Ez a 61 m²-es, két hálószobás apartman a Riviera del Solban, Málaga közelében található, mindössze 2,1 km-re a legközelebbi strandtól. Az 1983-ban épült ingatlan déli fekvésű teraszról nyújt kilátást a tengerre. A városias környezetben lévő lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás érhető el gyalogosan vagy kerékpárral, megfelelő választás mind nyaraláshoz, mind állandó lakhelynek. Az épület közös kerttel és medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Riviera del Solban található, egy városias környezetben, közel a tengerparthoz. A közeli strandok (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) gyalogosan is elérhetők. A helyszín előnye a közeli üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások közelsége, amelyek mind az ingatlan kényelmét növelik.
A két hálószobás, egy fürdőszobás elrendezés megfelelő pároknak vagy kis családoknak. A lakáshoz tartozó déli fekvésű terasz tengerre néző kilátással, napsütötte életteret biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt konyhával rendelkezik, ami az azonnali beköltözést lehetővé teszi.
Az 1983-ban átadott épület már bizonyított tartóssággal rendelkezik. A projekt kész állapotban van, nincs építési kockázat vagy várakozási idő. Az épület jó állapotú, légkondicionálóval, kettős üvegezésű ablakokkal és optikai szálvezetékkel felszerelt, amelyek korszerű komfortot biztosítanak.
Az apartman egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami nagyobb családok esetében korlátozó lehet. A 61 m² alapterület korlátozott tárolási lehetőségeket kínál. Az épület hiányában nincs személyes parkolóhely, a közös medence és kert pedig szezonális zsúfoltságot okozhat a nyári hónapokban.
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan pároknak vagy kis családoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor értékelik a nyugodt környezet előnyeit. Azok számára megfelelő, akik nem szeretnének autófüggő lenni, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. Nyugdíjasoknak vagy második otthonként is kiváló, mivel a fenntartási költségek alacsonyak, a közös területek gondozását pedig a közösség biztosítja. Fiatal professzionálisoknak is megfelelhet, akik számára a légkondicionálás, az optikai internet és a városi élet közelsége fontos szempont. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet, tekintettel a Costa del Sol folyamatosan növekedő népszerűségére és a bérleti piac erős keresletére.
Az apartman jó állapotú, amelyet a felújított elemek és a modern kényelmi funkciók is jeleznek. A légkondicionáló rendszer (fűtésre és hűtésre egyaránt) biztosítja az év minden szakában való komfortot. A kettős üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a külső zajszint csökkentéséhez. A lakás teljesen bútorozott, a nappali nyitott konyhával kialakítva, amelyben a modern hűtőszekrény és a kilátást biztosító ablak is praktikus előnyt jelent. A terasz rottangbútorokkal ellátva, amelyek időtállóak és könnyen karbantarthatók. Az épület biztonságát a kaputelefonos rendszer és a zárt közösségi terület biztosítja. A közös medence és kerti terület jól karbantartott, ami az ingatlan általános minőségét emeli.
Az apartman ára €318,000-tól kezdődik, ami a helyi piacon versenyképes az ingatlan méretéhez, elhelyezkedéséhez és felszereltségéhez képest. A teljesen bútorozott és felszerelt állapot, valamint a közös medence és kert használata ezt az árat értékállóvá teszi. A térségben található hasonló ingatlanok (Aquamar €269,950-től, Lantana Residencial €205,000-től, Etherna Homes 2 €259,000-től) árai alacsonyabbak lehetnek, de ezek gyakran kisebb alapterületűek vagy kevésbé optimális fekvésűek.
A Riviera del Sol-i apartmanban a mindennapi élet különleges egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. Reggelente a déli fekvésű teraszról élvezheti a napfelkeltét, miközben a kávéját issza, majd egy rövid sétával elérheti a közeli éttermeket vagy boltokat. A délutánokat a közösségi medencében vagy a strandon töltheti, ahol a hónapokig tartó fürdőszezon lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket. Az esti órákban a sétányon sétálhat, vagy megállhat egyet a helyi chiringuito-ban, ahol friss tengeri ételeket kóstolhat meg. A hely szilárd alapot biztosít mind az aktív, mind a pihentető életmódhoz, mivel a lehetőségek spektruma széles: a sportaktivitásoktól kezdve a pihentető tengerparti napokig minden megtalálható.
Az apartman szomszédsága sétával vagy kerékpárral is könnyen bejárható, a helyi szolgáltatások közelsége miatt autó nélkül is életképes. A közeli szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 212 méterre. A napi szükségleteket kielégítő 24 étterem, 7 kávézó és 4 bank biztosítja a városi élet kényelmét. Egészségügyi ellátás terén 2 egészségközpont és 642 méterre található kórház áll rendelkezésre. A térségben 15 alapiskola és 10 középiskola található, ami családok számára is vonzóvá teszi a helyet. A 4 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a város közlekedési rendszeréhez való csatlakozást. A kulturális életet a 32 helyi ünnepnap gazdagítja, amelyek során a közösség összegyűl és ünnepel.
