Vybavený byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, o celkovej rozlohe 61 m² v Riviera del Sol. Byt sa nachádza v blízkosti pláže s južnou orientáciou, čo zaručuje dostatok slnka počas dňa. Jeho poloha v zastavanej oblasti s kompletnými službami ponúka praktický a pohodlný štýl života. Blízkosť mora, reštaurácií a obchodov robí z tohto bytu zaujímavú možnosť pre trvalé alebo sezónne bývanie v slnečnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Riviera del Sol, ktorá je súčasťou Málaga. Je situovaný v stavebnej oblasti s mestským charakterom, ktorá poskytuje dostupnosť všetkých bežných služieb v pešej vzdialenosti. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu, s výhľadmi na more a záhradu z južne orientovanej terasy.
Funkčný dizajn bytu s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám dvojčlennnej alebo trojčlennnej rodiny alebo páru. Otvorená kuchyňa s obývacom priestorom a terasou ponúka dostatok priestoru na každodenné aktivity a oddych. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje pohodlie počas celého roka, čo je dôležité pre stredomorské podnebie.
Budova bola postavená v roku 1983, čo znamená, že ide o dokončený projekt s osvedčenou kvalitou stavebných prác. Byt sa nachádza v dobre udržiavanej budove s historicky overenou konštrukciou. Projekt bol dokončený dlho predtým, ako sa v oblasti objavili nové developerské projekty, čo dokazuje dlhoročnú životnosť a hodnotu nehnuteľnosti.
Tento byt neponúka najnovšie architektonické riešenia alebo technológie spojené s novostavbami. Stavba z roku 1983 znamená, že dispozičné riešenie a materiály môžu byť konvenčné bez moderných úsporných prvkov. Byt nemá súkromný bazén ani vlastnú záhradu, čo je bežné pre tento typ nehnuteľností v oblasti. Výhľady sú obmedzené na more a záhradu bez panoramatických výhľadov na hory.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú druhé bývanie pri mori pre letnú rekreáciu alebo celoročné bývanie v teplom podnebí. Jeho poloha v Riviera del Sol vyhovuje tým, ktorí preferujú kombináciu mestského života s prístupom k moru. Je tiež zaujímavou možnosťou pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú vlastniť nehnuteľnosť v Španielsku pre sezónne alebo trvalé využitie. Byt môže slúžiť aj ako investícia do nájomného bývania v oblasti s vysokou turistickou atraktívnosťou. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkymi údržbárnymi nákladmi a možnosťou využívať spoločenské vybavenie, predstavuje tento byt praktické riešenie.
Byt je v dobrom stave, čo dokladajú kvalitné stavebné materiály použité pri výstavbe v roku 1983. Výbava bytu zahŕňa klimatizačnú jednotku pre chladenie a kúrenie, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie v stredomorskom podnebí. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi a spoločenská miestnosť je priamo spojená s terasou, čo vytvára priestranný a funkčný obytný priestor. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. V celom byte sú použité odolné materiály, ktoré odolávajú každodennému opotrebaniu a vlhkosti typickej pre pobrežné oblasti. Komplex je oplotený a má bezpečnostné prvky, ktoré zvyšujú pocit bezpečia obyvateľov.
Cena bytu je stanovená na 318 000 €, čo je v súlade s cenami za podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Táto suma predstavuje východiskovú hodnotu pre dvojizbový byt o rozlohe 61 m² s jednou kúpeľňou a južnou orientáciou. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a vybavenosť lokality je tento cenový bod konkurencieschopný v porovnaní s podobnými ponukami v regióne Costa del Sol. Pri posudzovaní hodnoty je potrebné zohľadniť aj fakt, že byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Riviera del Sol je mestská časť s plnou občianskou vybavenosťou, kde sa každodenný život odvíja v rytme mediteránskej obce. Obyvatelia majú možnosť využívať miestne reštaurácie, kaviarne a obchody v pešej vzdialenosti. Ráno je možné sa prejsť k moru, cez deň navštíviť lokálne služby a večer stráviť čas na terase s výhľadom na more. Spoločenské priestranstvá zahŕňajú spoločnú záhradu a bazén, ktoré sú prístupné všetkým obyvateľom komplexu. Poloha umožňuje aktívny štýl života s prístupom na pláž, športové aktivity a kultúrne podujatia, ktoré sa konajú v okolitých mestách.
