Un apartament situat în Riviera del Sol, Málaga, oferind două dormitoare și o baie într-o suprafață de 61 m². Construit în 1983, acesta se află la o distanță scurtă de plajă și diverse facilități urbane. Apartamentul are orientare sudică, beneficiind de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Cu vedere la mare și la grădină, proprietatea este complet mobilată și echipată, inclusiv cu sistem de climatizare. Complexul dispune de piscină comunitară și grădină bine întreținută, creând un ambient plăcut pentru locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Riviera del Sol este o zonă rezidențială bine stabilită în Málaga, caracterizată prin proximitatea la mare și facilități urbane. Localizarea permite accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale. Datorită poziționării sale, zona oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unei rezidențe și accesibilitatea la viața urbană. Proximitatea la plajă adaugă o valoare semnificativă proprietății.
Apartamentul este potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință cu funcționalitate practică și acces la facilități locale. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru un cuplu, o familie mică sau ca reședință secundară. Bucătăria complet echipată și mobilierul inclus permit mutarea imediată. Orientarea sudică și terasa cu vedere la mare contribuie la un confort sporit în utilizarea zilnică.
Apartamentul a fost finalizat în 1983, reprezentând o construcție mai veche dar bine întreținută. Proprietatea se află într-o stare bună de conservare, cu elemente moderne precum dublă glafare și fibră optică. Complexul rezidențial a fost dezvoltat ca o unitate completă, cu facilități comunitare stabilite și peisaj matur. Anul de construcție indică o structură solidă care a rezistat în timp.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ceea ce poate reprezenta o limitare în sezonul turistic intens. Suprafața de 61 m² cu o singură baie poate fi considerată restrânsă pentru familii numeroase. În calitate de construcție din 1983, apartamentul nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Datorită înălțimii de 135m deasupra nivelului mării, accesul pe jos la plajă implică o pantă de 6.4%, considerată abruptă.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară la malul mării pentru vacanțe regulate, datorită proximității la plajă și facilităților turistice. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru persoanele singure sau cuplurile care doresc să se mute permanent într-o zonă cu climat mediteranean și acces la toate serviciile necesare. Investitorii care caută proprietăți de închiriat în zona turistică ar putea fi interesați de potențialul de închiriere, mai ales în sezonul estival. Persoanele nearingate care doresc să rămână active ar aprecia accesul la cluburile sportive, terenurile de golf și opțiunile de recreere din apropiere. Proprietatea nu ar fi potrivită pentru familii numeroase care necesită mai mult spațiu sau mai multe băi, nici pentru cei care caută o proprietate de lux cu facilități exclusive.
Apartamentul prezintă un finisaj bun pentru o construcție din 1983. Pereții sunt bine întreținuți, iar pardoselile sunt materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și spații de depozitare suficiente, permițând utilizarea imediată fără investiții suplimentare. Sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Instalația de dublă glafare îmbunătățește izolația termică și fonică, reducând consumul de energie și oferind mai multă intimitate. Mobilierul inclus este de calitate medie, funcțional și durabil, creat pentru a rezista la utilizare intensivă. Terasele au finisaje antiderapante, sigure pentru utilizare în condiții de umiditate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 318.000€, plasându-l într-un segment mediu al pieței imobiliare din Riviera del Sol. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv cele două dormitoare, mobilierul complet, echipamentele moderne și locația privilegiată. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul este competitiv, mai ales dacă ținem cont de faptul că proprietatea este complet mobilată și echipată. Valoarea este susținută și de facilitățile comunitare, precum piscina și grădinile bine întreținute, precum și de proximitatea la servicii și atracții turistice.
Riviera del Sol funcționează ca o comunitate rezidențială unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm relaxat, dar cu acces la toate facilitățile necesare. Dimineața, rezidenții pot profita de soarele pe terasa orientată spre sud în timp ce se bucură de cafeaua de dimineață cu vedere la mare. Magazinul alimentar aflat la doar 73 de metri permite aprovizionarea zilnică convenabilă, în timp ce restaurantele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru mesele în afara locuinței. Pe parcursul zilei, zona oferă posibilitatea de a petrece timp la piscina comunitară sau de a explora zonele verzi ale complexului. Seara, promenada de pe faleza maritimă devine un loc popular pentru plimbări relaxante, oferind acces la chiringuitos locale unde se pot servi băuturi și mâncăruri specifice zonei. Proximitatea la facilități medicale, cum ar fi spitalul la 642 de metri și farmacia la 212 metri, adaugă un plus de siguranță și confort pentru rezidenți.
Viața în Riviera del Sol este definită de accesul convenabil la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de maxim 2 km, există 24 de restaurante, 4 farmacii, 3 bănci și 7 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare și nevoi zilnice. Zonele verzi și spațiile de recreare sunt bine distribuite, cu cluburi sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la doar 1.2 km. Pentru familiile cu copii, proximitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă reprezintă un avantaj semnificativ. Accesul la serviciile medicale este asigurat prin cele 2 centre de sănătate și spitalul situat la 642 de metri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere.
Harta zonei arată cum Riviera del Sol beneficiază de o poziție privilegiată între coastă și zonele urbane. Proprietatea este situată la aproximativ 2 km de linia de coastă, la o altitudine de 135m, oferind panorame către Marea Mediterană. Accesul la principalele artere rutiere este facil, permițând deplasări rapide către Fuengirola, Málaga și Marbella. Densitatea facilităților din apropiere este vizibilă pe hartă, evidențiind caracterul bine deservit al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată strategic în regiunea Málaga, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație oferă acces echilibrat la facilități urbane și la atracțiile turistice ale Coastei del Sol. La 8.7 km se află Fuengirola, un oraș mai mare cu servicii extinse și legături de transport, în timp ce Marbella, la aproximativ 20 km, reprezintă un centru turistic și comercial de prestigiu. Poziționarea aproape de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol asigură accesibilitate pentru vizitatori internaționali.
Accesul la diverse facilități este un punct forte al acestei locații. Plajele cele mai apropiate se află la 1.3-3.2 km, cu Playa de la Malagueta fiind cea mai accesibilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 26 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cu terenuri precum Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Supermaketurile și alte servicii esențiale sunt accesibile pe jos, cu cel mai apropiat supermarket la doar 73 de metri.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Riviera del Sol beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi anuale medii de 17.9°C. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de aproximativ 12°C, în timp ce verile sunt călduroase, cu medii de 25°C. Cu 3.881 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Situată la 135 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de brize maritime care atenuează căldura excesivă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Riviera del Sol oferă acces la mai multe plaje, fiecare cu caracteristici distincte. Playa de la Malagueta, la 1.3 km, este o plajă urbană populară cu facilități complete. La 1.8 km se află Playa de San Andrés, o alternativă mai liniștită, urmată de Playa de la Misericordia la 3.2 km, cunoscută pentru atmosfera sa locală. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri precum Par 3 Course la 3.0 km, El Soto Golf la 3.2 km și Cabopino Golf la 3.2 km. Aceste facilități sportive completează opțiunile de recreere, oferind activități diverse pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată strategic în regiunea Málaga, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație oferă acces echilibrat la facilități urbane și la atracțiile turistice ale Coastei del Sol. La 8.7 km se află Fuengirola, un oraș mai mare cu servicii extinse și legături de transport, în timp ce Marbella, la aproximativ 20 km, reprezintă un centru turistic și comercial de prestigiu. Poziționarea aproape de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol asigură accesibilitate pentru vizitatori internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL231329
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, apartamentul din Riviera del Sol se poziționează în segmentul mediu al pieței, la un preț de 318.000€. Aceasta este semnificativ mai accesibilă decât proprietățile similare din zone mai exclusiviste precum Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile pentru apartamente cu 2 dormitoare pot depăși 450.000€. În comparație directă cu proiecte similare, Aquamar în Torre del Mar începe de la 269.950€, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000€ și Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000€, proprietatea din Riviera del Sol se situează într-un interval competitiv, mai ales dacă ținem cont de starea de bună conservare și de mobilierul inclus. Avantajul major față de alte zone este proximitatea excepțională la facilități esențiale, cu supermarket la 73m și farmacie la 212m, ceea ce nu este întotdeauna cazul în proiectele mai noi sau mai exclusive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID