Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem beliebten Stadtteil von Málaga an der spanischen Costa del Sol. Das 61 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wurde 1983 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Meer, mit vielen Einrichtungen in Gehweite. Die südorientierte Terrasse bietet Meerblick und die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und Gartenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einer urbanisierten Gegend mit direkter Anbindung an die Küstenregion Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und Apartmentkomplexen, die für das charakterliche Stadtbild der Region sorgen.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine kompakte, gut durchdachte Wohneinheit suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Apartment ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienunterkunft. Die offene Küche mit dem Wohnbereich schafft eine geräumige Atmosphäre, während die Terrasse zusätzlichen Außenbereich mit Meerblick bietet.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits seit 1983 fertiggestellte Wohnung, die sich in einem guten Erhaltungszustand befindet. Als abgeschlossene Baumaßnahme stehen keine weiteren Bauphasen oder Entwicklungsplanungen an. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Gartenbereiche sind bereits vollständig angelegt und nutzbar.
Die Wohnung bietet keine behindertengerechte Ausstattung oder Aufzugszugang. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und nur einem Badezimmer ist die Raumausnutzung begrenzt, was für größere Familien oder Personen, die mehr Badezimmer bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Bauweise von 1983 entspricht nicht den heutigen Energiestandards, obwohl die Wohnung mit Klimaanlage ausgestattet ist.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Auch für Berufseinsteiger oder Rentner, die einen Wohnsitz in Spanien mit guter Infrastruktur und angenehmem Klima suchen, ist diese Wohnung geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 26 km) macht sie attraktiv für Pendler oder Personen mit häufigen Reisebedürfnissen. Da die Wohnung bereits seit 1983 besteht und sich in einem guten Zustand befindet, sind keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erforderlich.
Die Wohnung wurde 1983 erbaut und weist eine solide Bausubstanz auf, die für damalige Verhältnisse qualitativ hochwertig war. Die vorhandenen Materialien wie Doppelverglasung und die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion zeigen, dass Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet, was den Gebrauchswert erhöht. Die Wohnung ist vollmöbliert, was auf eine durchdachte Inneneinrichtung hindeutet. Die Südausrichtung der Terrasse ermöglicht optimale Sonnennutzung und bietet gleichzeitig Schutz vor intensiver Mittagssonne.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 318.000 € verfügbar, was für die Region Málaga und die vorhandene Ausstattung als marktgerecht eingestuft werden kann. Bei der Bewertung sollten Faktoren wie die Lage, die Größe von 61 m², die Ausstattung und der gute Zustand des Objekts berücksichtigt werden. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und die Einbauküche, was den finanziellen Aufwand für die Erstausstattung reduziert.
Riviera del Sol als Wohnstandort bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und Küstenlebensstil. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu sämtlichen Versorgungseinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was praktische Erledigungen erleichtert. Die Nähe zum Meer ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Strandpromenade, wo zahlreiche Chiringuitos zum Verweilen einladen. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen auf der Terrasse, wo man den Meerblick genießen kann. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Umgebung von Riviera del Sol zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Mit 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken im Umkreis von 2 km ist die Grundversorgung sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe machen den Ort auch für Familien attraktiv. Gesundheitszentren und ein Krankenhaus nur 642 m entfernt gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch 4 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, sodass ein Auto weniger Notwendigkeit darstellt.
Die Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol in der Provinz Málaga an der spanischen Costa del Sol. Die Positionierung in Küstennähe mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region ist deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga als auch den Zugang zu den exklusiveren Angeboten der Westküste. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) mit seinem Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung entlang der Küste. Die Positionierung zwischen dem Flughafen Málaga und der touristischen Region Marbella macht den Ort zu einem attraktiven Wohnsitz.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders gut angebundenen Lage mit kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 73 m entfernt, was tägliche Einkäufe bequem zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke befindet sich in einer Entfernung von 212 m, und das nächste Krankenhaus ist mit 642 m gut erreichbar. Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind problemlos erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer geraden Linie etwa 26 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was ausgiebiges Baden ermöglicht. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftfeuchtigkeit und milde Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Mit Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) gibt es verschiedene Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Sportanlagen wie die Finca Naundrup (1,2 km), der Club del Sol (1,2 km) und die La Siesta Golf Club (1,4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga als auch den Zugang zu den exklusiveren Angeboten der Westküste. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) mit seinem Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung entlang der Küste. Die Positionierung zwischen dem Flughafen Málaga und der touristischen Region Marbella macht den Ort zu einem attraktiven Wohnsitz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL231329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Wohnung in Riviera del Sol eine ausgewogene Balance aus Preis und Ausstattung. Während das Aquamar-Projekt in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar ist, befindet sich dieses in einer ähnlichen Preiskategorie. Das Lantana Residencial in Mijas bietet mit Preisen ab 205.000 € eine günstigere Alternative, jedoch ohne die gleiche Nähe zu Stränden und der Infrastruktur von Málaga. Etherna Homes 2 in Estepona ist ebenfalls mit Preisen ab 259.000 € etwas günstiger, liegt aber weiter von den zentralen Angeboten der Costa del Sol entfernt. Die Positionierung von Riviera del Sol zwischen Málaga und Marbella stellt einen besonderen Vorteil dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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