Okolie bytu v Riviera del Sol poskytuje všetky základné služby v pešej dosahu. Supermarket sa nachádza len 73 metrov od bytu, čo umožňuje rýchle nákupy. Lekáreň je vzdialená 212 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. V okolí je 24 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôzne kuchyne, vrátane tradičnej španielskej. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá v okruhu 1,2 km. Doplnková vybavenosť zahŕňa banky, kaviarne a stomatologickú ordináciu, čo potvrdzuje mestský charakter lokality s kompletnou sieťou služieb.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol v kontexte väčšej oblasti Costa del Sol. Vidieť je jeho strategická poloha vzhľadom na pobrežie, dopravné koridory a mestá v okolí. Mapa zobrazuje aj kľúčové vybavenie v pešej dosahu vrátane supermarketov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré tvoria dennú potrebnú infraštruktúru pre obyvateľov. Farebné značky na mape naznačujú rôzne typy služieb a zaujímavostí v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená v provincii Málaga, medzi hlavnými mestskými centrami. Mesto Málaga je v dosahu cca 15-20 km, čo umožňuje prístup k jeho historickým, kultúrnym a administratívnym zariadeniam. Susedné turistické mestá ako Fuengirola a Marbella sú tiež ľahko dostupné, ponúkajúce rôzne služby a zábavu. Poloha v južnej časti Costa del Sol znamená dobrú dostupnosť k najznámejším plážam, golfovým klubom a prístavom v regióne, čo z nej robí praktickú základňu pre objavovanie celého pobrežia.
Najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera sa nachádza 2,1 km od bytu, čo predstavuje približne 25 minút chôdze alebo 5 minút autom. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 7,9 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sa nachádzajú v rámci dosahu, najbližšie je Par 3 Course vzdialené 3,0 km. Pre cestovanie vlakom je k dispozícii stanica Fuengirola vo vzdialenosti 8,7 km. Electromobilita je zohľadnená prítomnosťou EV nabíjacej stanice len 434 metrov od bytu. Táto kombinácia dostupnosti služieb robí z lokality atraktívnu pre každodenný život bez závislosti na automobile.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Ročne sa tu vyskytne približne 3 881 slnečných hodín, čo zaručuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody v mori aspoň 20°C. Byt sa nachádza vo výške 135 m nad morom, čo prispieva k príjemnejšej klíme v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Nachádza sa na miernom svahu s 6,4% sklonom k moru. Táto nadmorská výška a sklon poskytujú prirodzenú vetranosť a výhľady, ktoré prispejávajú k kvalite bývania v teplých mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí lokality sa nachádzajú viaceré pláže vhodné na rekreáciu. Najbližšie sú pláže Calahonda vzdialené 2,1-2,3 km, ktoré ponúkajú klasické stredozemné prostredie s piesočnými plážami. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá v okruhu 1,2 km, vrátane Club del Sol a La Siesta Golf Club. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých ihrísk, pričom najbližšie sú Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino Golf, všetky vzdialené približne 3,0-3,2 km. Okrem štandardných plážových aktivít je v okolí prístup ku kajakom a vodným športom, čo rozširuje možnosti rekreačného vyžitia pre obyvateľov aj návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umiestnená v provincii Málaga, medzi hlavnými mestskými centrami. Mesto Málaga je v dosahu cca 15-20 km, čo umožňuje prístup k jeho historickým, kultúrnym a administratívnym zariadeniam. Susedné turistické mestá ako Fuengirola a Marbella sú tiež ľahko dostupné, ponúkajúce rôzne služby a zábavu. Poloha v južnej časti Costa del Sol znamená dobrú dostupnosť k najznámejším plážam, golfovým klubom a prístavom v regióne, čo z nej robí praktickú základňu pre objavovanie celého pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL231329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka tento byt v Riviera del Sol konkurencieschopnú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar s podobnými parametrami začína na cene 269 950 €, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 €, čo naznačuje nižšiu kvalitu alebo menej atraktívnu polohu. Etherna Homes 2 v Estepona, ktorý začína na 259 000 €, sa vyznačuje novším staviteľstvom, ale pravdepodobne s menším bytovým priestorom za túto cenu. Riviera del Sol poskytuje vyváženú kombináciu mestského života s prístupom k moru, čo nie je vždy pravidlom pre pobrežné oblasti, kde dominujú buď čisto turistické zóny alebo veľké mestá. V porovnaní s okolitými lokalitami sa Riviera del Sol vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva ako samotná Málaga, ale zároveň lepšou vybavenosťou ako malé rybárske dediny pobrežia, čo robí z tohto miesta praktickú a pohodlnú voľbu pre väčšinu záujemcov o nehnuteľnosť v tejto časti Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID