Byt o rozloze 61 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v lokalitě Riviera del Sol v Málaze. Tento jižně orientovaný byt nabízí výhled na moře z terasy a nachází se v dokončené budově z roku 1983. V obytném prostoru s otevřenou kuchyní je možné využívat klimatizaci, krb a dvojitá okna. Komunita nabízí společnou zahradu a bazén, což přispívá k pohodlnému bydlení v této populární oblasti blízko pláže a služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské oblasti Riviera del Sol v pěší vzdálenosti od pláže. Lokalita nabízí snadný přístup k místním službám včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. Dostupnost autem je dobrá díky blízkosti dopravních komunikací a letiště v Málaze je vzdálené přibližně 7,9 km. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi městským životem a přímořským prostředím.
Dvoupokojový byt s 61 m² plochy nabízí efektivní využití prostoru pro stálé bydlení nebo rekreaci. Obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní vytváří otevřený prostor pro společné aktivity. Dvě ložnice poskytují soukromí a úložný prostor. Koupelna a terasa s výhledem na moře doplňují základní potřeby pro pohodlné bydlení v přímořském klimatu.
Bytový dům byl dokončen v roce 1983, což znamená zralou výstavbu s ověřenou strukturou. Nemovitost prošla přirozeným prověřením časem a je v dobrém stavu. Komunitní prostory včetně zahrady a bazénu jsou plně funkční a udržované. Jako dokončený projekt eliminuje nejistoty spojené s výstavbou a nabízí okamžitou dostupnost pro nastěhování bez stavebních omezení.
Tento byt o rozloze 61 m² nabízí dvě ložnice, ale pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Lokalita se nachází v městské zástavbě, což znamená absenci soukromé zahrady kromě společných prostor. Nemovitost je umístěna ve výšce 135 m nad mořem s mírným svahem k pláži 6,4%, což může představovat fyzickou náročnost při návratu z pláže. Parkování není v popisu nemovitosti explicitně zmíněno.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností trvalého bydlení. Díky blízkosti pláže a služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní způsob života s možností denně navštěvovat pláž nebo venkovní aktivity. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky stabilní poptávce po pronájmech v přímořských oblastech Costa del Sol. Pro osoby v důchodovém věku nabízí pohodlnou lokalitu s dobrým přístupem ke zdravotnickým službám a relaxačním aktivitám. Pro rodiny s dětmi je k dispozici dostatek škol a vzdělávacích zařízení v okolí. Díky existující budově a dobrému stavu nemovitosti je možné nastěhování bez čekání na dokončení stavby.
Byt je vybaven kvalitními materiály a funkcemi, které zajišťují pohodlné bydlení v přímořském klimatu. Dvojitá okna přispívají k lepší tepelné izolaci a snižují vnější hluk. Klimatizační systém s funkcí chlazení i topení umožňuje regulaci teploty po celý rok. Krb v obytném prostoru doplňuje topení v chladnějších měsících a vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Podlaha a povrchy jsou navrženy tak, aby odolávaly vlhkosti přímořského klimatu. Koupelna je funkčně uspořádána s potřebným vybavením. Terasa s rostlinami odolnými vůči slanému vzduchu nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Výhled na moře ze společných prostorů a z terasy zvyšuje kvalitu bydlení.
Cena za tento dvoupokojový byt o rozloze 61 m² začíná na €318,000. Vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. V porovnání s jinými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), představuje tato nemovitost střední cenovou kategorii. Konečná cena se může lišit v závislosti na přesné podlažní pozici, výhledu a aktuálním stavu bytu.
Riviera del Sol představuje aktivní přímořskou lokalitu s každodenním rytmem ovlivněným blízkostí moře. Dní zde obvykle začínají návštěvou místních kaváren nebo dopoledním nákupem v nedalekých obchodech. Díky pěší dostupnosti základních služeb je možné každodenní potřeby vyřizovat bez nutnosti používat auto. Odpoledne tráví mnoho obyvatel u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na moře. Večery jsou často věnovány procházkám po pobřežní promenádě nebo návštěvě místních restaurací. Víkendy nabízejí možnost navštívit blízké pláže nebo sportovní aktivity včetně tenisu a golfu. Život v této lokalitě kombinuje pohodlí městských služeb s atmosférou přímořského rekreačního střediska.
Životní prostředí v Riviera del Sol kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodním a rekreačním oblastem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (73 m), lékárny (212 m) a několika restaurací. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná vzdálenosti 642 m. Pro sportovní aktivity jsou nedaleko tenisové a padelové kluby, posilovny a golfové hřiště. Lokalita je dobře propojena s okolními městy díky přístupu k veřejné dopravě s 4 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty je dostupné auto nebo vlakové nádraží ve Fuengirole (8,7 km). Oblast nabízí rovnováhu mezi každodenními potřebami a rekreačními aktivitami.
Mapa ukazuje polohu bytu v Riviera del Sol v provincii Málaga. Zelené plochy představují golfové hřiště a parkové oblasti v okolí. Modrá čára označuje pobřeží s blízkými plážemi. Červené značky zobrazují důležité služby včetně obchodů, zdravotnických zařízení a restaurací v docházkové vzdálenosti. Oranžové značky ukazují rekreační zařízení a sportovní centra. Tato vizualizace pomáhá pochopit výhody polohy nemovitosti v kontextu dostupnosti služeb a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky umístěna v regionu Costa del Sol mezi městy Mijas a Marbella. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než hlavní turistická centra, přičemž stále zajišťuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím. Vzdálenost od Málagy (přibližně 26 km) a od mezinárodního letiště (26 km) umožňuje snadnou dostupnost jak pro dovolenkové pobyty, tak pro trvalé bydlení. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým příjemným klimatem, vysokou kvalitou života a dobrou infrastrukturou. Tato kombinace klidu a dostupnosti činí lokalitu atraktivní pro rezidenční bydlení v turistické oblasti.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s nejbližší Playa de Calahonda - Riviera vzdálenou 2,1 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť včetně Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 26 km. Větší města jako Málaga jsou snadno dostupná automobilem nebo veřejnou dopravou. Přístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) nabízejí možnosti vodních aktivit. Dostupnost těchto zařízení zajišťuje pestrou paletu rekreačních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol se nachází ve výšce 135 m nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu s mírnějšími teplotami než přímořské oblasti. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C, s historickými ročními slunečními hodinami 3,881. Letní teploty jsou příjemné díky mořskému vzduchu a zimní měsíce zůstávají mírné. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Svah k pláži 6,4% zajišťuje přirozené proudění vzduchu a přispívá k odvětrávání lokality. Klimatické podmínky umožňují celoroční pobyt a venkovní aktivity s vysokou frekvencí slunečných dní, což činí lokalitu atraktivní pro rekreační bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Riviera del Sol nabízí přístup k několika kvalitním plážím včetně Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Tyto pláže jsou charakteristické svým písečným povrchem a dobrými službami. Pláže jsou vhodné pro vodní sporty, relaxaci a rodinné aktivity. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti několika golfových hřišť včetně Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino golf (3,2 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) nabízejí další možnosti pro sportovní aktivity. Vodní aktivity jsou dostupné v nedalekých přístavech Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). Tato kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení vytváří pestrou nabídku rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna v regionu Costa del Sol mezi městy Mijas a Marbella. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než hlavní turistická centra, přičemž stále zajišťuje snadný přístup k jejich službám a atrakcím. Vzdálenost od Málagy (přibližně 26 km) a od mezinárodního letiště (26 km) umožňuje snadnou dostupnost jak pro dovolenkové pobyty, tak pro trvalé bydlení. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým příjemným klimatem, vysokou kvalitou života a dobrou infrastrukturou. Tato kombinace klidu a dostupnosti činí lokalitu atraktivní pro rezidenční bydlení v turistické oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL231329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje Riviera del Sol střední cenovou kategorii s cenou od €318,000. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas je dostupná od €205,000. Etherna Homes 2 v Estepona se pohybuje v cenové relaci od €259,000. Hlavní výhodou Riviera del Sol je poloha mezi Mijas a Marbella, která nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Lokalita je také vynikající díky blízkosti pláží (2,1 km) a golfových hřišť (3,0 km), což zvyšuje rekreační hodnotu nemovitosti. Ve srovnání s centrálními částmi Málagy nabízí Riviera del Sol klidnější prostředí, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost do města a na letiště. Pro investory představuje tato lokalita stabilní trh s vysokou poptávkou po rekreačních nemovitostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID