoczynku, które jednocześnie umożliwia korzystanie z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu przez większą część roku. Dla par lub małych rodzin, które preferują życie w bardziej ugruntowanej okolicy, z dostępem do podstawowych usług, takich jak sklepy (supermarket w odległości 73 m) i opieka zdrowotna (szpital w odległości 642 m), może stanowić praktyczne rozwiązanie. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu turystycznego, lokalizacja blisko plaży i restauracji jest atutem, choć wiek budynku i potencjalne koszty utrzymania powinny zostać uwzględnione. Jest to również opcja dla osób, które nie potrzebują nowoczesnych, nowo wybudowanych obiektów, a cenią sobie istniejącą infrastrukturę i atmosferę miejsca, które ma już swoją historię.
Apartament, mimo że wybudowany w 1983 roku, jest opisany jako w dobrym stanie, co sugeruje regularne użytkowanie i potencjalne dbanie o jego kondycję. Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię (fully fitted) oraz system klimatyzacji (gorącej i zimnej), co podnosi komfort użytkowania. Okna z podwójnymi szybami (double glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Orientacja południowa tarasu z widokiem na morze, ogród i ulicę, stanowi element wizualny i funkcjonalny. Obecność światłowodu (fiber optic) zapewnia nowoczesną łączność. Chociaż brak szczegółowych informacji o użytych materiałach wykończeniowych, określenie „dobry stan” wskazuje na akceptowalny poziom wykończenia, który może nie spełniać najnowszych standardów designerskich, ale jest funkcjonalny. Dostępność wspólnego basenu i ogrodu uzupełnia ofertę rekreacyjną obiektu.
Cena wywoławcza tego apartamentu wynosi 318 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, oddana do użytku w 1983 roku. Dostępność obiektu zależy od aktualnej sytuacji rynkowej. W prowincji odnotowano 3 800 transakcji, co świadczy o aktywności rynku. Cena jednostkowa za metr kwadratowy wynosi około 5 213 euro, co mieści się w kontekście cenowym dla apartamentów w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę ich wiek oraz odległość od plaży. Różnorodność cenowa na rynku jest szeroka, co potwierdzają przykłady porównywalnych projektów z cenami od 205 000 do 269 950 euro.
Lokalizacja w Riviera del Sol stawia ten apartament w miejscu, gdzie codzienne życie może być synchroniczne z rytmem nadmorskiego kurortu. Bliskość plaży, oceniana na 2,1 km do Playa de Calahonda - Riviera, oraz dostępność licznych restauracji (24 w promieniu 2 km), kawiarni (7) i sklepów (73 m do najbliższego supermarketu) sugerują wygodne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Południowa orientacja tarasu z widokiem na morze sprzyja relaksowi i korzystaniu z łagodnego klimatu Costa del Sol. Obecność basenu i ogrodu w ramach urbanizacji dodaje możliwości rekreacyjnych poza plażą. Infrastruktura transportowa, z 50 przystankami komunikacji publicznej, umożliwia sprawne poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane ze względu na odległość do niektórych atrakcji, jak pola golfowe czy lotnisko.
Życie w Riviera del Sol oferuje połączenie udogodnień miejskich z bliskością wybrzeża. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 24 restauracje, 7 kawiarni i 4 apteki, co zapewnia łatwy dostęp do usług codziennego użytku. Bliskość supermarketu (73 m) i szpitala (642 m) dodatkowo podnosi komfort życia. Obecność 10 hoteli i dużej liczby miejsc noclegowych (2131) wskazuje na rozwinięty sektor turystyczny. Dla rodzin, dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy jest istotnym czynnikiem. Infrastruktura transportowa obejmuje 4 linie komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po regionie. Mimo że nieruchomość jest położona w urbanizacji, jej miejski charakter podkreśla obecność licznych punktów usługowych i edukacyjnych w pobliżu.
Ten apartament znajduje się w Riviera del Sol, popularnym obszarze na Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do plaż, miejskich udogodnień a spokojniejszym otoczeniem urbanizacyjnym. Mapa ukazuje bliskość do wybrzeża, punktów usługowych oraz głównych dróg komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol, jako część gminy Mijas, usytuowana jest na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Fuengirola (8.7 km) a Calahonda. Położenie to zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury turystycznej i usługowej, charakterystycznej dla tego regionu Hiszpanii. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc ten obszar z innymi ośrodkami, takimi jak Marbella czy Málaga. Charakter urbanizacyjny tej części wybrzeża sugeruje, że jest to obszar rozbudowany wokół celów rekreacyjnych i mieszkaniowych, z naciskiem na usługi dla mieszkańców i turystów.
Dostępność komunikacyjna tego apartamentu jest zróżnicowana. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) w linii prostej wynosi około 26 km, co jest rozsądnym dystansem. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 70 km. Dojazd do plaży Playa de Calahonda - Riviera zajmuje 2,1 km, a nachylenie terenu w tym kierunku wynosi 6,4%, co może być strome. Bliskość do centrów sportowych, takich jak Finca Naundrup i Club del Sol (1,2 km), oraz pól golfowych, jak Par 3 Course (3,0 km) czy Cabopino Golf (3,2 km), jest znacząca dla miłośników aktywnego wypoczynku. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 73 metry od obiektu, a centrum medyczne 642 metry, co zapewnia podstawową wygodę. W pobliżu znajdują się również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (434 m).
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.9°C i historyczną liczbą 3 881 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez znaczną część roku. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest optymalne dla aktywności wodnych. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 135 metrów wpływa na mikroklimat. Południowa orientacja tarasu maksymalizuje ekspozycję na słońce. Chociaż w danych brak informacji o opadach i wilgotności, ogólny charakter klimatu Costa del Sol sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje dostęp do różnorodnych form rekreacji. W odległości 2,1 km znajduje się plaża Playa de Calahonda - Riviera, a w dalszej odległości inne odcinki plaż Calahonda. W pobliżu znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe (Club del Sol, Finca Naundrup, 1.2 km) oraz pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (3.2 km) i El Soto Golf (3.2 km). Marina Puerto Cabopino (3.7 km) oferuje możliwości żeglarskie. Dla miłośników aktywności wodnych, 4-miesięczny okres z temperaturą wody powyżej 20°C jest zachęcający. Bliskość do 24 restauracji i 7 kawiarni w promieniu 2 km dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol, jako część gminy Mijas, usytuowana jest na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Fuengirola (8.7 km) a Calahonda. Położenie to zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury turystycznej i usługowej, charakterystycznej dla tego regionu Hiszpanii. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc ten obszar z innymi ośrodkami, takimi jak Marbella czy Málaga. Charakter urbanizacyjny tej części wybrzeża sugeruje, że jest to obszar rozbudowany wokół celów rekreacyjnych i mieszkaniowych, z naciskiem na usługi dla mieszkańców i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL231329
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz opcji, co potwierdzają porównywalne projekty. Aquamar w Torre del Mar, z ceną od 269 950 euro, stanowi ofertę z tego samego przedziału cenowego, co sugeruje podobną wartość rynkową w regionie. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 euro, oraz Etherna Homes 2 w Esteponie, od 259 000 euro, reprezentują niższy segment cenowy, co może oznaczać mniejsze metraże, inną lokalizację lub niższy standard wykończenia w porównaniu do analizowanego apartamentu. Analizowany apartament w Riviera del Sol, z ceną 318 000 euro, pozycjonuje się w średnim segmencie cenowym, co może wynikać z jego specyficznej lokalizacji, widoku na morze, umeblowania lub stanu technicznego. Warto zauważyć, że dane dotyczące transakcji (3 800) wskazują na dużą dynamikę rynku w całej prowincji Málaga, co wpływa na dostępność i ceny nieruchomości. Podczas gdy nowsze inwestycje, takie jak Etherna Homes 2, mogą oferować nowoczesne udogodnienia i wyższą efektywność energetyczną, starsze nieruchomości jak ta w Riviera del Sol mogą przyciągać niższymi cenami zakupu lub bardziej ugruntowaną lokalizacją z istniejącą infrastrukturą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