A térkép az apartman előnyös elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol központi részén. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a tengerparti élet és a városi kényelem együttes élvezetét. A közelben található strandok, golfpályák és közlekedési csomópontok mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez, amely a spanyol mediterrán életstílus megfelelő kiindulópontját jelenti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol stratégiai helyen található Málaga és Fuengirola között, a Costa del Sol központi részén. Ez a fekvés lehetővé teszi mind Málaga város kulturális és kereskedelmi kínálatának, mind a kisebb tengerparti városok nyugodtabb atmoszférájának élvezetét. A térség erős infrastruktúrával rendelkezik, 3.800 ingatlantranzakcióval az utóbbi időszakban, ami aktív és dinamikus ingatlanpiacra utal. A helyszín közelsége a nemzetközi iskolákhoz (English International College 7,7 km) és a turisztikai központokhoz miatt ideális választás nemzetközi befektetők és állandó lakók számára egyaránt. Az ingatlan a spanyol tengerpart életstílus központi helyszínén helyezkedik el, ahol a modern kényelem és a hagyományos mediterrán életmód keveredik.
Az apartman elhelyezkedése kiváló közlekedési előnyökkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km-re található, míg a híresebb Playa de la Malagueta 1,3 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re helyezkedik el, ami kb. 15 perc autóval. A közeli Fuengirola vasútállomás 8,7 km-re található, amely kapcsolatot biztosít Málaga és más part menti városok felé. A golfimádók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. Az elektromos autó tulajdonosai számára jó hír, hogy 434 méteren belül elérhető töltőállomás várja őket.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést eredményez a strand felé (6,4%). A mediterrán éghajlatnak köszönhetően az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A térségben évi 3.881 napsütéses órát regisztrálnak, amely jelentősen hozzájárul a lakóközösség általános jó közérzetéhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az enyhe telek és a forró, száraz nyarak jellemzik az időjárást, amely ideális környezetet teremt a mediterrán életstílus élvezetéhez. A domborzat és a tenger közelsége egyedi mikroklímát hoz létre, amely enyhíti a nyári hőséget és télen is mérsékelt hőmérsékletet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), de a híresebb Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is könnyen megközelíthető. A helyi strandok kiváló minőségűek, többségük kék zászlóval rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportlétesítmények, mint a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km), valamint a golfpályák (Par 3 Course 3,0 km, El Soto Golf 3,2 km, Cabopino golf 3,2 km). A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Cabopino kikötő (3,7 km) nyújt lehetőségeket, míg a kerékpárosok és sétálók a tengerparti sétány hosszan elnyúló szakaszain élvezhetik a kilátást és a friss tengeri levegőt.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol stratégiai helyen található Málaga és Fuengirola között, a Costa del Sol központi részén. Ez a fekvés lehetővé teszi mind Málaga város kulturális és kereskedelmi kínálatának, mind a kisebb tengerparti városok nyugodtabb atmoszférájának élvezetét. A térség erős infrastruktúrával rendelkezik, 3.800 ingatlantranzakcióval az utóbbi időszakban, ami aktív és dinamikus ingatlanpiacra utal. A helyszín közelsége a nemzetközi iskolákhoz (English International College 7,7 km) és a turisztikai központokhoz miatt ideális választás nemzetközi befektetők és állandó lakók számára egyaránt. Az ingatlan a spanyol tengerpart életstílus központi helyszínén helyezkedik el, ahol a modern kényelem és a hagyományos mediterrán életmód keveredik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL231329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol eltér a szomszédos területektől különleges egyensúlyával a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Az Északi partvidéken található Torre del Mar-i Aquamar projekt (€269,950-től) hasonló méretű, de kevésbé fekszik a központi szolgáltatások közelségéhez. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) olcsóbb, de magasabban helyezkedik el a hegyekben, ami nehezebb megközelíthetőséget és meredekebb utakat jelent. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) újabb építésű, de nyugatabbra helyezkedik el, ami távolabb esik Málaga nemzetközi repülőterétől és a regionális központtól. Riviera del Sol stratégiai előnye a központi elhelyezkedésében rejlik, amely lehetővé teszi mind a nagyvárosi, mind a kisebb tengerparti városok könnyű elérését. A helyi ingatlanpiac is aktívabb, mint a szomszédos területeken, 3.800 tranzakcióval, ami stabil és folyamatos piacot jelez. A térség infrastruktúrája és közszolgáltatásai is jobban kiépültek, mint a periférikusabb helyeken, ami magasabb életminőséget biztosít a lakóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID