Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Siedlung in der Provinz Málaga. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und zwei Schlafzimmern bietet die Immobilie Raum für Paare oder kleine Familien. Die 1983 erbaute Wohnanlage ist seit ihrer Fertigstellung in gutem Zustand und fügt sich in das bestehende Stadtbild ein. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt eine aktive und gut vernetzte Lebensweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Gebiet der Costa del Sol. Es ist fußläufig zu Stränden und lokalen Geschäften gelegen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen aus. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Küstenorte erleichtert. Die Lage ermöglicht den Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und alltäglichen Besorgungen ohne zwingenden Fahrzeugbedarf.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil am Meer anstreben. Mit zwei Schlafzimmern bietet es Platz für Urlaubsaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandene Ausstattung, wie die Einbauküche und Klimaanlage, erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die 1983 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Neubau-spezifischen Planungen oder Bauphasen mehr durchläuft. Der Zustand der Wohnung wird als gut beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Potenzielle Käufer sollten den Fokus auf die vorhandene Bausubstanz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage legen, anstatt auf zukünftige Bauprojekte.
Das Projekt bietet keine neu errichteten Einheiten oder die für Neubauten typischen Garantien und modernen Energieeffizienzstandards. Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1983, deren Ausstattung und Technik dem Baujahr entsprechen. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool und Garten, jedoch keine exklusiven privaten Außenbereiche über den Balkon hinaus. Eine direkte Meerlage mit Panoramaaussicht ist nicht gegeben; der Meerblick vom Balkon ist vorhanden.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine Lage suchen, die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten kombiniert. Es ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend ohne die Unannehmlichkeiten einer Baustelle bevorzugen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Urlauber, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Meer legen, finden hier eine passende Basis. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Zone suchen, könnte dies von Interesse sein. Die Wohnung ist für jene geeignet, die eine Immobilie mit Südausrichtung und Meerblick vom Balkon wünschen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga legen (ca. 26 km Luftlinie), finden hier ebenfalls eine vorteilhafte Lage.
Die Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnung ist voll möbliert, was den Umzug oder die sofortige Nutzung erleichtert. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was für den täglichen Gebrauch praktisch ist. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Internetverbindung via Glasfaser ist verfügbar, was für moderne Wohnansprüche unerlässlich ist. Der Kamin als zusätzliches Merkmal sorgt für Gemütlichkeit. Der allgemeine Zustand der Oberflächen und Installationen entspricht dem Baujahr und dem Pflegezustand einer gut erhaltenen Bestandsimmobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 318.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 61 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und verfügbar, was einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung ermöglicht. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1983 liegt der Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in etablierten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich nicht um ein fortlaufendes Neubauprojekt handelt. Kaufinteressenten sollten die Marktpreise für Wohnungen ähnlicher Größe und Lage aus den 1980er Jahren als Referenz heranziehen.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist durch eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 212 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen sehr einfach zu erledigen. Die Präsenz von 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Finca Naundrup (1.2 km) und dem Club del Sol (1.2 km) spricht aktive Bewohner an. Die gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsverbindung mit 50 Haltestellen und 4 Linien im näheren Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ganzjährig belebt, zieht aber besonders in den Sommermonaten Urlauber an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und die Möglichkeit, vier Monate im Jahr im Meer zu schwimmen, fördern einen outdoor-orientierten Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position von Riviera del Sol im Kontext der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu Málaga, den Flughafen und wichtigen Küstenorten wie Fuengirola und Marbella. Die Markierung hebt die städtische Umgebung und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung hervor. Die Darstellung ermöglicht die Einschätzung der Erreichbarkeit und der Integration in die regionale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga, profitiert von seiner Position zwischen den größeren Küstenstädten. Es liegt westlich von Málaga-Stadt und östlich von Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil. Das lebhafte Fuengirola ist nur 8,7 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Küstenregion ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, mit zahlreichen Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, von denen viele in Reichweite dieses Apartments liegen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind in 1.3 km erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 26 km Luftlinie (ca. 7.9 km über Land zum nächsten Punkt), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gegeben. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 642 m, Apotheke 212 m) unterstützt die Alltagstauglichkeit.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meer vier Monate im Jahr Temperaturen von mindestens 20°C erreicht, ideal für den Schwimmsport. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die leichte Hanglage zum Strand (6,4% Steigung) den Zugang zum Meer etwas anspruchsvoller gestalten kann, jedoch auch Ausblicke begünstigt. Die Umgebung ist relativ urbanisiert, mit Parks und Grünflächen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlagen, aber weniger ausgeprägte natürliche Landschaften direkt angrenzend. Die durchschnittliche Temperaturspanne von 12-25°C über das Jahr hinweg sorgt für milde Winter und warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Strandbesucher ist die Auswahl vielfältig. Golfinteressierte finden in der Nähe mehrere Anlagen, darunter den Par 3 Course (3,0 km) und den Cabopino Golf (3,2 km). Die Sportzentren Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km entfernt, bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) sind für Bootsliebhaber zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga, profitiert von seiner Position zwischen den größeren Küstenstädten. Es liegt westlich von Málaga-Stadt und östlich von Marbella. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) ist ein bedeutender logistischer Vorteil. Das lebhafte Fuengirola ist nur 8,7 km entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Küstenregion ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, mit zahlreichen Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, von denen viele in Reichweite dieses Apartments liegen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL231329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 318.000 € preislich im oberen Segment der hier aufgeführten Vergleichsobjekte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet ebenfalls neuere Baujahre, oft mit moderneren Standards. Riviera del Sol ist eine gewachsene Urbanisation, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur auszeichnet, was sich im Preis widerspiegelt. Während Torre del Mar eher für seine Strandpromenade bekannt ist und Mijas und Estepona oft neuere Bauprojekte mit entsprechenden Preisen aufweisen, bietet Riviera del Sol eine etablierte, belebte Umgebung mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Wohnung ist eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder baulichen Neuerungen von Projekten wie Etherna Homes 2 aufweist, dafür aber sofort bezugsfertig ist und sich in einer Gegend mit hoher Lebensqualität befindet.
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