关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol），该地区以其便利的地理位置而闻名。其核心优势在于靠近海滩，步行即可到达，同时又处于一个成熟的城市化环境中。这意味着居民可以享受步行可达的便利生活，而不失为日常生活提供所需的服务和娱乐。
此公寓适合寻求海滨生活便利性的个人或小型家庭。2间卧室和1间浴室的设计，加上61平方米的居住空间，提供了一个功能齐全的居住单元。南向露台可欣赏海景，增加了居住的吸引力。它满足了希望拥有阳光充足、交通便利且设施齐全的度假或常住居所的需求。
该物业为现房，建筑年份为1983年。虽然不是新建项目，但“Gereed”的建造状态和已完成的竣工表明，它已经可以立即入住。项目的成熟度意味着基础设施完善，无需等待建设周期，可直接开始享受安达卢西亚的生活。
该物业未提供大型花园或私人泳池等设施。作为1983年的建筑，其能源效率标签和现代建筑技术的集成可能不如新建项目。此外，虽然靠近海滩，但前往海滩的坡度（6.4%）可能对某些居民的出行带来一定挑战，这属于地点固有的物理特征。
该公寓特别适合那些寻求安达卢西亚海岸生活便利性的国际买家。如果您希望在阳光充足的地方拥有一个易于维护的度假屋，或者考虑长期居住并享受地中海生活方式，这里是一个不错的选择。对于希望拥有一个靠近海滩、餐厅、商店和体育设施的家的人来说，其步行可达的便利性尤为重要。同时，它也可能对那些寻求低维护成本、已建成的社区环境的投资者有吸引力，特别是考虑到其1983年的建造年份，意味着该区域的基础设施已经相当成熟。前往马拉加机场（约26公里直线距离）的便捷交通，也适合经常旅行的人士。
该公寓建于1983年，整体状况良好，但具体细节可能因多年的使用而有所不同。根据提供的信息，公寓配有空调（冷暖），确保了全年的舒适度。厨房是全套设备齐全的，通常意味着配备了基本的电器和橱柜。双层玻璃窗有助于隔音和保温。作为已建成的社区一部分，它也受益于公共区域的维护。南向露台是其亮点之一。然而，作为1983年的建筑，其内部装修风格、材料选择或技术集成（如智能家居系统）可能不如现代新项目先进，潜在买家应考虑这一点。
此公寓的起售价为318,000欧元，提供了在热门的Costa del Sol地区获得房产的机会。价格反映了其地理位置、面积（61平方米）以及2间卧室的配置。该房源为现房，即购即住，无需等待。在同一地区，近期其他项目如Aquamar (Torre del Mar, 从€269,950起), Lantana Residencial (Mijas, 从€205,000起) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 从€259,000起) 的价格范围显示，此房源的价格具有一定的市场竞争力，尤其考虑到其具体位置和设施。房源的可用性取决于当前市场动态。
丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol）是一个成熟的城市化区域，位于Mijas Costa，靠近卡拉米哈斯（La Cala de Mijas）和卡沃皮诺（Cabopino）的便利设施。这里通常被描述为生活节奏悠闲，但又不失便利。早晨，可以在家附近的咖啡馆享用一杯咖啡，之后步行至超市购买日常用品。下午，可以轻松前往2.1公里外的Playa de Calahonda - Riviera海滩散步或放松。傍晚，附近众多餐厅（2公里内有24家）提供多样的餐饮选择。该区域的交通便利性，尤其是在本地范围内，使得日常出行无需依赖车辆，也方便前往周边城镇。
此房源位于马贝拉（Málaga）的丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol），这是一个充满活力的地区，日常生活围绕着便利设施和海岸生活展开。步行即可到达的距离内有超市（73米）、药房（212米）和多家餐厅（2公里内24家），意味着日常购物和餐饮十分便捷。该区域提供良好的公共交通连接（50个公交站点，4条线路），方便前往周边地区，但考虑到7.9公里的机场距离和8.7公里的火车站距离，对于需要长途旅行的人士来说，拥有汽车会更为方便。周边有多家医疗保健中心（642米内有医院，2公里内有2个健康中心）和教育机构（15所小学，10所中学），为家庭生活提供了支持。
此地图标示了该公寓在丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol）的确切位置。周围区域显示了其与海滩、主要道路、商业区及其他生活设施的相对距离。地图有助于直观理解该房产的地理环境，特别是其与周边海滨、服务设施以及区域交通网络的连接情况，为潜在购房者提供了一个直观的空间参照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部区域，具体在马贝拉（Málaga）的丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol）。它介于热门的度假胜地马贝拉（Marbella）和充满活力的海滨城镇富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。距离东部的马拉加市约26公里（直线距离），而向西则可轻松前往其他迷人的城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和卡尔沃佩尼亚（Calahonda）。这种地理位置提供了城市便利性和乡村宁静的结合，居民可以享受到周边丰富多样的文化、餐饮和娱乐活动。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性和便利性。距离海滩（如Playa de Calahonda - Riviera）约2.1公里，虽然有6.4%的坡度，但步行或短途骑行是可行的。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为26公里，使得国际旅行相对便捷。附近的体育设施（如高尔夫球场，最近的为Par 3 Course，约3.0公里）和娱乐场所（如marinas，Puerto Cabopino距离3.7公里）提供了丰富的休闲选择。城市中心和主要城镇的连接也很方便，例如，到富恩吉罗拉（Fuengirola）的火车站约8.7公里，而到马拉加市中心（尽管此处未直接给出距离）通常在30-40分钟车程内。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
安达卢西亚的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）以其温和的地中海气候而闻名，该地区年平均气温为17.9°C，年平均日照时间高达3,881小时。这意味着这里拥有漫长的阳光充足的季节，冬季温和，夏季炎热但通常有海风调节。该公寓位于海拔135米处，该高度通常能提供更好的视野和更宜人的气候条件，减少了沿海的湿热感。然而，其靠近海滩的坡度（6.4%）暗示了地形可能不是完全平坦。这里每年的泳季长达4个月，水温能达到或超过20°C，非常适合水上活动。当地年平均温度在12-25°C之间，昼夜温差适中。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供了丰富的海滩和休闲活动选择。虽然距离最近的海滩Playa de Calahonda - Riviera约2.1公里，但该地区以其绵延的海岸线而闻名，沿途有多个海滩，如Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km)。该区域附近有多处高尔夫球场，最近的有3.0公里的Par 3 Course，以及3.2公里的El Soto Golf和Cabopino golf，满足了高尔夫爱好者的需求。此外，该地区还靠近许多体育中心，如Finca Naundrup (1.2 km)和Club del Sol (1.2 km)，以及运动设施（如网球/Padel俱乐部）。附近还有marinas，如Puerto Cabopino (3.7 km)，为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部区域，具体在马贝拉（Málaga）的丽维埃拉德尔索尔（Riviera del Sol）。它介于热门的度假胜地马贝拉（Marbella）和充满活力的海滨城镇富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。距离东部的马拉加市约26公里（直线距离），而向西则可轻松前往其他迷人的城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和卡尔沃佩尼亚（Calahonda）。这种地理位置提供了城市便利性和乡村宁静的结合，居民可以享受到周边丰富多样的文化、餐饮和娱乐活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL231329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，其定位介于价格适中且设施齐全的区域（如Aquamar在Torre del Mar，起价€269,950，更偏东）和相对更西边的开发项目（如Etherna Homes 2在Estepona，起价€259,000，通常是较新的建筑）之间。Lantana Residencial在Mijas（起价€205,000）提供了一个更低的价格点，但可能位于不同的区域或类型。此房源以318,000欧元的价格，在一线海滨地带提供了一个建于1983年的2居室公寓，靠近所有便利设施，并且有海景，这在当前市场中可能代表了一个相对稳健的选择，特别是对于那些偏好成熟社区和便利性而非最新建筑风格的买家。与其他新建公寓项目相比，其价格可能反映了建造年代和建筑规格的差异。
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